曾淵滄專欄：港股夠平不怕退市 - 曾淵滄
■雷曼爆煲已過了5年，美國股市屢創歷史新高，但港股距離2007年的歷史高位仍很遠。
雷曼兄弟2008年9月15日宣佈破產，那一天也就是國際金融海嘯的爆發日，昨日就是金融海嘯五周年，傳媒似乎忘記了金融海嘯。
海嘯爆發五周年，美股已再創歷史新高，可憐香港股市離開2007年的歷史高位仍很遠，不過，這也表示目前港股的估值依然便宜，因此也不必太擔心美國退市。
實際上，美國投資者早已把退市的壓力消化了，上周末美股距離今年5月初的歷史高位僅1%。
今日，在香港唱好樓市的人幾乎絕跡，因為唱好樓市已成了政治不正確的行為，連地產發展商都說樓價會下跌，這的確是稀奇古怪的現象，有誰會在樓價下跌時買樓，為甚麼地產發展商都「被迫」唱淡樓價？而大力唱淡樓價的人成了雜誌封面人物。
唱好樓市政治不正確
最新的中原城市領先指數回升至121.94，創下23周新高，而且連升4周，距離今年2月初的歷史高位123.66只差1.39%，也許，因為中原創辦人施永青也加入唱淡的行列，中原研究部的人在公佈最新的中原指數時也表示，最新的數據不代表樓價出現回升趨勢，而是短暫現象，真正清清楚楚地告訴全世界，說香港樓價已再創歷史新高的是香港特區政府自己，田土廳公佈的今年7月份的樓價指數，已創歷史新高，難道最政治不正確的是田土廳公務員？
傳媒忘了昨日是金融海嘯五周年，也忘了明天是美國聯儲局開會日，內地股市回升，其重要性已壓過美國的退市。內地近日正在熱炒上海自由貿易區概念股，多隻A股天天升停板，香港股市差一些，這個概念炒不起。
曾淵滄
大學教授
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