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2016年8月8日 星期一

今晚「目及」靚股 - 梁風 2016年8月8日

今晚「目及」靚股 - 梁風 2016年8月8日


【今晚「目及」靚股】炒一隻甲級寫字樓股(Aug 08)

2016-8-7 23:40:01


近一輪仍然為大股起動的時間,但有隻炒股則見低位異動,高銀金融(00530.HK)近日接連以逾億元成交大反彈,上周五收報5.18元,突破了急跌前於5元的橫行阻力,有機會再發力向上。



股早前以63.8億元投得何文田豪宅地皮,被市場視為「新金蛋」,而公司主要資產高銀金融國際中心於今年第3季尾準備入夥,資料顯示,包括甲級寫字樓80.4萬平方呎、餐飲9.1萬平方呎。

目前九龍東的甲級寫字樓呎租約在30到40元水平,若以呎租35元加上空置率一成來計,該物業每年將帶來逾3億元租金,以高銀金融目前市值362.06億元,仍一定上升空間。

但由於升幅相當急,建議股友睇定才下注,如果周一開市仍見大成交上升,可於5.3元樓下追入,上望6.2元水平。主要炒有新租金收入支持股價,兼可憧憬何文田豪宅項目帶來的新估值。

梁風
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來源 source: http://www.winmoney.hk