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2015年7月15日 星期三

中環在線 - 李華華 2015年7月15日

中環在線 - 李華華 2015年7月15日


中環在線:嘉道理家族 重建加多利山豪宅
聖佐治閣毗鄰陳慧琳住所


■由嘉道理家族持有的聖佐治閣,樓齡超過半世紀。 合成全景照



今時今日大家一講本港富豪,通常都係數超人李嘉誠、恒地(012)主席李兆基、新地(016)大股東郭氏兄弟等等,好少即刻諗起中電(002)與大酒店(045)大股東

嘉道理家族。呢個家族除了經營電力與半島酒店生意,喺何文田加多利山仲有成個山頭嘅洋房收租,最近佢哋就計劃將位於加多利山山頂嘅聖佐治閣重建。

加多利山乃九龍區最矜貴豪宅地段之一,唔少名人住喺呢度,包括壹傳媒(282)創辦人黎智英與藝人陳慧琳,劉德華都係街坊。

原由拔萃男書院持有
呢度大部份都係低密度洋房,嘉道理家族𠵱家打算重建嘅聖佐治閣,零零舍舍係分層住宅,位處於山丘頂嘉道理道81A至85號。

聖佐治閣目前由3幢6層高住宅組成,共有39個住宅單位,每個單位平均超過3,000平方呎,月租超過9萬元,私隱度十足。

但由於物業喺上世紀50年代落成,樓齡有番咁上下,嘉道理家族最近就向屋宇署入則重建,預計興建4幢6層高、連地庫分層住宅,總樓面超過12萬平方呎。

雖然重建後高度不變,不過目前大廈設施欠奉,連電梯都冇,重建之後嘅租值可望有所提升。

據講,聖佐治閣嘅地皮原屬拔萃男書院所有,上世紀20年代因缺錢,而將地皮賣畀嘉道理家族,由於土地用途唔同,不受限制,所以就可以用來興建分層住宅嘞。

李華華
mailto:LiWaWa@AppleDaily.com

李華華
LiWaWa@AppleDaily.com
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