2019年12月22日 星期日
星投博客 - Starman 2019年12月22日
2019年12月22日
樓價已持續升近15年，樓價到今天如此高水平，誰能買到樓？律師？醫生？投資銀行家？只要你早年買了兩層樓（一層自住、一層收租），今天都可能比上述沒樓的專業人士更有「資格」、擁有更充裕的購買力繼續買樓。
現時香港樓市的主要購買力，基本上與潛在市場參與者的工資或入息水平脫鈎，市場主要的購買力來自資產價格持續多
樓價已持續升近15年，樓價到今天如此高水平，誰能買到樓？律師？醫生？投資銀行家？只要你早年買了兩層樓（一層自住、一層收租），今天都可能比上述沒樓的專業人士更有「資格」、擁有更充裕的購買力繼續買樓。
現時香港樓市的主要購買力，基本上與潛在市場參與者的工資或入息水平脫鈎，市場主要的購買力來自資產價格持續多
荷馬學人集 - 黃元山 2019年12月22日
2019年12月22日
中美貿易戰自去年中爆發至今，美國總統特朗普（Donald Trump）面對中國的談判方式變化多端，一時溫柔一時強硬，其觸摸不定的立場引發全球金融市場不確定隱憂日益擴大。今年中國第二季國內生產總值（GDP）增長雖有6.2%，卻是近30年以來最低水平，市場普遍看法歸結為貿易戰拖累。
經濟放緩原因多
同時間
中美貿易戰自去年中爆發至今，美國總統特朗普（Donald Trump）面對中國的談判方式變化多端，一時溫柔一時強硬，其觸摸不定的立場引發全球金融市場不確定隱憂日益擴大。今年中國第二季國內生產總值（GDP）增長雖有6.2%，卻是近30年以來最低水平，市場普遍看法歸結為貿易戰拖累。
經濟放緩原因多
同時間
一名經人 - 羅家聰 2019年12月22日
2019年12月22日
此題從前寫過，當時還是講的多過做。今次再寫，是因為身邊已真的逐個在走。
港人移民，離不開這幾種模式：一是過去退休，一是送子女去讀書，一是買層樓，拿個護照旁身，順便錢多作投資。去退休的，通常不是七老八十，老人家很難適應的；話去退休的，通常都是四、五十，但以目前平均八、九十歲命計，即尚有三、五十年，日出等
此題從前寫過，當時還是講的多過做。今次再寫，是因為身邊已真的逐個在走。
港人移民，離不開這幾種模式：一是過去退休，一是送子女去讀書，一是買層樓，拿個護照旁身，順便錢多作投資。去退休的，通常不是七老八十，老人家很難適應的；話去退休的，通常都是四、五十，但以目前平均八、九十歲命計，即尚有三、五十年，日出等
KING談樓市 - King Sir 葉景強 2019年12月22日
2019年12月22日
在全球量寬亂世下的今天，如果將錢放在銀行不去投資，你的資金將會不斷被貶值，但不懂投資而投資的話，更有機會血本無歸。
在我們傳統智慧都覺得低風險的投資就只有低回報，高風險才有高回報，好像我們過大海博一博，買大細就1賠1，買圍骰又1賠24，但在現實中，投資風險其實不是完全跟回報掛鈎的，反而你的投資智慧以及
在全球量寬亂世下的今天，如果將錢放在銀行不去投資，你的資金將會不斷被貶值，但不懂投資而投資的話，更有機會血本無歸。
在我們傳統智慧都覺得低風險的投資就只有低回報，高風險才有高回報，好像我們過大海博一博，買大細就1賠1，買圍骰又1賠24，但在現實中，投資風險其實不是完全跟回報掛鈎的，反而你的投資智慧以及
置業安居 - 曾淵滄 2019年12月22日
2019年12月22日
啟德一新盤首日銷售不算熱烈，首批單位228伙，賣出約六成，買家觀望氣氛很濃，主要原因是目前香港樓價整體而言，是在調整中，目前的中原城市領先指數與今年中的高位比較，下跌了5%。
過去10多年中原城市領先指數出現過多次的調整，2008年、2011年、2013年、2015年、2018年及目前的調整， 調整次
啟德一新盤首日銷售不算熱烈，首批單位228伙，賣出約六成，買家觀望氣氛很濃，主要原因是目前香港樓價整體而言，是在調整中，目前的中原城市領先指數與今年中的高位比較，下跌了5%。
過去10多年中原城市領先指數出現過多次的調整，2008年、2011年、2013年、2015年、2018年及目前的調整， 調整次
利財筆記 - 林本利 2019年12月22日
2019年12月22日
11月24日區選投完票，當晚即出發往倫敦，住一晚便飛往摩洛哥與學生會合，開展摩洛哥10日之旅。剛落機，得知區選投票超過70%，不論勝負都為港人驕傲。筆者提早退休的目標之一，60歲前環遊60國，這生人去過至少80個國家。不消數年，已去了數十個國家，今次到非洲北部摩洛哥10天，既體味沙漠行，又看到雪景，景
11月24日區選投完票，當晚即出發往倫敦，住一晚便飛往摩洛哥與學生會合，開展摩洛哥10日之旅。剛落機，得知區選投票超過70%，不論勝負都為港人驕傲。筆者提早退休的目標之一，60歲前環遊60國，這生人去過至少80個國家。不消數年，已去了數十個國家，今次到非洲北部摩洛哥10天，既體味沙漠行，又看到雪景，景
股話家常 - 鄭家華 2019年12月22日
2019年12月22日
同行兼友好青姐和她的團隊，繼拍賀歲財經清談節目後，周五（8月2日）又再拍類似性質的後續節目，加上周五基本上整日都已有安排，所以只好寫點不帶時間性的題目。既然都要為節目做點思想準備，何不談談相關兩個話題，就是細價股陷阱，以及大投行研究報告是否特別能推動股價。
首先是細價股伎倆，在這筆者得以利用從業員和投
同行兼友好青姐和她的團隊，繼拍賀歲財經清談節目後，周五（8月2日）又再拍類似性質的後續節目，加上周五基本上整日都已有安排，所以只好寫點不帶時間性的題目。既然都要為節目做點思想準備，何不談談相關兩個話題，就是細價股陷阱，以及大投行研究報告是否特別能推動股價。
首先是細價股伎倆，在這筆者得以利用從業員和投
百萬Blogger - 止凡 2019年12月22日
2019年12月22日
早前筆者獲邀於12月9日為《iMoney》作一次分享會，及後亦寫了一篇Blog文談談當晚感想，當中講述有位退休人士，早了大半小時到場，跟筆者寒暄兩句，希望筆者可以替他的個人操作給點意見。筆者一向少談個人投資操作及給投資意見，但也與他談兩句。
該前輩一頭白髮，看起來一定年過60。他以前長期於內地工作，加
早前筆者獲邀於12月9日為《iMoney》作一次分享會，及後亦寫了一篇Blog文談談當晚感想，當中講述有位退休人士，早了大半小時到場，跟筆者寒暄兩句，希望筆者可以替他的個人操作給點意見。筆者一向少談個人投資操作及給投資意見，但也與他談兩句。
該前輩一頭白髮，看起來一定年過60。他以前長期於內地工作，加
鑑古知今 - 湯文亮 2019年12月22日
2019年12月22日
很久以前，公司打算買入一個物業，已經委託物業代理進行洽談，突然間那個物業的業主到公司找筆者，他提議我們可以私下交易，俗稱私了，說可以慳很多佣金。但筆者拒絕了，因為我們早已委託物業代理行進行，如果私了，即使我們仍然付足佣金，但卻犯了行規。
其實，這並不是最大理由，因為一單物業交易，除了價錢之外，還有很多
很久以前，公司打算買入一個物業，已經委託物業代理進行洽談，突然間那個物業的業主到公司找筆者，他提議我們可以私下交易，俗稱私了，說可以慳很多佣金。但筆者拒絕了，因為我們早已委託物業代理行進行，如果私了，即使我們仍然付足佣金，但卻犯了行規。
其實，這並不是最大理由，因為一單物業交易，除了價錢之外，還有很多
滙海雕龍 - 陸庭龍 2019年12月22日
2019年12月22日
近期中美貿易磨擦進入了新階段，中美領導人在6月底日本大阪G20峰會見面後，氣氛曾經好轉，但情況在上周三（31日）中美雙方於上海重啟談判後急轉直下，會議提前半小時結束，並沒有舉行發布會，美方代表團連夜返回華盛頓，只是說下一輪會談將在9月進行。
就在這輪會談結束不到24小時，美國總統特朗普（Donald
近期中美貿易磨擦進入了新階段，中美領導人在6月底日本大阪G20峰會見面後，氣氛曾經好轉，但情況在上周三（31日）中美雙方於上海重啟談判後急轉直下，會議提前半小時結束，並沒有舉行發布會，美方代表團連夜返回華盛頓，只是說下一輪會談將在9月進行。
就在這輪會談結束不到24小時，美國總統特朗普（Donald
ibanker教室 - 陳紅岩 2019年12月22日
2019年12月22日
近日本港政局再次因逃犯條例而呈現不穩，導致有人擔心會有移民潮或嚇怕外國人士不敢到港工作，筆者卻覺得，至少對於本港金融業來說，此乃杞人憂天的想法，筆者可以從近日的身邊例子說明。
首先想說，在全球之環球金融（Global Markets）部門內，法籍投行家由於其數理底子甚強，人數真的佔不少，而且他們真的&
近日本港政局再次因逃犯條例而呈現不穩，導致有人擔心會有移民潮或嚇怕外國人士不敢到港工作，筆者卻覺得，至少對於本港金融業來說，此乃杞人憂天的想法，筆者可以從近日的身邊例子說明。
首先想說，在全球之環球金融（Global Markets）部門內，法籍投行家由於其數理底子甚強，人數真的佔不少，而且他們真的&
胡思胡想 - 胡孟青 2019年12月22日
2019年12月22日
若撇除香港股市表現的話，其實環球股市今年是表現相當不俗：摩根士丹利全球指數升幅有兩成，而且全年有升幅，又有波幅，是相當有利於專業投資者及交易員。相比起成熟市場，摩根士丹利新興市場指數升幅就少了一半，要解釋當然就是貿易戰的影響吧。
年底前，部份機構大戶仍然在資金調配上，不單止沒有求求其其，反而加碼在風險
若撇除香港股市表現的話，其實環球股市今年是表現相當不俗：摩根士丹利全球指數升幅有兩成，而且全年有升幅，又有波幅，是相當有利於專業投資者及交易員。相比起成熟市場，摩根士丹利新興市場指數升幅就少了一半，要解釋當然就是貿易戰的影響吧。
年底前，部份機構大戶仍然在資金調配上，不單止沒有求求其其，反而加碼在風險
鍾記價值鍾言 - 鍾記 2019年12月22日
2019年12月22日
近月港股表現疲弱，恆生指數在25000至27000點之間徘迴，成交不多。受眾多不利消息困擾，包括中美貿易戰、人民幣貶值、本地社會事件等，投資情緒普遍傾向悲觀。
在目前不明朗的投資環境下，投資者該如何部署投資策略？
我的投資策略備忘錄主要有以下幾點：
不去預測大市的短期走勢。不要擔心股市下跌而減持手上持
近月港股表現疲弱，恆生指數在25000至27000點之間徘迴，成交不多。受眾多不利消息困擾，包括中美貿易戰、人民幣貶值、本地社會事件等，投資情緒普遍傾向悲觀。
在目前不明朗的投資環境下，投資者該如何部署投資策略？
我的投資策略備忘錄主要有以下幾點：
不去預測大市的短期走勢。不要擔心股市下跌而減持手上持
創富百樂 - 百樂 2019年12月22日
2019年12月22日
在全球量寬亂世下的今天，如果將錢放在銀行不去投資，你的資金將會不斷被貶值，但不懂投資而投資的話，更有機會血本無歸。
在我們傳統智慧都覺得低風險的投資就只有低回報，高風險才有高回報，好像我們過大海博一博，買大細就1賠1，買圍骰又1賠24，但在現實中，投資風險其實不是完全跟回報掛鈎的，反而你的投資智慧以及
在全球量寬亂世下的今天，如果將錢放在銀行不去投資，你的資金將會不斷被貶值，但不懂投資而投資的話，更有機會血本無歸。
在我們傳統智慧都覺得低風險的投資就只有低回報，高風險才有高回報，好像我們過大海博一博，買大細就1賠1，買圍骰又1賠24，但在現實中，投資風險其實不是完全跟回報掛鈎的，反而你的投資智慧以及
財叔小理 - 財叔 2019年12月22日
2019年12月22日
一直以來，我都話追求財務自由的其中一個重要守則，就係唔好借錢俾人。因為黃子華話齋，借錢多數無好結果，通常都會令你無咗個朋友，更可能會令到自己嘅投資計劃倒退，所以我從來唔贊成借錢俾人。
仲記得十幾年前，有個朋友借左幾十萬比人（當時大埔翠屏花園約70萬元），最後債仔自殺死咗，咁呢個朋友原本宜家可以財務自由
一直以來，我都話追求財務自由的其中一個重要守則，就係唔好借錢俾人。因為黃子華話齋，借錢多數無好結果，通常都會令你無咗個朋友，更可能會令到自己嘅投資計劃倒退，所以我從來唔贊成借錢俾人。
仲記得十幾年前，有個朋友借左幾十萬比人（當時大埔翠屏花園約70萬元），最後債仔自殺死咗，咁呢個朋友原本宜家可以財務自由
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