【今晚「目及」靚股】炒一隻甲級寫字樓股（Aug 08）
2016-8-7 23:40:01
近一輪仍然為大股起動的時間，但有隻炒股則見低位異動，高銀金融（00530.HK）近日接連以逾億元成交大反彈，上周五收報5.18元，突破了急跌前於5元的橫行阻力，有機會再發力向上。
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股早前以63.8億元投得何文田豪宅地皮，被市場視為「新金蛋」，而公司主要資產高銀金融國際中心於今年第3季尾準備入夥，資料顯示，包括甲級寫字樓80.4萬平方呎、餐飲9.1萬平方呎。
目前九龍東的甲級寫字樓呎租約在30到40元水平，若以呎租35元加上空置率一成來計，該物業每年將帶來逾3億元租金，以高銀金融目前市值362.06億元，仍一定上升空間。
但由於升幅相當急，建議股友睇定才下注，如果周一開市仍見大成交上升，可於5.3元樓下追入，上望6.2元水平。主要炒有新租金收入支持股價，兼可憧憬何文田豪宅項目帶來的新估值。
梁風
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