趣遊樓市 - 脫苦海 2014年10月22日
逆權侵佔不是助人佔產
法律改革委員會建議，修改《時效條例》以便平衡原業主與佔用人的權益，即所謂「逆權侵佔」的情況。現時如果土地或物業被人連續霸佔多年，霸佔者可入稟法院提出申請成為合法擁有人。官地或政府產業須被霸佔60年，私人土地或物業須霸佔12年(1991年前為20年)。
《逆權管有》報告書建議，申請「逆權侵佔」佔用土地期限降至10年，但其後佔用人需通知原業主，兩年內無反對可申請為新業權人，但因香港尚未有註冊業權制度，建議須在《土地業權條例》完成修訂後才可落實。
報載有寮屋居民關注組成員批評，建議只顧保障業主權益，「如果要通知業主，他們一定不肯給你佔，以後申請就更困難」，他們似乎認為法例是用來幫助他們佔有他人的財產。
可是法例的精神，是希望有效地使用「無主之地」，佔用人在佔用期內，也要代原業主履行一定的責任和義務，並要提出佔用的證據，例如向政府交差餉地稅，期間的水電單據以示佔用，甚至有用數十年前的航空照片作為佔用的證據。
部份個案中，佔用人亦要證明，曾努力尋找原業主，例如登報尋找業主等。建議變相是將現時的12年時限，分拆為兩部份變為10+2年，佔用人要在最後的兩年通知業主，只是將一些個案的要求制度化。
趣遊樓市 - 脫苦海 舊文