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2013年1月16日 星期三

曾淵滄專欄 2013年1月16日

曾淵滄專欄 2013年1月16日

曾淵滄專欄:貪婪恐懼投資大忌 - 曾淵滄
A股繼續升,但港股已疲態盡顯,散戶猶豫不決,想買不敢買,想賣不敢賣。想買者多是在早些時候賺了一點錢,賣掉了手上股票者;想賣者是那些見到股市已經連升這麼多天,很擔心應該已屬於自己的利潤會消失或減少的。

我的朋友兼同事周南教授,送我一本他的著作《要錢還是要命》,這書很不錯。在今日股市、樓市旺盛之時,許多人的貪婪之心油然而生,這本書可以協助平衡一下你的心態,學習順其自然。貪婪與恐懼永遠是投資大忌,股市樓市升時我仍要克服貪婪之心,股市跌時我們要克服恐懼之心。

現在股市旺盛,只要有傳媒推薦,股價就升。對散戶而言,則疲於奔命,天天換股跟著傳媒的推薦而換。可是,換來換去,都發現炒了一輪之後,又換回之前已賣掉的股。只是新的買入價是遠高於之前的賣出價。

土地供應成施政焦點
今日是梁振英當特首後宣讀的第一份施政報告,焦點應該會是房屋政策。前陣子,立法會議員田北俊在九肚山高價搶地,相信他已胸有成竹。對樓價,或者說對豪宅的後市依然看好。我也估計今天梁振英不會推出新的打壓樓市措施。這類措施是隨時可以推出、改變的,並不適合在施政報告中談。今天的焦點應該是土地供應,估計梁振英會相當詳細地告訴市民,他在過去半年能找到的,可以建住宅的土地有多少。然後大家就可以根據土地的供應,去估計未來的樓價。當然,不要忘記,政府仍然隨時可推出一些加強版的BSD、SSD之類的措施。上星期五,新加坡政府就出其不意地再推出多項打壓樓價的稅項,同時第一次推出打壓商業、工業樓宇炒風的措施。

曾淵滄
大學教授
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