財智語陸：兩大因素困擾港股 - 陳永陸
■筆者認為，港股暫時欠缺方向，仍有下跌壓力。資料圖片
在滬綜指回穩下，恒指亦反彈，但美電仍處於7.76以上水平，投資者不能鬆懈。A股回穩但並非大幅回升，似乎投資者仍擔心兩大因素：一、內地是否真的收緊房貸；二、人民幣的貶值問題。
市場焦點重回新股
但因今次人民幣貶值是由內地市場引起，與2012年時的情況有別，故今次人民幣貶值，或許是人行的一些政策調節，並非資金大舉流出中國，對市場的衝擊或者會較市場預期為少。
港股欠缺方向，仍有下跌壓力，市場焦點回歸兩個市場：一是賭業股，所以近日表現回勇；二是新股市場，多家公司已開始展開上市活動，其中投資者可以留意陽光100(2608)。
陽光100主要發展九個為區域經濟中心的二線城市，以及七個各省重要高增長的三線城市，創辦人易小迪與內地著名地產開發商潘石屹、馮侖等被稱為「萬通六君子」，可見陽光100在內地的知名度其實極高。於2012及2013年獲中國房地產Top 10研究組評定為「中國商業地產優秀企業」，同時於2004至2008年及2010至2011年獲世界品牌實驗室評為「中國500最具價值品牌」之一。
雖然發展三線城市的風險較高，亦有部份發展商的銷售出現問題，但因該集團進駐目標城市時間較早，經驗較豐富，加上不少地方政府認為，該集團的發展項目有助推動鄰近地區商業活動，加速城市發展，故集團通常可按優惠價格取得土地，同時發展風險比起其他發展三線城市的集團低，銷售表現亦較突出。近日內房股或未能得到投資者的歡心，但我始終相信，內地對內房的打壓不會一刀切，估值便宜的內房股仍有捧場客。
陳永陸
獨立股評人
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