《大行報告》瑞信升中國海外(00688.HK)目標價至23.5元 評級「中性」
2013-10-11 10:55:44
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瑞信表示，中國海外(00688.HK)9月合約銷售金額達136億元，按月增78%(雖然8月基數較低)，按年增58%。中國海外在寧波推出新項目，成為推動本月合約銷售金額的主要因素。
合約銷售面積為90.79萬平方米，按月及按年分別增65%及53%。合約銷售平均售價每平方米15,031元，按月及按年分別增8%及3%，主要由於產品組合轉變所致。9月份，長三角地區的銷售較多，平均售價較高。
年初至今，中國海外的合約銷售金額為1118億元，按年增22%，完成全年目標1200億元的93%。合約銷售面積為736.29萬平方米，按年增26%。每平方米平均售價15,182元，按年跌3%。
管理層預料10月份銷售同樣強勁，而11及12月將放慢，因預期10月已實現全年目標。該行指，相信短期內，有關中國海外的消息均屬正面，但由於其估值高，加上母公司注資的計劃存不確定性，因此維持其「中性」評級，上調2013財年每股盈測21%，目標價由22.8元上調至23.5元。(na/u)
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