2020年1月9日 星期四
政經密碼 - 周顯 2020年1月9日 - 1月2日
政經密碼 - 周顯 2020年1月9日
買樓收租賺錢，還是財仔賺錢？
湯文亮在一篇文章計算過，一個人持有1億元物業，假如三成按揭，2%回報，扣除了利息和供樓支出後，每月的租金收入是1.6萬元，少過普通打工仔。
買樓收租在樓價上升下才有利可圖。(資料圖片)
你可能說，很多細價樓的回報率可能高於2%呀，不過，這也要計上租客不續租時
買樓收租賺錢，還是財仔賺錢？
湯文亮在一篇文章計算過，一個人持有1億元物業，假如三成按揭，2%回報，扣除了利息和供樓支出後，每月的租金收入是1.6萬元，少過普通打工仔。
買樓收租在樓價上升下才有利可圖。(資料圖片)
你可能說，很多細價樓的回報率可能高於2%呀，不過，這也要計上租客不續租時
施永青 am730C觀點 2020年1月9日 - 1月2日
施永青 am730C觀點 2020年1月9日
中聯辦陣前易帥的聯想
上周六中央突然派前山西省委書記駱惠寧來港，任中聯辦主任，取代王志民。在反修例運動尚未完全平息的情況下，中央就做出這種人事任命，難免會予人陣前易帥的感覺。
這顯示：中央對香港落入這樣的境況是不稱意的，希望可以扭轉局面，讓香港可以重回正軌。但中央同時又覺得，若依靠原
中聯辦陣前易帥的聯想
上周六中央突然派前山西省委書記駱惠寧來港，任中聯辦主任，取代王志民。在反修例運動尚未完全平息的情況下，中央就做出這種人事任命，難免會予人陣前易帥的感覺。
這顯示：中央對香港落入這樣的境況是不稱意的，希望可以扭轉局面，讓香港可以重回正軌。但中央同時又覺得，若依靠原
頭知二三事 - 走蜆 2020年1月9日
頭知二三事 - 走蜆 2020年1月9日
走蜆：極低檔的銷售手法
走蜆：極低檔的銷售手法
【專訊】據說，有位仁兄開班授徒，不過不是教股票班，而是教……為免你猜到，先不說了。他的策略是先開facebook做大量宣傳，又收非常廉宜的價錢，先吸引了學生，再說有幾手秘技沒教，因此必須付一筆錢來上課，才會傳授。
這種銷售手法，並非單一
走蜆：極低檔的銷售手法
走蜆：極低檔的銷售手法
【專訊】據說，有位仁兄開班授徒，不過不是教股票班，而是教……為免你猜到，先不說了。他的策略是先開facebook做大量宣傳，又收非常廉宜的價錢，先吸引了學生，再說有幾手秘技沒教，因此必須付一筆錢來上課，才會傳授。
這種銷售手法，並非單一
陸羽仁 BLOG 2020年1月9日
陸羽仁 BLOG 2020年1月9日
降溫
2020/01/09 08:32:32 網誌分類: 經濟
09 Jan
伊朗上日發射導彈襲擊美國在伊拉克的兩個軍事基地，更聲言如美國還擊就襲擊美國本土。但美國不但未有作出激烈回應，總裁特朗普甚至還為中東局勢降溫，說「一切安好。」即時令到市場的避險情緒大降，油價大跌、金價
降溫
2020/01/09 08:32:32 網誌分類: 經濟
09 Jan
伊朗上日發射導彈襲擊美國在伊拉克的兩個軍事基地，更聲言如美國還擊就襲擊美國本土。但美國不但未有作出激烈回應，總裁特朗普甚至還為中東局勢降溫，說「一切安好。」即時令到市場的避險情緒大降，油價大跌、金價
感說涼話 - 唐問涼 2020年1月9日
感說涼話 - 唐問涼 2020年1月9日
唐問涼：樓價是死 租金是生
唐問涼：樓價是死 租金是生
【專訊】有投資股票的老友知道樓價下跌，問我擔唔擔心，我話有乜好擔心，樓價是很抽象的，根本沒有生命力，樓價升跌對業主的影響不大；租金才有生命力，樓價下跌沒有關係，冇人租才大件事，但不會即時影響業主。
冇人租樓，自不然是因經濟環
唐問涼：樓價是死 租金是生
唐問涼：樓價是死 租金是生
【專訊】有投資股票的老友知道樓價下跌，問我擔唔擔心，我話有乜好擔心，樓價是很抽象的，根本沒有生命力，樓價升跌對業主的影響不大；租金才有生命力，樓價下跌沒有關係，冇人租才大件事，但不會即時影響業主。
冇人租樓，自不然是因經濟環
陶冬天下 - 陶冬 2020年1月9日
陶冬天下 - 陶冬 2020年1月9日
被挾持的央行們
中國人民銀行出風頭了。中國的央行在2020年率先出招，新年第一天便下調存款準備金率50點，全世界都對中國需求和全球增長更樂觀了，各國股市紛紛開門紅。
人民銀行行長易綱不久前剛講過，「應當珍惜正常的貨幣政策空間，在盡量長的時間內延續正常的貨幣政策。」是甚麼令央行改
被挾持的央行們
中國人民銀行出風頭了。中國的央行在2020年率先出招，新年第一天便下調存款準備金率50點，全世界都對中國需求和全球增長更樂觀了，各國股市紛紛開門紅。
人民銀行行長易綱不久前剛講過，「應當珍惜正常的貨幣政策空間，在盡量長的時間內延續正常的貨幣政策。」是甚麼令央行改
股市權法 - 金曹 2020年1月9日
股市權法 - 金曹 2020年1月9日
中東局勢動盪，有股息支持的能源股值得留意。
一月六日傳出相關消息後，恒生指數期貨由28,535急跌至28,077才反彈，跌幅達458點。通常第一反應的低位參考價值高，如後市恒指跌幅多於458或明顯低於28,077，表示沽壓仍未解除。
果不其然，一月八日早上美國國防部官員表示，位於伊拉克兩
中東局勢動盪，有股息支持的能源股值得留意。
一月六日傳出相關消息後，恒生指數期貨由28,535急跌至28,077才反彈，跌幅達458點。通常第一反應的低位參考價值高，如後市恒指跌幅多於458或明顯低於28,077，表示沽壓仍未解除。
果不其然，一月八日早上美國國防部官員表示，位於伊拉克兩
國金與投資 - 曾廣標 2020年1月9日
國金與投資 - 曾廣標 2020年1月9日
美伊互相報復何去何從？
特朗普親自下令美軍在伊拉克首都巴格達以無人機發射導彈暗殺身為伊朗革命衛隊駐外「聖城旅」的司令官蘇萊曼尼將軍，招來伊朗發射地對地彈道導彈轟擊美軍駐伊拉克的基地進行報復，中東兵凶戰危，國際金融市場大幅波動，石油價格上升，資金流入黃金避險，各地股市結束新年以來的上
美伊互相報復何去何從？
特朗普親自下令美軍在伊拉克首都巴格達以無人機發射導彈暗殺身為伊朗革命衛隊駐外「聖城旅」的司令官蘇萊曼尼將軍，招來伊朗發射地對地彈道導彈轟擊美軍駐伊拉克的基地進行報復，中東兵凶戰危，國際金融市場大幅波動，石油價格上升，資金流入黃金避險，各地股市結束新年以來的上
還看金蕉 - 張笑衝 2020年1月9日
還看金蕉 - 張笑衝 2020年1月9日
張笑衝：豬價回升 萬洲轉強
張笑衝：豬價回升 萬洲轉強
【專訊】恒指昨跌234點，收報28,087點，成交金額965億元。遭美軍炸死的伊朗聖城旅指揮官蘇萊曼尼葬禮結束後，伊朗軍方立即採取報復行動，全球股市聞訊大跌，道指期貨跌幅曾達400點，但美伊兩國都表明無意全面開戰，市況又快速回穩
張笑衝：豬價回升 萬洲轉強
張笑衝：豬價回升 萬洲轉強
【專訊】恒指昨跌234點，收報28,087點，成交金額965億元。遭美軍炸死的伊朗聖城旅指揮官蘇萊曼尼葬禮結束後，伊朗軍方立即採取報復行動，全球股市聞訊大跌，道指期貨跌幅曾達400點，但美伊兩國都表明無意全面開戰，市況又快速回穩
湯文亮專欄 2020年1月9日
湯文亮專欄 2020年1月9日
補地價需要有突破性進展
一向以來，香港房屋問題就是供應不足，令政府要推出甚麼明日大嶼填海計劃，老實說，就算政府全力推行，都要在15年之後才見到成效，正是遠水不能救近火。最簡單的解決方法，莫過於與地產商協商補地價，將地產商手上農地轉換為住宅或者商業用地，但補地價工作知易行難，政府每年從補地價得到的供
補地價需要有突破性進展
一向以來，香港房屋問題就是供應不足，令政府要推出甚麼明日大嶼填海計劃，老實說，就算政府全力推行，都要在15年之後才見到成效，正是遠水不能救近火。最簡單的解決方法，莫過於與地產商協商補地價，將地產商手上農地轉換為住宅或者商業用地，但補地價工作知易行難，政府每年從補地價得到的供
專家點評 - 溫灼培 2020年1月9日
專家點評 - 溫灼培 2020年1月9日
澳洲山火打擊旅遊業
本周加拿大有不少因素值得我們留意。首先是周四晚，加國央行行長將發表講話，市場關注他如何看現今最新的加拿大經濟。而於周五，加拿大將公布十二月就業報告，而當地十一月新增職位減少了71,000名，如十二月就業報告同告下跌，提防央行會有減息壓力。
異於加元，澳元是商品貨幣中表
澳洲山火打擊旅遊業
本周加拿大有不少因素值得我們留意。首先是周四晚，加國央行行長將發表講話，市場關注他如何看現今最新的加拿大經濟。而於周五，加拿大將公布十二月就業報告，而當地十一月新增職位減少了71,000名，如十二月就業報告同告下跌，提防央行會有減息壓力。
異於加元，澳元是商品貨幣中表
數據沉補 - 留師明 2020年1月9日
數據沉補 - 留師明 2020年1月9日
留師明：港股未逆轉 分散投資教育股
留師明：港股未逆轉 分散投資教育股
【專訊】恒指再度受壓，雖然低位具承接，但反彈力度減弱，大市中線向好的深度轉差，即使形勢未確認逆轉，也要有所準備，尤其博短線已完成調整，或吸納高位回調不少強勢股要審慎。
兩萬八失而復得 趨勢未破壞
恒指昨低開322
留師明：港股未逆轉 分散投資教育股
留師明：港股未逆轉 分散投資教育股
【專訊】恒指再度受壓，雖然低位具承接，但反彈力度減弱，大市中線向好的深度轉差，即使形勢未確認逆轉，也要有所準備，尤其博短線已完成調整，或吸納高位回調不少強勢股要審慎。
兩萬八失而復得 趨勢未破壞
恒指昨低開322
運籌帷幄 - 梁業豪 2020年1月9日
運籌帷幄 - 梁業豪 2020年1月9日
《運籌帷幄－梁業豪》往下突破空間料只屬有限
《運籌帷幄－梁業豪》往下突破空間料只屬有限
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為４３﹒７５％和４０％
，局勢則分別屬於顯著向好和偏好。鑑於指數期貨日線圖形勢已經變得偏淡，中線實際持貨量的
合適水平範圍須下調至３７﹒５
《運籌帷幄－梁業豪》往下突破空間料只屬有限
《運籌帷幄－梁業豪》往下突破空間料只屬有限
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為４３﹒７５％和４０％
，局勢則分別屬於顯著向好和偏好。鑑於指數期貨日線圖形勢已經變得偏淡，中線實際持貨量的
合適水平範圍須下調至３７﹒５
中環人 - 溫天納 2020年1月9日
中環人 - 溫天納 2020年1月9日
老闆們在鼠年會好過一些嗎？
筆者認識不少內地民企老闆，這幾年日子一點也不好過。在早前浙商上海年會上，馬雲爆出，2019年很多他認識的企業家都不容易，一天來了5個借錢的電話，一個禮拜要賣樓的朋友大概有10個，可見內地民企及老闆們面對的債務問題有多麽的嚴重。
其實，內地企業家在2019
老闆們在鼠年會好過一些嗎？
筆者認識不少內地民企老闆，這幾年日子一點也不好過。在早前浙商上海年會上，馬雲爆出，2019年很多他認識的企業家都不容易，一天來了5個借錢的電話，一個禮拜要賣樓的朋友大概有10個，可見內地民企及老闆們面對的債務問題有多麽的嚴重。
其實，內地企業家在2019
股金豐采 - 涂國彬 2020年1月9日
股金豐采 - 涂國彬 2020年1月9日
《股金豐采－塗國彬》避險情緒跌，金銀回吐
《股金豐采－塗國彬》避險情緒跌，金銀回吐
《股金豐采》２０２０年第一個周末，中東局勢突然緊張起來。美軍炸死在當地的伊朗高級
將領，在伊朗向美軍駐伊拉克基地發射導彈後，全球市場立即進入高度戒備狀態。市場憂慮引發
熱戰。資金紛紛流向避險資產，包括
《股金豐采－塗國彬》避險情緒跌，金銀回吐
《股金豐采－塗國彬》避險情緒跌，金銀回吐
《股金豐采》２０２０年第一個周末，中東局勢突然緊張起來。美軍炸死在當地的伊朗高級
將領，在伊朗向美軍駐伊拉克基地發射導彈後，全球市場立即進入高度戒備狀態。市場憂慮引發
熱戰。資金紛紛流向避險資產，包括
真知灼見 - 溫灼培 2020年1月9日
真知灼見 - 溫灼培 2020年1月9日
《真知灼見－溫灼培》伊朗事件如何影響美元？
《真知灼見－溫灼培》伊朗事件如何影響美元？
《真知灼見》伊朗第二號人物未被美國「斬首」前，筆者已傾向看淡美元今年的大方向，觀
點主要有兩個。首先是避險因素。異於２０１９年，今年中美貿易紛爭及英國「硬脫歐」等風險
已見減退，降低市場對美元的避
《真知灼見－溫灼培》伊朗事件如何影響美元？
《真知灼見－溫灼培》伊朗事件如何影響美元？
《真知灼見》伊朗第二號人物未被美國「斬首」前，筆者已傾向看淡美元今年的大方向，觀
點主要有兩個。首先是避險因素。異於２０１９年，今年中美貿易紛爭及英國「硬脫歐」等風險
已見減退，降低市場對美元的避
談國論企 - 黎偉成 2020年1月9日
談國論企 - 黎偉成 2020年1月9日
《談國論企－黎偉成》非製造業上月份保相對穩快擴張
《談國論企－黎偉成》非製造業上月份保相對穩快擴張
《談國論企》中國的非製造業商務活動指數於２０１９年１２份無疑出現環比放緩之況，但
擴張力度仍然處於相對較高的水平，結合製造業採購經理指數ＰＭＩ基本確認重回臨界點，故綜
合ＰＭＩ產出指數
《談國論企－黎偉成》非製造業上月份保相對穩快擴張
《談國論企－黎偉成》非製造業上月份保相對穩快擴張
《談國論企》中國的非製造業商務活動指數於２０１９年１２份無疑出現環比放緩之況，但
擴張力度仍然處於相對較高的水平，結合製造業採購經理指數ＰＭＩ基本確認重回臨界點，故綜
合ＰＭＩ產出指數
食色中環 - 周顯 2020年1月9日
食色中環 - 周顯 2020年1月9日
【周顯專欄】巴霍巴利王與現代印度的封建性
【周顯專欄】巴霍巴利王與現代印度的封建性
圖：網絡
食色中環|周顯
著名細價股炒
聖誕和新年假期，看了《Baahubali: The Beginning》和《Baahubali 2: The Conclusion》
【周顯專欄】巴霍巴利王與現代印度的封建性
【周顯專欄】巴霍巴利王與現代印度的封建性
圖：網絡
食色中環|周顯
著名細價股炒
聖誕和新年假期，看了《Baahubali: The Beginning》和《Baahubali 2: The Conclusion》
HEA富專欄 - 郭釗 2020年1月9日
HEA富專欄 - 郭釗 2020年1月9日
2020 買外地樓的5個建議（上）
新年快樂，希望2020香港人真的會得到快樂。這專欄第一次跟大家見面，略作自我介紹，小弟是一個樂天知命的生意人，生意上軌道後一邊遊山玩水，一邊投資，因利成便而有多年投資外地房產經驗，地方包括澳洲、英國、日本、馬來西亞、大灣區等，當然香港最多。因為近半年
2020 買外地樓的5個建議（上）
新年快樂，希望2020香港人真的會得到快樂。這專欄第一次跟大家見面，略作自我介紹，小弟是一個樂天知命的生意人，生意上軌道後一邊遊山玩水，一邊投資，因利成便而有多年投資外地房產經驗，地方包括澳洲、英國、日本、馬來西亞、大灣區等，當然香港最多。因為近半年
孫公解碼 - 孫明揚 2020年1月9日
孫公解碼 - 孫明揚 2020年1月9日
防止網絡虛假資訊
新年伊始，祝願香港今年能盡快恢復平靜，社會能再創一番新氣象。
回顧過去一年，多個西方民主國家一直強調的「一人一票」普世價值，或多或少都正在面臨前所未有的挑戰，因為在不同國家及地域的公投或選舉，不但未能如理想般確切地反映民意，反而令社會出現撕裂，陷入泥沼之中。
最顯著的兩
防止網絡虛假資訊
新年伊始，祝願香港今年能盡快恢復平靜，社會能再創一番新氣象。
回顧過去一年，多個西方民主國家一直強調的「一人一票」普世價值，或多或少都正在面臨前所未有的挑戰，因為在不同國家及地域的公投或選舉，不但未能如理想般確切地反映民意，反而令社會出現撕裂，陷入泥沼之中。
最顯著的兩
免費早餐 - 梁天卓 2020年1月9日
免費早餐 - 梁天卓 2020年1月9日
中國人真的需要被管的？
「中國人是需要被管的」，一個影壇大哥曾經這樣說。對不少人來說，這當然是荒謬的言論，不過我認識有人(當中有些更是「有識之士」)對此深表認同。有內地的朋友告訴我，現在不少內地年輕人認同國家
中國人真的需要被管的？
「中國人是需要被管的」，一個影壇大哥曾經這樣說。對不少人來說，這當然是荒謬的言論，不過我認識有人(當中有些更是「有識之士」)對此深表認同。有內地的朋友告訴我，現在不少內地年輕人認同國家
萍股今 - 熊麗萍 2020年1月9日
萍股今 - 熊麗萍 2020年1月9日
新經濟股可看高一線？
阿里巴巴(9988)去年11月成功來港作第二上市，加上內地積極推動創新及5G發展，令市場對新經濟股的投資氣氛又再熱鬧起來，今年新經濟股投資價值是否可看高一線？
阿里巴巴成功來港作第二上市，刺激市場對新經濟股的投資氣氛。(資料圖片)
所謂新經濟，可說是相對於以製造業為
新經濟股可看高一線？
阿里巴巴(9988)去年11月成功來港作第二上市，加上內地積極推動創新及5G發展，令市場對新經濟股的投資氣氛又再熱鬧起來，今年新經濟股投資價值是否可看高一線？
阿里巴巴成功來港作第二上市，刺激市場對新經濟股的投資氣氛。(資料圖片)
所謂新經濟，可說是相對於以製造業為
廣告人語 - 畢明 2020年1月9日 - 1月2日
廣告人語 - 畢明 2020年1月9日
又有戲睇
都說美國的Superbowl是萬眾期待的節目，全國眼球見睛吸睛，大件事從來是廣告商必爭之地。
今年，好玩了，有好戲睇了，因為是總統競選年。
無獨有偶，兩人都選擇
又有戲睇
都說美國的Superbowl是萬眾期待的節目，全國眼球見睛吸睛，大件事從來是廣告商必爭之地。
今年，好玩了，有好戲睇了，因為是總統競選年。
一個侵侵，要競逐連任，一個超級富商/前紐約市長彭博，都要爭總統寶座，為了打出最強攻勢，二人已宣布買了超級碗的廣告時段。
無獨有偶，兩人都選擇
伍一山博客 - 伍一山 2020年1月9日
伍一山博客 - 伍一山 2020年1月9日
恒指20天線暫見支持
2020/01/09 04:12:42 網誌分類: 經濟
09 Jan 中東衝突升級，拖累港股昨日大幅低開，恒指裂口低開323點，至27999點，早段跌至全日低位27857點，勁跌465點，其後收復部份失地，午前反彈
恒指20天線暫見支持
2020/01/09 04:12:42 網誌分類: 經濟
09 Jan 中東衝突升級，拖累港股昨日大幅低開，恒指裂口低開323點，至27999點，早段跌至全日低位27857點，勁跌465點，其後收復部份失地，午前反彈
士佳說 - 張士佳 2020年1月9日
士佳說 - 張士佳 2020年1月9日
【士佳說】張士佳：外圍回穩 勿極度樂觀
【士佳說】張士佳：外圍回穩 勿極度樂觀
+++++註：文章只為摘要，詳細請聽錄音版本+++++
大家好，我是張士佳Sky。
我經常同大家說，一些傳統的分析與一些常理推測在投資股票上已失效很久，以昨日為例大家應會有所感受。
昨日伊朗與美國之間，大部份
【士佳說】張士佳：外圍回穩 勿極度樂觀
【士佳說】張士佳：外圍回穩 勿極度樂觀
+++++註：文章只為摘要，詳細請聽錄音版本+++++
大家好，我是張士佳Sky。
我經常同大家說，一些傳統的分析與一些常理推測在投資股票上已失效很久，以昨日為例大家應會有所感受。
昨日伊朗與美國之間，大部份
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