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2013年10月11日 星期五

大行報告 2013年10月11日

大行報告 2013年10月11日

《大行報告》瑞信升中國海外(00688.HK)目標價至23.5元 評級「中性」

2013-10-11 10:55:44



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瑞信表示,中國海外(00688.HK)9月合約銷售金額達136億元,按月增78%(雖然8月基數較低),按年增58%。中國海外在寧波推出新項目,成為推動本月合約銷售金額的主要因素。

合約銷售面積為90.79萬平方米,按月及按年分別增65%及53%。合約銷售平均售價每平方米15,031元,按月及按年分別增8%及3%,主要由於產品組合轉變所致。9月份,長三角地區的銷售較多,平均售價較高。

年初至今,中國海外的合約銷售金額為1118億元,按年增22%,完成全年目標1200億元的93%。合約銷售面積為736.29萬平方米,按年增26%。每平方米平均售價15,182元,按年跌3%。

管理層預料10月份銷售同樣強勁,而11及12月將放慢,因預期10月已實現全年目標。該行指,相信短期內,有關中國海外的消息均屬正面,但由於其估值高,加上母公司注資的計劃存不確定性,因此維持其「中性」評級,上調2013財年每股盈測21%,目標價由22.8元上調至23.5元。(na/u)

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