趣遊樓市 - 脫苦海 2015年6月15日

趣遊樓市 - 脫苦海 2015年6月15日


【趣遊樓市】疫症驚魂的巴夫洛夫制約（脫苦海）

韓國出現多宗被稱為新「沙士」(SARS)的中東呼吸綜合症(MERS)疫情，令到該國人心惶惶，而其中一名患者更經過香港進入內地，從而令到香港也籠罩在疫症的陰影下，早前更有人在社交媒體上聲稱在青衣出現感染個案，更有報導說令到樓市出現劈價個案。



或者，2003年沙士疫情對某些香港人的影響甚深，以至於有些人表現出大臨頭的恐慌，但另外亦有一些心地未夠好的人，認為有沙士就是入市時機，最衰自己未儲夠首期入市雲雲。

俄羅斯醫生提出一個很出名的實驗，名為「巴夫洛夫制約」，即所謂「條件反射」。實驗內容是訓練狗隻，在餵飼時嚮鈴，久而久之即使沒有食物，受訓的狗隻聽到鈴聲也會流出唾液，因為以為有鈴聲就必定有食物，鈴聲已等同於食物了。

同樣地，沙士以後，香港人都將疫症和入市當為同一件事，莫講今次中東呼吸綜合症，以前的豬感、禽流感、H7N9之類，都有類似的現象。

可是2003年沙士時，香港經濟早已危如累卵，後來中央提出CEPA、自由行等措施，經濟才止跌回升，根本上樓價見底後回升，與沙士沒有直接的關係，只不過大家都只是記得當時有沙士。

而當年的沙士，是會透過飛沬傳染，而且是新病症，最初是無藥可治的，亦不知道其傳染機制。現在的中東呼吸綜合症早在2012年已經發生，早已經處理的經驗，只是由細到大睇韓劇的人，喜歡周圍轉醫院，被隔離時又喜愛走來走去串門子，才令到事情搞大了。

同樣地，一聲到「沙士」兩個字就以為機會來臨，其實都是一種條件反射，將鈴聲當作食物，就好似一些人見居屋就去抽，抽到就不理好醜平貴又要去搶著買，其實都是欠缺周詳的考慮和研究的精神。

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