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2015年10月19日 星期一

笑到最後 - 高明 2015年10月19日

笑到最後 - 高明 2015年10月19日


笑到最後:
樓市跌唔關自由行事




9月14日,本欄推介中外運(598),當日開市價3.99元,目標價睇5蚊,捱咗半個月價,近日終於守得雲開,上周五一度衝上4.88蚊,推介至今最多升22.3%,收市報4.67元,算係跑贏大市,當然同嗰啲細價、創板、半新股冇得比,但總算食到少少個反彈浪。



雖然未到價,但世上冇幾何畀你食盡曬個價而走人,特別係今年經歷過股災,所謂世事無常,你以為A股上硬10000點,佢一樣可以跌穿3000點,保本比起任何其他策略更重要,以免跌到低位冇錢入市撈貨。

五中全會有憧憬
所以本欄建議,今日開市價先沽一半,到5蚊全數沽出,一旦唔到目標價,市況逆轉回落到4蚊,就全數打靶,至少都有一半貨係賺住走。

本欄相信,今個星期仲有得炒,因為下個星期開五中全會(上個星期收錯風估錯開會時間,sorry),今個星期點都會有憧憬,不過,恒指低位反彈2,699點,呢個時候再博,冇9月時博咁有利。過往年尾一般個市都會升,但係:一、下半年最靚反彈浪就係10月,可能已預支升幅;二、市場對五中全會憧憬甚高,從來「阿爺」有好消息公佈,就係隊啲貨畀你接。與其冒呢啲險,不如將錢落咗袋先,然後升勢持續先至再跟囉,笑唔到最後,都笑到今年尾先啦。

上個星期六,蘋果財經頭版寫專家覺得樓市難大跌,原因係澳門賭業不振,賭業又佔澳門GDP約八成,所以令樓價2014年4月高位至今年8月下跌36%。以同期濠賭股,例如銀娛(027)計,舊年4月底收59.7元,今年8月底報24.71元,跌58.6%;同期澳門博彩收益亦都跌40.58%。澳門樓已經算跌得唔多。

奇怪,好似之前有人話過香港搞「佔中」,令到十三億中國人不高興,所以「阿爺」要懲罰香港,例如削減自由行之類,本欄對此表示支持。反而澳門咁「乖」,竟然被「阿爺」嚴懲,真係唔知「乖」嘅定義係乜。此乃後話。

中國自由行影響澳門賭業,套用喺香港就係旅遊業。根據今年財政預算,旅遊業佔香港GDP5%。自由行廢武功,八成GDP來自賭業嘅澳門,損失36%嘅樓價,若果用正比例去計,半成GDP來自旅遊業嘅香港,樓價會損失2.25%。而中原指數由9月頭高位146.92已調整1.6%,即係話跌到落143.6點,就反映曬自由行跌幅。當然,以上只係一個粗略估計。不過,失業率仍然係3.3%,同時,建造業加薪冇一成請唔到人,大跌真難少少。

香港樓市可能見咗頂,但即使將來掉頭下跌,元兇都唔係自由行囉!

即上偶像派財演高明專頁:https://www.facebook.com/bigricetea

高明
本欄逢周一刊出

高明
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