Follow Me：建滔化工平靚正
潛在資產十分豐厚的建滔化工（148），剛放盤招售上環全幢商廈，估計是部署釋放資產變現的第一步，可刺激股價大幅反彈，加上現價本已大超值，中短線上升空間36%！
股價催化劑有多種，威力最大首推收購及私有化，主要是資產釋放及涉及作價，其次應輪
到出售物業或業務的另類資產釋放，因此對建滔今次招標行動，股價應有正面效應，趁低吸納合時。
建滔4年多前以6.6億元，向南豐購入港島上環蘇杭街69號全幢商廈，樓高32層，總樓面10.2萬呎，每月收租逾300萬元，現設意向價15億元招標出售，以租金回報率2.4厘以及同區最近已有兩幢商廈高價易手評估，預期10月23日截標後即可售出。若成交價接近意向價，估計獲利達8.4億元與建滔2015年上半年盈利8.83億元相若，並預期趕及今年入賬。
以建滔下半年盈利維持上半年水平計，今年盈利有望提升至26億元，較上年增3%，每股盈利2.54元，現價預測PE3.8倍，遠低於相關業務的平均PE，甚至較子公司建滔積層板（1888）的6.2倍仍有39%折讓。另超便宜指標是PB，計至今年6月底，建滔每股資產淨值35.472元，現價PB只有0.27倍，較過去2010年平均PB1.36倍，折讓達80%，亦比建滔積層板的0.73倍折讓63%！
建滔業務以產銷覆銅面板為主，並旁及印刷線路板、化工產品與中港物業發展投資，前者是全球領先企業之一，後者規模亦日漸壯大，在上海及昆山有多項房產項目，其中三個新盤下半年開售，若銷售理想，今年盈利料更勝預期。以股價走勢評估，見底後反彈目標13.30元，較現價9.75元，升幅36%！
高彰坡
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