曾淵滄專欄 2013年1月16日
曾淵滄專欄：貪婪恐懼投資大忌 - 曾淵滄
A股繼續升，但港股已疲態盡顯，散戶猶豫不決，想買不敢買，想賣不敢賣。想買者多是在早些時候賺了一點錢，賣掉了手上股票者；想賣者是那些見到股市已經連升這麼多天，很擔心應該已屬於自己的利潤會消失或減少的。
我的朋友兼同事周南教授，送我一本他的著作《要錢還是要命》，這書很不錯。在今日股市、樓市旺盛之時，許多人的貪婪之心油然而生，這本書可以協助平衡一下你的心態，學習順其自然。貪婪與恐懼永遠是投資大忌，股市樓市升時我仍要克服貪婪之心，股市跌時我們要克服恐懼之心。
現在股市旺盛，只要有傳媒推薦，股價就升。對散戶而言，則疲於奔命，天天換股跟著傳媒的推薦而換。可是，換來換去，都發現炒了一輪之後，又換回之前已賣掉的股。只是新的買入價是遠高於之前的賣出價。
土地供應成施政焦點
今日是梁振英當特首後宣讀的第一份施政報告，焦點應該會是房屋政策。前陣子，立法會議員田北俊在九肚山高價搶地，相信他已胸有成竹。對樓價，或者說對豪宅的後市依然看好。我也估計今天梁振英不會推出新的打壓樓市措施。這類措施是隨時可以推出、改變的，並不適合在施政報告中談。今天的焦點應該是土地供應，估計梁振英會相當詳細地告訴市民，他在過去半年能找到的，可以建住宅的土地有多少。然後大家就可以根據土地的供應，去估計未來的樓價。當然，不要忘記，政府仍然隨時可推出一些加強版的BSD、SSD之類的措施。上星期五，新加坡政府就出其不意地再推出多項打壓樓價的稅項，同時第一次推出打壓商業、工業樓宇炒風的措施。
曾淵滄
大學教授
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