趣遊樓市 - 脫苦海 2014年8月18日
葉公好龍式的評論
最近政府推出兩幅地皮，分別位於荃灣和馬鞍山地皮，均是由小型發展商投得，坊間就有推測是大型發展商故意留難政府，將投標價壓到最低，好令地皮流標，以便拖慢供應。
回想在早兩年大發展商不斷投得地盤之際，有輿論認為政府應拆細地皮，以便中小型的發展商也能參與，好使更多的競爭，打破「地產霸權」的壟斷地位。
後來果然如願，政府推出大量較細少的，大發展商也較少投得地盤，又果然是很多小型發展商，以至住宅市場的稀客投得地皮，這樣該滿意吧！結果，又有一些相反的論調出來，說大發展商不願配合政府施政，令到地盤成交價偏低甚至流標。
政府一面打壓樓價，建築成本又不斷上升，作為生意人，當然就不會願意高價搶地。大地產商已經有大把地盤，可以發展數年，那麼放手讓中小發展商入市，又有何不可？而中小發展商現在獲得了入場券，未來有更多不同發展商在一手市場上賣樓，又有何不妥？
成語「葉公好龍」，是說有一名叫葉公之人，他很喜歡龍，天上的龍神知道之後，就下凡親身去見一見葉公，可是葉公反而是被嚇倒了。同樣地，之前要求打破大發展商壟斷的是輿論，而現在批評大發展不願高價搶地的又是輿論，似乎他們的作為不是沒有連貫性，就是欠缺邏輯性。
又或者筆者舉出一個更有趣的實例，2010年有電視台推出《香港貧窮問題：樓奴》，其中一名被訪問者姓林，當時是議員助理，訴說天盛苑太貴，而天富苑買得起，卻離鐵路站有一段距離恐怕不能升值。
林先生結果如願，成功進身區議員，最近在新聞節目中出現，抗議政府將海景公屋面前的小巴站用來興建私樓。
那麼林議員究竟是想解決樓宇供應問題，還是想保有公屋居民的海景呢？他本人不知是否主動進入樓奴的行列呢？
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