《大行報告》瑞信降冠君(02778.HK)目標價至4.55元 維持「跑贏大市」(更正)
2013-08-09 17:23:20
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瑞信表示，冠君產業(02778.HK)上半年每單位分派(DPU)0.1元，按年跌1%，較該行預期高10%，因購花旗銀行廣場4層的一次性開支延遲入帳。撇除此因素，上半年DPU較該行預期高3%。
冠君產業上半年具競爭力的租賃策略行之有效，取得部份新租戶，預料策略會持續至下半年，可提振花旗銀行廣場的出租率，亦可推動DPU。
朗豪坊仍然為亮點，上半年朗豪坊商場的零售銷售勝同業，按年增9.7%，相信往後會有更多對地段較敏感的租戶遷入寫字樓，另外會有更多化妝品租戶進駐商場。
該行上調冠君產業2013-15財年DPU 2%/6%/8%，基於2013財年目標收益率為4.5%，目標價由5.02元降至4.55元，評級維持「跑贏大市」。(na/u)
(更正：2013-08-09 14:45:45 目標價由5.02元降至4.55元)
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