網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2015年5月27日 星期三

一周三件 - 錢雋 2015年5月27日

一周三件 - 錢雋 2015年5月27日


一周三件:花樣年大增值


■潘軍任主席的花樣年,內房銷情理想,前景看俏。 資料圖片



花樣年(1777)呢期嚟自旗下彩生活(1778)股價爆升後嘅增值,高達50億元,花樣年市值,都係得76億元,花樣年自然係超級肥仔水!

彩生活上年6月尾上市,經資本化後,阿媽花樣年揸咗50.4%,或5.04

億股。後邊彩生活上市價3.78元,到家陣累升咗194%,花樣年應佔權益,由彩生活上市價所計等值19億元,大升到家陣56億元!就算減埋個本(應佔彩生活資產值權益)5.5億元,花樣年都大增值咗50.5億元,或每股0.88元。

彩生活喪升 水漲船高
連埋彩生活暫時嘅股價升值,花樣年NAV上到2.93元,現價(1.32元)PB,跌到去0.44倍。而投資報告畀彩生活嘅目標價,係現價要再翻半番,彩生活繼續放紙鳶,花樣年家底,keep住水漲船高!

又花樣年本身,揸土儲1.56億平方呎。啱啱喺月中,《證券日報》引述統計數據,20家已公佈銷情內房,花樣年銷售額24億元人仔,同比大升咗140%,表現係最突出!睇到嘅係,花樣年銷情唔削,加埋充足土儲發展,又阿爺放水減息刺激,喺嚟緊日子,自身增值/獲利,一樣咁肥仔!咪計多,以每方呎土儲增值/獲利100蚊計,花樣年額外增值/獲利156億元,或每股2.7元,NAV上到5.6元,PB係得番0.24倍。

IT界大孖沙TCL集團(深000100,市值1,050億港元)係花樣年第二大股東,揸咗花樣年17%。互聯網+年代,虛實齊齊玩,內房發展,亦升呢智慧型社區呢類高增值產物,花樣年若果拍住TCL,有新搞作,仲爆炸!

咪扯咁遠,炒花樣年,當反映番嚟自彩生活每股0.88元增值,花樣年係要升67%,到2.2元,到時,花樣年PB仲係得0.39倍!

錢雋
細價股專家
本欄逢周一、三、五刊出

錢雋
一周三件 - 錢雋 舊文