財智語陸：中港股市勿看太淡
■朗詩綠色地產前景看俏。圖為集團主席田明。 資料圖片
港股昨日續跌，油價下跌影響持續。不過，紐約期油跌至37美元後，已有鞏固跡象，同時金價等未有大跌，故所謂的拆倉活動，影響其實十分短暫。
昨日另一影響港股的因素，是再有內地基金經理被傳正接受調查，因而令
A股有一定壓力，可是上證指數跌幅只是10多點，可見影響十分有限。
事實上，近日市場傳出多家內地證券行高層被調查，市場已作出反應，所以就算再有同類事件發生，大家似乎習以為常，所以應不會為中港股市帶來太大震盪，反而內地有點去蕪存菁的行動，更有利金融業改革，亦有助加快推動深港通，所以不應看得太淡。
朗詩綠色值得憧憬
近日一些內房股表現理想，令不少地方的樓價回穩。其中，可以留意朗詩綠色地產（106），集團早前宣佈，與控股股東朗詩集團達成兩項資產收購協議，分別以總代價約8.71億港元及1,950萬元人民幣，收購集團的美國業務板塊及建築設計公司。同時，朗詩集團還計劃將其物業管理、裝飾及房地產金融等配套業務轉移及整合至上市公司。
現在內地樓市已不是由過往的囤積及炒賣推動，反而因人均收入增加，轉由用家市場帶動，所以對建築設計及物業管理的需求不斷增加。故除了房地產業務外，增加相關的下遊業務，將為朗詩綠色地產帶來新的盈利增長動力。另外，集團與平安不動產簽訂股權合作框架，未來5年發展朗詩於中國、美國核心區域的地產項目融資，這亦有助朗詩綠色地產分散業務，對股價絕對有利。
陳永陸
獨立股評人
陳永陸
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