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2016年3月7日 星期一

股海風雲 - 雷雨 2016年3月7日

股海風雲 - 雷雨 2016年3月7日

信德資產豐厚超抵買
2016年03月07日
  近期本港住宅物業一手市場升溫,豪宅市價企穩,一線地產股紛紛蠢動向上挑戰反彈目標水平,二線接風欲升,形勢對市帳率特別偏低的半隻地產股信德集團(242) 有利,配合技術走勢已呈向上突破訊號,現價2.67元值得跟進,有望上試3.29元至3.85元的

反彈區域,預期升幅23%至44%!

  信德由去年5月高位4.76元,累跌一半至今年2月低位2.38元才見底回穩,並出現三重底訊號,上周五亦已突破50天線,確認進入中期反彈浪。以跌浪推算黃金比率反彈區域,目標依序是3.29元、3.57元及3.85元。以其基本因素評估,達標僅是時間及大市去向的問題。

  開售赤柱新盤成催化劑
  信德現價是明顯的「二低一高」案例,市盈率1.8倍、市帳率0.31倍、股息率6.2厘。盈利波動及影響派息,長線持有的參考程度,始終不及市帳率的可靠。以一般地產股平均市帳率站0.50至0.75倍為標準,信德現價屬偏低一族,估計主席何鴻燊是澳門賭王所產生的錯覺,但不要忘記何氏曾任多屆香港地產建設商會主席,現已升級為永遠名譽會長,信德在本港地產業發展史的地位,不言可喻。

  根據最新動態,信德正部署本月開售赤柱舂墈角獨立門牌洋房項目,涉及5個單位,以市價計,預期可套現20億元,若全售罄,預測可勁賺達8億元,已是15年上半年盈利3.9億元的一倍,料可成為股價爆升催化劑!

  信德另在澳門、北京上海及橫琴等地均有發展項目,預期未來三至五年可陸續提供售樓及投資收益,加上港澳海陸交通的運輸業務,不會受澳門賭業影響,因遊客並無減少,而且航空及酒店業務也可提供收益,大行如德銀亦予以持有評級,目標3.80元,瑞銀更列信德為喜愛股份之一。結論:目前肯定是收集良機!

  雷雨
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