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2016年3月8日 星期二

投資二三事 - 周顯 2016年3月8日

投資二三事 - 周顯 2016年3月8日


周顯 [昔日新聞]
》 周顯:樓價最受匯價影響 (2016/03/08)
周顯:樓價最受匯價影響
2016年3月8日
【明報專訊】由於研究幾隻內房股,因此要寫內地房地產的價格上升,其中尤以深圳樓升得最勁,去年升了46%之多,北京和上海樓價也大幅上升,和內地疲弱的經濟並不

相稱。那天講起這話題,我忍不住說﹕「?X!人民幣都跌?鼲搹h啦,兩者加減之下,樓價可能仲跌少少?w呀!」這正如我同人講起香港樓市,我說﹕「?X!港元同美元掛?u,港元兌亞洲所有貨幣都升?鼲搹h,如果計埋匯價,港樓只係跌??5%左右,可能仲算係有微升?w呀!」







以上的分析,來自我寫當年金融風暴,泰國樓價只跌了兩成,原因很簡單,因為泰銖跌了五成以上?儦嚏I對比起幾年前,津巴布韋元匯價暴跌,但扣除通脹因素後,樓價和股市仲有上升?w!這可以見得,對樓價的影響的最大單一因素,並不是供應和需求,而是貨幣。

見Steve Jobs 人人有一日都有機會
不久前,創科局長楊偉雄說:「我真係見過Steve Jobs(喬布斯)」,結果成為被恥笑的對象。不過,有一個friend,居然真的去過蘋果打工,他當然是見過喬布斯。話說在他見工之時,喬布斯進來了兩分鐘,略看了他答的題目,一句話不說便走了,好(懶)有型?鶧式C不過,根據他的說法,在見工之前他要簽保密協議,不能把其過程講出來,所以他有沒有(真的)見過喬布斯,是不能公開的,據他說,這可能會影響到股價(有無咁誇張呀?)。

所以,楊局長有沒有見過喬布斯,的確是很值得說出來的,至於揶揄他的人,當然絕大多數都沒有見過喬布斯。不過,有一個答案是肯定的,我們總有一日會去見到喬布斯,不過,如果你是共產黨員,也許見的就是馬克思了。

[周顯 投資二三事]
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