陸羽仁 BLOG 2015年8月28日
取消限外令
2015/08/28 09:27:20
網誌分類: 經濟
環球股市反彈浪延續。歐洲股市昨日接捧，繼續大幅走高。歐股整體跳升3.5%，其中德國及法回股市勁漲3.2%及3.7%。外圍股市造好，特別是中國經濟與股市表現出穩定跡象，加上美國經濟資料靚仔，投資者信心回穩，美國股市恐懼指標
VIX指持續下降，昨日再跌14%至26的水準，美股連續第二日強勁反彈。
杜指昨日大漲369，收報16655點；標準普爾500指數升47點，收報1988點；納指漲115點至4813點，三大指數漲幅超過2.3%。比較重要的是，美股連升兩日，已走出調整（correction）區域，大市暫時喘定。
要留意杜指昨日下午2點後大插300幾點，到3點見底位又大彈380點，股市人心未定，大上大落，要等波幅減少，才可以確認呢一輪下跌暫時結束。
美國第二季度國內生產總值(GDP)修正值為增長3.7%，明顯高於初值的2.3%，亦好過市場預期的增長3.3%。其中最叫人意外的是商業投資年化季率修正值為增長3.2%，前值為萎縮0.6%。個人消費支出年化季率修正值為3.1%，前值為2.9%。另外，美國勞工部報告稱，上周首次申請失業救濟人數減少6000人，降至27.1萬，表明美國勞動力市場狀況仍在持續好轉。
美股昨日升勢強勁，另一個拉力還是油價大升10%拉起能源股，杜瓊斯能源指數昨日大升4.9%，遠跑贏大市，原因主要是有報導指委內瑞拉要求OPEC就油價問題召開緊急會議。市場憧憬OPEC可能會有後續行動支持疲弱的油價，國際油價昨大彈超過10%，創下2009年以來最大單日漲幅，紐約油價昨日反彈上每桶42美元水準。我覺得之前石油空倉太多，股市一定下來，有少少新聞，就觸發石油空倉回補，基本因素並未改善。
另外值得注意的是個人消費支出(PCE)價格指數年率增長2.2%，不包括食品和能源在內，核心PCE年率增長1.8%。聯儲局以通脹率達到2%作為其中一個開始加息的指標，個人消費支出價格指數趨升，將為美國加息帶來壓力。不過際此風頭火勢，人心不定的時候，估計聯儲局對於決定幾時開始加息，會比較審慎。
內地經濟持續唔得，出口唔掂，唯有谷谷內需，而樓市是其中一個主要內需。近日股市下跌已影響樓市氣氛，再加上市場近日對人仔貶值預期升溫，資金外逃壓力加大，阿爺都要出手頂一頂。昨日宣佈取消限咗10年的外地人買樓規定，同時放寛外商投資房地產企業。新規定話境外機構在境內設立的分支、代表機構和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。希望呢招能夠提振樓市及挽留外資留國買樓，收到一石二鳥功效。
10年前內地樓價飆升，除了內地人炒樓，外國人，包括港人入市炒埋一份，亦係原因，之後阿爺限制內地人買自住房之外，亦限令外國人要住在內地工作交稅一年以上，才可以買樓，愈限愈嚴。隨著樓價逐步回落，阿爺去年已在一線城市以外，逐步解除內地人的限購令，所以，今次宣佈對外國人在內地買樓的解禁，市場已經係意料之內。不過，今次在這個時候提出，估計係除了要提振樓市，托托內房股以外，亦希望一定程度上有防範資本外逃的考慮。因為通過這個政策，能夠釋放中國歡迎外資投資中國的信號。
市場估計，由於目前一線城市還處於限購政策的情況下，政策對大城市杭州、南京、成都、重慶、天津、大連、青島、珠海、瀋陽等重點城市的樓市，較有鼓舞作用，但刺激有限。不過估計內房股會借勢炒一炒。
陸羽仁
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