趣遊樓市 - 脫苦海 2014年12月19日
真係要天跌落黎至得
政府公佈將把政府財政儲備今年的投資收益270億元全數撥入「房屋儲備金」，由金管局投資，主要原因是房委會為滿足十年建屋目標，即將會面臨巨大財政壓力。
根據之前公佈的長遠房屋策略建議十年建屋目標是48萬，當中公私營比率是6比4，換言之十年之內要提供288,000個單位，假定每個單位的平均建築成本是100萬，便要2,880億，即每年接近300億，以上估算還未計及土地成本以及成本上漲。
當然，並不是所有的公營房屋都沒有收入，例如居屋就有出售的收入，而房協在出售多個市建局重建項目後，將會有鉅額的資金，或者可以分擔部份公營房屋的任務，但是絕對無法成為主力。
即使房委會建屋不用支付地價，土地發展總是有成本的，不會因為不去計就不存在，所以政府在尚有盈餘之下，儲定錢找數，本應是合理之舉。
可是現在已經有人認為，政府這個舉動的目的是為減少派糖，就像去年財爺建議預留資源作為未來基建之用，也被陰謀論者視為削減福利。
錢怎樣用得其所，才是理財之道，比如早幾年不論貧富，人人派六千元，就是典型的胡亂花費，而到現在仍然有政客不時要求，政府要這樣那樣派錢，否則又會拉布。
錢就只有那麼多，總不可能派完糖之後又可以用同一舊錢去起樓，興建公屋是為幫助社會基層解決居住問題，但興建居屋，卻是只令一小部份幸運兒達成置業目標，到市旺時又以天價出售圖利。
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