【文亮言】長期低息，令人失去警覺性（湯文亮）
現在我同人講現時投資物業是非常危險，尤其是買細價樓的人，他們睬我都傻，認為投資物業任何時間都是好時間，因為物業長遠必升，他們有這種想法不能夠說不對，但長升路上亦有波幅，如果時間掌握得不好，在波幅頂峰時候入市，樓市回調兩三成，不少人被嚇破膽，情
2015年7月20日 星期一
文亮言 - 湯文亮 2015年7月20日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月20日
【文亮言】長期低息，令人失去警覺性（湯文亮）
現在我同人講現時投資物業是非常危險，尤其是買細價樓的人，他們睬我都傻，認為投資物業任何時間都是好時間，因為物業長遠必升，他們有這種想法不能夠說不對，但長升路上亦有波幅，如果時間掌握得不好，在波幅頂峰時候入市，樓市回調兩三成，不少人被嚇破膽，情
【文亮言】長期低息，令人失去警覺性（湯文亮）
現在我同人講現時投資物業是非常危險，尤其是買細價樓的人，他們睬我都傻，認為投資物業任何時間都是好時間，因為物業長遠必升，他們有這種想法不能夠說不對，但長升路上亦有波幅，如果時間掌握得不好，在波幅頂峰時候入市，樓市回調兩三成，不少人被嚇破膽，情
2015年7月19日 星期日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月19日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月19日
【文亮言】交投淡靜，只因樓價屢創新高（湯文亮）
近日香港經濟環境雖然比一，兩年前轉壞，但整體仍然不是太差，唯獨是二手樓交投淡靜，物業代理早已用衰過沙士來形容，但又很奇怪，雖然二手樓成交樓低，但口碑其實不俗，大多數從業員都會說樓價還有多少個%上升空間，雖然有人話他們唱好樓市，不過成交價亦的
【文亮言】交投淡靜，只因樓價屢創新高（湯文亮）
近日香港經濟環境雖然比一，兩年前轉壞，但整體仍然不是太差，唯獨是二手樓交投淡靜，物業代理早已用衰過沙士來形容，但又很奇怪，雖然二手樓成交樓低，但口碑其實不俗，大多數從業員都會說樓價還有多少個%上升空間，雖然有人話他們唱好樓市，不過成交價亦的
2015年7月17日 星期五
文亮言 - 湯文亮 2015年7月17日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月17日
【文亮言】爆煲，要嚟的始終會嚟 （湯文亮）
昨日小恙，很早上床休息，連手機都開了靜音，今早睇訊息時，見到信報記者來電及留言，知道有很多綠表居屋業主在財務公司加按，現在變成銀主盤，信報是同意我的爆煲論報章之一，所以，是到那些居屋銀主盤出現，立刻打電話給我。據他們調查所得， 大約有8,000
【文亮言】爆煲，要嚟的始終會嚟 （湯文亮）
昨日小恙，很早上床休息，連手機都開了靜音，今早睇訊息時，見到信報記者來電及留言，知道有很多綠表居屋業主在財務公司加按，現在變成銀主盤，信報是同意我的爆煲論報章之一，所以，是到那些居屋銀主盤出現，立刻打電話給我。據他們調查所得， 大約有8,000
2015年7月14日 星期二
文亮言 - 湯文亮 2015年7月14日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月14日
【文亮言】明日復，明日復，明日可其多（湯文亮）
我小時候讀書很懶，又唔做功課，家母叫我做功課，我一定會話明日做，家母都冇我辦法，唯有嘆一句，明日復明日，明日何其多。今日，那些在上個星期，當A股大跌倉猝停牌的國內上市公司，現在都非常心急復牌，主席會不斷問財務總監幾時可以復牌，我聽聞最例牌答
【文亮言】明日復，明日復，明日可其多（湯文亮）
我小時候讀書很懶，又唔做功課，家母叫我做功課，我一定會話明日做，家母都冇我辦法，唯有嘆一句，明日復明日，明日何其多。今日，那些在上個星期，當A股大跌倉猝停牌的國內上市公司，現在都非常心急復牌，主席會不斷問財務總監幾時可以復牌，我聽聞最例牌答
2015年7月13日 星期一
文亮言 - 湯文亮 2015年7月13日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月13日
【文亮言】最佳復牌理由（湯文亮）
上星期中，A股大跌，國內上市公司紛紛採取司馬懿避戰策略，有超過一半上市公司，大約有千五間申請停牌，當時的通告，大多數是說有重大事項宣布，誰不知總理暴力救市，A股掉頭回升，已停牌的公司又要立刻申請復牌，不過，他們一定要說出停牌理由，其實，真正理由一般股民都
【文亮言】最佳復牌理由（湯文亮）
上星期中，A股大跌，國內上市公司紛紛採取司馬懿避戰策略，有超過一半上市公司，大約有千五間申請停牌，當時的通告，大多數是說有重大事項宣布，誰不知總理暴力救市，A股掉頭回升，已停牌的公司又要立刻申請復牌，不過，他們一定要說出停牌理由，其實，真正理由一般股民都
2015年7月12日 星期日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月12日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月12日
【文亮言】總理暴力救市為國民開啓逃生門（湯文亮）
不少人話總理暴力救市，我覺得總理用力恰到好處，雖然力發千鈞，但又沒有人為此而受到重傷，而總理救市的目的，是為國民開啟一道逃生門，希望那些受到重創的股民就算未能收復失地，最少都可以半身而退，不過，世間事，不如意者十常八九，事情的發展又非如總
【文亮言】總理暴力救市為國民開啓逃生門（湯文亮）
不少人話總理暴力救市，我覺得總理用力恰到好處，雖然力發千鈞，但又沒有人為此而受到重傷，而總理救市的目的，是為國民開啟一道逃生門，希望那些受到重創的股民就算未能收復失地，最少都可以半身而退，不過，世間事，不如意者十常八九，事情的發展又非如總
2015年7月11日 星期六
文亮言 - 湯文亮 2015年7月11日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月11日
【文亮言】昨日買股票的是孤寒注（湯文亮）
港股市跌了幾千點之後出現一個暴力性反彈，就算昨日能夠準確預測恆指會大升，我覺得是勝之不武，唔值得開心。有新進股票投資者在昨日股市收市後打電話給我，話佢前日在股市低位撈底，昨日股市上升800多點，他所買的股票有7至8%升幅，同時，條友又問我點解唔撈
【文亮言】昨日買股票的是孤寒注（湯文亮）
港股市跌了幾千點之後出現一個暴力性反彈，就算昨日能夠準確預測恆指會大升，我覺得是勝之不武，唔值得開心。有新進股票投資者在昨日股市收市後打電話給我，話佢前日在股市低位撈底，昨日股市上升800多點，他所買的股票有7至8%升幅，同時，條友又問我點解唔撈
2015年7月10日 星期五
文亮言 - 湯文亮 2015年7月10日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月10日
【文亮言】A股停牌自救，如飲鴆止渴（湯文亮）
我相信很少香港人會想到在國內A股大跌市期間，上市公司會用停牌來避禍，我認為這種做法，有如飲鴆止渴。表面上股價是沒有下跌。事實上在暗盤股價早已跌到七零八落。其實，股票市場是有一個自動調節機制，當股價下挫至某一階段，是有人會趁低吸納，倘若再下跌，
【文亮言】A股停牌自救，如飲鴆止渴（湯文亮）
我相信很少香港人會想到在國內A股大跌市期間，上市公司會用停牌來避禍，我認為這種做法，有如飲鴆止渴。表面上股價是沒有下跌。事實上在暗盤股價早已跌到七零八落。其實，股票市場是有一個自動調節機制，當股價下挫至某一階段，是有人會趁低吸納，倘若再下跌，
2015年7月9日 星期四
文亮言 - 湯文亮 2015年7月9日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月9日
【文亮言】 千祈唔好嚇買了細價樓的人（湯文亮）
有網友將林一鳴最新的網上文章傳給我，我非常開心可以見到林兄又出新文章，但我開心並不是代表很多人都會開心，尤其是最近買了細價樓的人，因為林兄話，香港股市有機會進入熊市，如果玩開股票的人都知道，現在香港股市PE值平均是十一倍，要進入熊市的機會的確
【文亮言】 千祈唔好嚇買了細價樓的人（湯文亮）
有網友將林一鳴最新的網上文章傳給我，我非常開心可以見到林兄又出新文章，但我開心並不是代表很多人都會開心，尤其是最近買了細價樓的人，因為林兄話，香港股市有機會進入熊市，如果玩開股票的人都知道，現在香港股市PE值平均是十一倍，要進入熊市的機會的確
2015年7月7日 星期二
文亮言 - 湯文亮 2015年7月7日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月7日
【文亮言】班資回朝，香港股市大跌主要原因（湯文亮）
很多人唔係幾明白，既然中央政府暴力救市，國內幾種指數都止跌回升，但點解昨日恆指會大跌800幾點，早幾日，國內股市大跌，香港反而唔跌，昨日，國內唔跌，香港大跌，叫人摸不著頭腦，其實道理很簡單，不少在香港有買股票的國內人，昨日賣走港股，轉買A
【文亮言】班資回朝，香港股市大跌主要原因（湯文亮）
很多人唔係幾明白，既然中央政府暴力救市，國內幾種指數都止跌回升，但點解昨日恆指會大跌800幾點，早幾日，國內股市大跌，香港反而唔跌，昨日，國內唔跌，香港大跌，叫人摸不著頭腦，其實道理很簡單，不少在香港有買股票的國內人，昨日賣走港股，轉買A
2015年7月5日 星期日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月5日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月5日
【文亮言】千祈唔好打算在40歲退休（湯文亮）
有很多人在大學畢業後，事業一帆風順，在三十歲前有樓有車，又有股票存款，當什麼也有的時候，他們便會興起一個念頭，對外宣佈打算在四十歲退休，當他們有了這種心態之後，做事開始不積極，加上他們已經有足夠資產，說四十歲退休亦非空談，是真的可以做得到。不過
【文亮言】千祈唔好打算在40歲退休（湯文亮）
有很多人在大學畢業後，事業一帆風順，在三十歲前有樓有車，又有股票存款，當什麼也有的時候，他們便會興起一個念頭，對外宣佈打算在四十歲退休，當他們有了這種心態之後，做事開始不積極，加上他們已經有足夠資產，說四十歲退休亦非空談，是真的可以做得到。不過
2015年7月4日 星期六
文亮言 - 湯文亮 2015年7月4日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月4日
【文亮言】貪婪，令新居屋滯銷的原因（湯文亮）
有很多人都會將貪婪和恐懼搞錯，而事實上的確不容易分別，對於現在買樓的人，有人話他們恐怕樓價愈來愈貴，所以就算以創新高價都要買樓。但亦有人說，有些人貪心，知道樓價會繼續上升，所以買樓，不過，那些人就不會以創新高價買樓。換句話說，貪婪的人比恐懼的人
【文亮言】貪婪，令新居屋滯銷的原因（湯文亮）
有很多人都會將貪婪和恐懼搞錯，而事實上的確不容易分別，對於現在買樓的人，有人話他們恐怕樓價愈來愈貴，所以就算以創新高價都要買樓。但亦有人說，有些人貪心，知道樓價會繼續上升，所以買樓，不過，那些人就不會以創新高價買樓。換句話說，貪婪的人比恐懼的人
2015年7月3日 星期五
文亮言 - 湯文亮 2015年7月3日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月3日
【文亮言】塵粉爆炸點解會傷亡慘重（湯文亮）
大家食義大利甜品，應該食過提拉米蘇，嚴格來說，這是威尼斯甜品，是船夫所食的甜品，是用來補充體力，一般人唔應該食太多，很容易增磅，葡萄牙亦有一種甜品類此提拉米蘇，叫木糠布甸，什麼是木糠，就是鋸木時留下的木屑，是非常易燃之物，以往用灶頭煮飯時，夥頭可
【文亮言】塵粉爆炸點解會傷亡慘重（湯文亮）
大家食義大利甜品，應該食過提拉米蘇，嚴格來說，這是威尼斯甜品，是船夫所食的甜品，是用來補充體力，一般人唔應該食太多，很容易增磅，葡萄牙亦有一種甜品類此提拉米蘇，叫木糠布甸，什麼是木糠，就是鋸木時留下的木屑，是非常易燃之物，以往用灶頭煮飯時，夥頭可
2015年7月2日 星期四
文亮言 - 湯文亮 2015年7月2日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月2日
【文亮言】點解一線街道出現吉舖（湯文亮）
有老友很擔心對我說，他見到銅鑼灣，旺角等零售業集中地區，出現不少吉舖，是否經濟轉壞，但佢跟著話睇落又唔似，在上星期的父親節，稍為有名氣的食肆一早已經爆滿，愈貴愈冇位，反而一些街坊舖還有機會有位，而且，不少新樓盤以數以十倍超額認購，細價樓又屢創新高，
【文亮言】點解一線街道出現吉舖（湯文亮）
有老友很擔心對我說，他見到銅鑼灣，旺角等零售業集中地區，出現不少吉舖，是否經濟轉壞，但佢跟著話睇落又唔似，在上星期的父親節，稍為有名氣的食肆一早已經爆滿，愈貴愈冇位，反而一些街坊舖還有機會有位，而且，不少新樓盤以數以十倍超額認購，細價樓又屢創新高，
2015年7月1日 星期三
文亮言 - 湯文亮 2015年7月1日
文亮言 - 湯文亮 2015年7月1日
【文亮言】希臘唔還錢其實已經很斯文（湯文亮）
希臘今日有十幾億短期貸款到期，總理齊普拉斯講到明冇錢還，銀行索性關門唔做生意，或者唔俾人攞錢，齊普拉斯對德國婆說，係銀行唔開門，LC到期兌現唔到，並非希臘賴債，在我們眼中，齊普拉斯強詞奪理，與賴債有什麼分別，但在德國婆眼中，齊普拉斯是相當斯文，
【文亮言】希臘唔還錢其實已經很斯文（湯文亮）
希臘今日有十幾億短期貸款到期，總理齊普拉斯講到明冇錢還，銀行索性關門唔做生意，或者唔俾人攞錢，齊普拉斯對德國婆說，係銀行唔開門，LC到期兌現唔到，並非希臘賴債，在我們眼中，齊普拉斯強詞奪理，與賴債有什麼分別，但在德國婆眼中，齊普拉斯是相當斯文，
2015年6月29日 星期一
文亮言 - 湯文亮 2015年6月29日
文亮言 - 湯文亮 2015年6月29日
【文亮言】投資物業最基本因素（湯文亮）
我唔記得幾耐之前，有前輩問我投資物業最緊要考慮那些因素，我知道如果我答location，location，location，雖然沒有錯，但絕對不是前輩想要的答案，於是我說，首先是個人需要，其次是升值空間，兩樣都有就最好，前輩滿意，但他再問，對於初次
【文亮言】投資物業最基本因素（湯文亮）
我唔記得幾耐之前，有前輩問我投資物業最緊要考慮那些因素，我知道如果我答location，location，location，雖然沒有錯，但絕對不是前輩想要的答案，於是我說，首先是個人需要，其次是升值空間，兩樣都有就最好，前輩滿意，但他再問，對於初次
2015年6月27日 星期六
文亮言 - 湯文亮 2015年6月27日
文亮言 - 湯文亮 2015年6月27日
【文亮言】分散投資與孤注一擲（湯文亮）
蔡東豪到我在明報的會客室，他認為在投資領域裡有一條金科玉律，就是要分散投資。東豪兄講得無錯，但如何分散，各有不同部署，施永青就4‧3‧2‧1戰術，四成物業，一成現金。所以，有人問施生點解要賣樓，施生就會話因為物業升值，要保持4‧3‧2‧1這個比例，
【文亮言】分散投資與孤注一擲（湯文亮）
蔡東豪到我在明報的會客室，他認為在投資領域裡有一條金科玉律，就是要分散投資。東豪兄講得無錯，但如何分散，各有不同部署，施永青就4‧3‧2‧1戰術，四成物業，一成現金。所以，有人問施生點解要賣樓，施生就會話因為物業升值，要保持4‧3‧2‧1這個比例，
2015年6月26日 星期五
文亮言 - 湯文亮 2015年6月26日
文亮言 - 湯文亮 2015年6月26日
【文亮言】點解誠哥要明年才買地（湯文亮）
在CY宣布明年的樓宇落成量會是十年新高後，坊間的反應大多數說CY假大空，根本不用理會，政府一定不能夠達標，不過，最少有兩個人相信CY，李sir話今年地價太貴，唔投地，明年地價將會回落，他有信心長地能夠投得土地，坊間解說是李sir看好後市，明年再投
【文亮言】點解誠哥要明年才買地（湯文亮）
在CY宣布明年的樓宇落成量會是十年新高後，坊間的反應大多數說CY假大空，根本不用理會，政府一定不能夠達標，不過，最少有兩個人相信CY，李sir話今年地價太貴，唔投地，明年地價將會回落，他有信心長地能夠投得土地，坊間解說是李sir看好後市，明年再投
2015年6月23日 星期二
文亮言 - 湯文亮 2015年6月23日
文亮言 - 湯文亮 2015年6月23日
【文亮言】Now 財經台訪問（湯文亮）
今日早上9時45分，要去電訊大廈接受Now333財經台訪問，一般來說是沒有預設問題，大多數是即興，不過，可能是直播，或者是初次合作，為免出 現蝦碌鏡頭，所以Now TV準備了幾條題目，我可以肯定說，到時所講的內容一定會大大超出預設的題目，不過，我還
【文亮言】Now 財經台訪問（湯文亮）
今日早上9時45分，要去電訊大廈接受Now333財經台訪問，一般來說是沒有預設問題，大多數是即興，不過，可能是直播，或者是初次合作，為免出 現蝦碌鏡頭，所以Now TV準備了幾條題目，我可以肯定說，到時所講的內容一定會大大超出預設的題目，不過，我還
2015年6月22日 星期一
文亮言 - 湯文亮 2015年6月22日
文亮言 - 湯文亮 2015年6月22日
【文亮言】加息，有可能與冇可能的解讀（湯文亮）
上星期美聯儲局議息，結果一如大多數專家所料，美國還未加息，如果以此結果來界定是否是一個專家，則任何人都是專家，現在專家們關注的並不是上一次議息結果，而是議息後耶倫所說的話，一點一滴都會被小心解讀，結果有專家說美國今年內不加息，亦有專家說今年
【文亮言】加息，有可能與冇可能的解讀（湯文亮）
上星期美聯儲局議息，結果一如大多數專家所料，美國還未加息，如果以此結果來界定是否是一個專家，則任何人都是專家，現在專家們關注的並不是上一次議息結果，而是議息後耶倫所說的話，一點一滴都會被小心解讀，結果有專家說美國今年內不加息，亦有專家說今年
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