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2014年2月27日 星期四

財智語陸 - 陳永陸 2014年2月27日

財智語陸 - 陳永陸 2014年2月27日

財智語陸:兩大因素困擾港股 - 陳永陸


■筆者認為,港股暫時欠缺方向,仍有下跌壓力。資料圖片
在滬綜指回穩下,恒指亦反彈,但美電仍處於7.76以上水平,投資者不能鬆懈。A股回穩但並非大幅回升,似乎投資者仍擔心兩大因素:一、內地是否真的收緊房貸;二、人民幣的貶值問題。

市場焦點重回新股
但因今次人民幣貶值是由內地市場引起,與2012年時的情況有別,故今次人民幣貶值,或許是人行的一些政策調節,並非資金大舉流出中國,對市場的衝擊或者會較市場預期為少。

港股欠缺方向,仍有下跌壓力,市場焦點回歸兩個市場:一是賭業股,所以近日表現回勇;二是新股市場,多家公司已開始展開上市活動,其中投資者可以留意陽光100(2608)

陽光100主要發展九個為區域經濟中心的二線城市,以及七個各省重要高增長的三線城市,創辦人易小迪與內地著名地產開發商潘石屹、馮侖等被稱為「萬通六君子」,可見陽光100在內地的知名度其實極高。於2012及2013年獲中國房地產Top 10研究組評定為「中國商業地產優秀企業」,同時於2004至2008年及2010至2011年獲世界品牌實驗室評為「中國500最具價值品牌」之一。

雖然發展三線城市的風險較高,亦有部份發展商的銷售出現問題,但因該集團進駐目標城市時間較早,經驗較豐富,加上不少地方政府認為,該集團的發展項目有助推動鄰近地區商業活動,加速城市發展,故集團通常可按優惠價格取得土地,同時發展風險比起其他發展三線城市的集團低,銷售表現亦較突出。近日內房股或未能得到投資者的歡心,但我始終相信,內地對內房的打壓不會一刀切,估值便宜的內房股仍有捧場客。

陳永陸
獨立股評人
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