國策透視：
政治局明撐樓市
■政治局首次提及要建立樓市發展長效機制，意味正式告別打壓，轉為扶持。 資料圖片
內地市場最為關注的4月政治局經濟工作會議，已在上周四召開。4月會議是習近平上台後，在慣常的年中和年尾經濟會議以外加碼召開，主要因應出爐的首季經濟數據，調整全年經濟政策，因此受
重視。政治局今次指，要「高度重視經濟下行壓力」，措辭比去年僅提「經濟下行壓力依然存在」更加強烈，預示今年財政刺激和貨幣寬鬆會持續加碼，亦意味此輪股市牛市基礎不變。
一如以往，今次政治局會議通告提出一系列關於穩增長、促改革、調結構的黨八股文句，今年較有新意的，是首次表示要「盤活存量資產，建立房地產健康發展的長效機制」，流露出非常清晰的救樓市訊息，顯示中央已把救樓市當作救經濟的主要方式之一。
內地各地方政府救樓市如火如荼，但在中央層面，則尚未有全面的救助方案。在政治局給予政策方向後，國務院屬下部委有可能推出更重磅方案。
之前有住建部官員提出，中國可以建立類似美國房利美的兩房融資模式，即成立國家住房銀行，然後直接向購房者和開發商提供資金支援；或購買商業銀行的按揭貸款。如果成事，等於為樓市注入強心針。在政治局發聲後，類似的政策提議將越來越多，有機會不斷刺激內房股價向上。
【投資錦囊】
內房跑輸大市，政策打壓是成因。政治局首次提及要建立樓市發展長效機制，意味正式告別打壓，轉為扶持。新的政策提議，例如「中國版兩房」將不斷刺激股價。
炒作指數★★★★
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