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2014年6月9日 星期一

香港樓語 - 陳東岳 2014年6月9日

香港樓語 - 陳東岳 2014年6月9日

即市新聞
09/06/2014 11:17
《香港樓語-陳東嶽》削減自由行,現在非其時
《香港樓語》港府研究收緊自由行政策,傳媒報道特首在策略發展委員會提出討論可否削減

自由行人數20%。消息一出,多隻受惠於自由行的商場及零售股份應聲受壓,擔心生意受影響

,業界發聲促政府平衡各方利益。
*與內地客摩擦日增*
去年訪港的內地旅客為2700萬人,比前年的2314萬人上升17%。本港的市區規模

受制於地理環境及過去發展的模式,訪港旅客近年增長較快而集中於市區的購物區,自然出現擠

逼現象。本地居民生活不可能沒有影響,於是出現部分市民反響,諸如「驅蝗行動」等,針對內

地遊客的事件。另一方面,香港的交通運輸系統,早年設計時,沒有預計到如今天所面對的自由

行額外人數,近年載客量大增,形成集體運輸系統出現高峰時段的逼爆現象。

本地人與內地旅客之間,出現愈來愈多摩擦事故,港府不能坐視不理;特首今次諮詢縮減自

由行人數,自然有其理據。數據顯示鄰近地區居民取得「一簽多行」簽證後,很多人是即日往返

,估計相當部分是水貨客,邊境地區水貨活動頻繁,亦構成本港治安頭痛的問題。

*內地客消費正下調*
在邊境地區增加旅客設施以至在市區建地下空間等,都是港府研究增加本港容納新增旅客的

辦法,但這些都不是三朝兩日便可以辦得到的,比如市區地下空間亦受到質疑,恐會帶來該區更

擠塞。社會上有聲音要求政府凍結自由行旅客增長,甚至縮減人數。
特首這項諮詢,迅速觸動過往受惠於內地旅客增長的行業的神經,比如金飾名表、化妝品、

餐飲、主題公園、各類零售行業以及商場業主等,有學者估計,如從減少「一簽多行」入手,旅

遊業每年減少100億元收入,約一萬人可能失業。有人指出,現時西方國家如美國、英國、法

國等均在加快中國旅客入境審批,目的是吸納這些旅客到該國消費,如香港在此時削減內地旅客

人數,恐怕會對香港旅遊零售經濟板塊造成過度衝擊。
*邊境加設購物設施*
其實今年以來,內地實行節約措施,訪港內地旅客的人均消費已在下調中。如果在此時減少

內地旅客兩成,有人視之為「倒米」之舉,或許特首此刻亦未有定案,「放風」旨在測試輿論反

應。綜合各方面考慮,筆者認同現時不是削減旅客的最佳時間,尤其縮減的程度大至兩成,以去

年2700萬內地旅客計,下調兩成即是540萬,對本地業界以至整體經濟均會造成一定負面

影響。
或許目前更應該做的,是市民的教育工作,港人應更加理解和包容,與內地訪港旅客融洽相

處,而加強旅客分流,在邊境加設購物設施,亦可以減少市區過分擠逼,兼且可以紓緩集體運輸

系統的負荷。《香港專業人士協會副主席及註冊專業測量師(產業測量)陳東嶽》

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