商業樓 供應不足同時供應過剩
商業樓 供應不足同時供應過剩
商業樓下跌幅度比住宅嚴重得多。(資料圖片)
上一篇說了住宅，但其實，香港樓價的真正重災區，不是住宅，而是商業樓：如果中環中心也跌到1.3萬元一呎，情況該是如何危殆？
論到住宅，其實是有市場承接力：只要發展商願意劈價，必然能快速
2025年3月14日 星期五
政經密碼 - 周顯 2025年3月14日
政經密碼 - 周顯 2025年3月14日
商業樓 供應不足同時供應過剩
商業樓 供應不足同時供應過剩
商業樓下跌幅度比住宅嚴重得多。(資料圖片)
上一篇說了住宅，但其實，香港樓價的真正重災區，不是住宅，而是商業樓：如果中環中心也跌到1.3萬元一呎，情況該是如何危殆？
論到住宅，其實是有市場承接力：只要發展商願意劈價，必然能快速
商業樓 供應不足同時供應過剩
商業樓 供應不足同時供應過剩
商業樓下跌幅度比住宅嚴重得多。(資料圖片)
上一篇說了住宅，但其實，香港樓價的真正重災區，不是住宅，而是商業樓：如果中環中心也跌到1.3萬元一呎，情況該是如何危殆？
論到住宅，其實是有市場承接力：只要發展商願意劈價，必然能快速
施永青 am730C觀點 - 施永青 2025年3月14日
施永青 am730C觀點 - 施永青 2025年3月14日
澤連斯基手上不是沒有牌
澤連斯基手上不是沒有牌
澤連斯基手上不是沒有牌
俄烏戰爭進入第四年，由於戰爭的幕後主要參與者美國突然改變立場，決定不再支持烏克蘭打下去，相信戰爭已進入尾聲。因為，沒有美國的支持，單憑烏克蘭，即使連同歐洲的支持，戰爭亦打不了多久。因此，沒有人懷疑
澤連斯基手上不是沒有牌
澤連斯基手上不是沒有牌
澤連斯基手上不是沒有牌
俄烏戰爭進入第四年，由於戰爭的幕後主要參與者美國突然改變立場，決定不再支持烏克蘭打下去，相信戰爭已進入尾聲。因為，沒有美國的支持，單憑烏克蘭，即使連同歐洲的支持，戰爭亦打不了多久。因此，沒有人懷疑
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2025年3月14日
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2025年3月14日
香港經濟近年算不上亮麗，若要走上新台階，有識之士都近乎有種共識：新的動力應來自創新科技能否生根成長為綠蔭大樹、香港教育是否會更上層樓變成國際公認的教育中心，以及香港與大灣區融合如何發揮更大協同效應。
很多人不知道，30多年前便指出科技、教育與大灣區這三個方向，並身體力行，日
香港經濟近年算不上亮麗，若要走上新台階，有識之士都近乎有種共識：新的動力應來自創新科技能否生根成長為綠蔭大樹、香港教育是否會更上層樓變成國際公認的教育中心，以及香港與大灣區融合如何發揮更大協同效應。
很多人不知道，30多年前便指出科技、教育與大灣區這三個方向，並身體力行，日
陶冬天下 - 陶冬 2025年3月14日
陶冬天下 - 陶冬 2025年3月14日
美國總統大選結果出來後，一位德高望重的美國基金經理說了一句話，令筆者印象深刻。「Good Trump or bad Trump, we don't know which one will show up」（好的特朗普，還是壞的特朗普，我們也不知道哪個會出現）。
選舉結果出
美國總統大選結果出來後，一位德高望重的美國基金經理說了一句話，令筆者印象深刻。「Good Trump or bad Trump, we don't know which one will show up」（好的特朗普，還是壞的特朗普，我們也不知道哪個會出現）。
選舉結果出
運籌帷幄 - 梁業豪 2025年3月14日
運籌帷幄 - 梁業豪 2025年3月14日
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為68.75%和72.5%，局勢則分別屬於向好和顯著向好。本周三（12日）曾見好友搶攻，可惜失敗而回；其後大市回試本周二（11日）低位支持，相信大家不會感到詫異。上周筆者建議大家於高位短線平掉部分投機用的好倉走位，並中線沽出部分現貨走位
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為68.75%和72.5%，局勢則分別屬於向好和顯著向好。本周三（12日）曾見好友搶攻，可惜失敗而回；其後大市回試本周二（11日）低位支持，相信大家不會感到詫異。上周筆者建議大家於高位短線平掉部分投機用的好倉走位，並中線沽出部分現貨走位
品中資 - 羅國森 2025年3月14日
品中資 - 羅國森 2025年3月14日
由DeepSeek引發的新一波人工智能熱潮，令到投資者對中資股，尤其是大型中資科技股另眼相看，刺激港股由去年底的20060點，顯著回升至上周五（7日）的即市高位24670點，升幅達兩成三。
過去一星期，隨著美國科技股從高位急速回落，港股也出現調整，但跌幅相對溫和，明顯是在找支持。
由DeepSeek引發的新一波人工智能熱潮，令到投資者對中資股，尤其是大型中資科技股另眼相看，刺激港股由去年底的20060點，顯著回升至上周五（7日）的即市高位24670點，升幅達兩成三。
過去一星期，隨著美國科技股從高位急速回落，港股也出現調整，但跌幅相對溫和，明顯是在找支持。
談國論企 - 黎偉成 2025年3月14日
談國論企 - 黎偉成 2025年3月14日
中國早作預計準備而後發精準的有針對性強力的反制措施，使「混世魔王」特朗普一而再霸道和粗暴地對華輸美商品單方加徵關稅劣舉反自受衝擊。相信國家主席習近平要在美方回復互相尊重、平等、公正的態度，才會與特朗普進行峰會，否則會被美方更陰毒地惡性掠利奪益，反而應強化與歐盟、加拿大等「侵」壓者，
中國早作預計準備而後發精準的有針對性強力的反制措施，使「混世魔王」特朗普一而再霸道和粗暴地對華輸美商品單方加徵關稅劣舉反自受衝擊。相信國家主席習近平要在美方回復互相尊重、平等、公正的態度，才會與特朗普進行峰會，否則會被美方更陰毒地惡性掠利奪益，反而應強化與歐盟、加拿大等「侵」壓者，
台股攻略 - 黃振宇 2025年3月14日
台股攻略 - 黃振宇 2025年3月14日
東升西降講了一段時間，西降可能要暫停，因為西方資金要抖氣。
摩根大通在周三（12日）的最新報告指出，美股調整的最糟糕階段可能已經過去，因為信貸市場顯示出的美國經濟衰退概率遠低於其他市場。
摩通的分析顯示，美國小型股走勢反映出美國經濟衰退可能性高達50%，利率市場和大
東升西降講了一段時間，西降可能要暫停，因為西方資金要抖氣。
摩根大通在周三（12日）的最新報告指出，美股調整的最糟糕階段可能已經過去，因為信貸市場顯示出的美國經濟衰退概率遠低於其他市場。
摩通的分析顯示，美國小型股走勢反映出美國經濟衰退可能性高達50%，利率市場和大
投資專欄 - 梁鈞宇 2025年3月14日
投資專欄 - 梁鈞宇 2025年3月14日
棄美投港？
棄美投港？
棄美投港？
美股多年來表現強勁，但近期明顯回調。截至3月13日，納斯達克指數下跌近9%，標普500指數下滑5%。市場對美國新總統特朗普的「蜜月期」已過，投資者開始重新評估企業增長前景及宏觀風險。
特朗普政府上任短短50天，已推行一系列重大變革，包括揚言退出北
棄美投港？
棄美投港？
棄美投港？
美股多年來表現強勁，但近期明顯回調。截至3月13日，納斯達克指數下跌近9%，標普500指數下滑5%。市場對美國新總統特朗普的「蜜月期」已過，投資者開始重新評估企業增長前景及宏觀風險。
特朗普政府上任短短50天，已推行一系列重大變革，包括揚言退出北
審計密探CIA - Bittermelon 2025年3月14日
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哪家茶飲店更適應當前經濟環境？
哪家茶飲店更適應當前經濟環境？
蜜雪冰城的營運模式和市場布局，或較奈雪的茶更能適應當前的經濟環境。(資料圖片)
奈雪的茶(2150)於上星期發出盈利預警，預計去年收入48億至51億元(人民幣，下同)，較2023年下跌1.2%至7.1
哪家茶飲店更適應當前經濟環境？
哪家茶飲店更適應當前經濟環境？
蜜雪冰城的營運模式和市場布局，或較奈雪的茶更能適應當前的經濟環境。(資料圖片)
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AM地產專欄 - 李峻銘 2025年3月14日
AM地產專欄 - 李峻銘 2025年3月14日
工商舖與住宅「脫鈎論」危機
工商舖與住宅「脫鈎論」危機
香港商業地產正經歷結構性轉型。(資料圖片)
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香港房地產市場正陷入一場危險的認知誤區，市場有不少評論將工商舖與住宅市場視為平行軌道，認為前者屬資本及投資者的遊戲，後者才是民生需求，這種切割式思維正在掩蓋系統性風險。當新世界發
工商舖與住宅「脫鈎論」危機
工商舖與住宅「脫鈎論」危機
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潮看樓市 - 陳海潮 2025年3月14日
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一手急彈 二手向好 小陽春駕到
一手急彈 二手向好 小陽春駕到
上月二手私宅買賣只錄得2,034宗登記，按月再跌20%。(資料圖片)
節慶低迷淡季結束，整體樓宇買賣登記在2月份觸底後，3月料將明顯反彈，當中主要受一手新盤轉旺所帶動。根據土地註冊處數字，2025年2月份全港共錄4,314
一手急彈 二手向好 小陽春駕到
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上月二手私宅買賣只錄得2,034宗登記，按月再跌20%。(資料圖片)
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觀徼集 - 胡雪姬 2025年3月14日
觀徼集 - 胡雪姬 2025年3月14日
科技七熊
科技七熊
Tesla遭抵制致影響銷量及股價。(資料圖片)
特朗普對外濫徵關稅，對內則以節約之名整肅裁員，惹起公憤，美國衰退警號響起，市場極度看不透，最安全的套路是走為上著，先行避險，謀定而後動。高盛這星期就有報告指，上周五對沖基金在單一股票上的拋售，為兩年來最大，論交易規模，
科技七熊
科技七熊
Tesla遭抵制致影響銷量及股價。(資料圖片)
特朗普對外濫徵關稅，對內則以節約之名整肅裁員，惹起公憤，美國衰退警號響起，市場極度看不透，最安全的套路是走為上著，先行避險，謀定而後動。高盛這星期就有報告指，上周五對沖基金在單一股票上的拋售，為兩年來最大，論交易規模，
MacroMoney - 林逸晨 2025年3月14日
MacroMoney - 林逸晨 2025年3月14日
東升西降再現江湖
東升西降再現江湖
東升西降再現江湖
美股近日跌勢加劇，不少投行相繼唱淡美股，同時轉為睇好中國股市。花旗、瑞銀和富達各大行又再出來人雲亦雲下降美股評級至「中性」，同時上調中資股評級至「高配」，直言「美國例外論(US exceptionalism)」雲雲。
東升西降再現江湖
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投資專欄 - 彭偉新 2025年3月14日
投資專欄 - 彭偉新 2025年3月14日
鐵塔有望增派息
鐵塔有望增派息
鐵塔將每手股數由之前的2000股降低至500股，進一步改善流動性。(資料圖片)
中國鐵塔(788)是全球最大的通信基礎設施服務商，擁有約210萬個站點資源。集團主營業務是提供無線通信塔及相關能源服務，以支持5G和邊緣計算需求。業務涵蓋租賃服務、數據機
鐵塔有望增派息
鐵塔有望增派息
鐵塔將每手股數由之前的2000股降低至500股，進一步改善流動性。(資料圖片)
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宗環伸談[撮要] - 談伸鏹 2025年3月14日
宗環伸談[撮要] - 談伸鏹 2025年3月14日
談伸鏹：特朗普真的是Reverse Nixon嗎？
談伸鏹：特朗普真的是Reverse Nixon嗎？
【專訊】今周來了華盛頓參加CEO峰會，實在佩服主持人精力充沛，和深厚的人脈關係。今次峰會再次星光熠熠，出席者包括澳洲前總理Kevin Rudd、現任加拿大Ontario省
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頭知二三事[撮要] - 走蜆 2025年3月14日
頭知二三事[撮要] - 走蜆 2025年3月14日
走蜆：科技富豪難取代
走蜆：科技富豪難取代
【專訊】美國舊經濟的洗牌，在金融海嘯已展開，中國舊經濟的洗牌，在2017年展開，現在已洗得「九九十十」，全部由新經濟主導。可是，香港的舊經濟洗牌，卻是在這兩三年才展開，由於香港的舊經濟比內地和美國更為根深柢固，盤根錯節，如今要洗起
走蜆：科技富豪難取代
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羅是揚專欄 - 羅是揚 2025年3月14日
羅是揚專欄 - 羅是揚 2025年3月14日
【羅是揚專欄】習慣被圈養的獅子？
【羅是揚專欄】習慣被圈養的獅子？
獅子銀行迎接在香港開業的160周年，普天同慶。作為不論是亞太區，抑或是亞皆老街至太子道西最受港人歡迎的銀行，獅子銀行素來有穩陣、實力雄厚的象徵。多年來歷經波折，來回地獄及折返人間之後，獅子銀行近日股價亦水漲船高，升至2009
【羅是揚專欄】習慣被圈養的獅子？
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專家點評 - 鄧聲興 2025年3月14日
專家點評 - 鄧聲興 2025年3月14日
鄧聲興：中國AI崛起引領產業發展 鄧聲興
隨著1月DeepSeek打破高價人工智能(AI)算力需求及其開源生態等，改變AI競爭領域、將國產大模型帶入全球視野。阿里巴巴(09988)近期宣布計劃未來3年AI基礎設施投入超過去10年總和等，內地AI及科技行情被點燃。
這不僅推動港股及A股
鄧聲興：中國AI崛起引領產業發展 鄧聲興
隨著1月DeepSeek打破高價人工智能(AI)算力需求及其開源生態等，改變AI競爭領域、將國產大模型帶入全球視野。阿里巴巴(09988)近期宣布計劃未來3年AI基礎設施投入超過去10年總和等，內地AI及科技行情被點燃。
這不僅推動港股及A股
開工前落盤 - 伍禮賢 2025年3月14日
開工前落盤 - 伍禮賢 2025年3月14日
伍禮賢 - 中電估值吸引 | 開工前落盤
中電（002）去年收入增長4.4%，股東溢利按年大增76.4%。但由於過去2023年，中電在澳洲能源零售業務對商譽作出58.7億元的一次性減值記帳損失，若不計及公平價值前變動，中電去年營運盈利錄得按年增長8.1%。香港能源業務去年收入增
伍禮賢 - 中電估值吸引 | 開工前落盤
中電（002）去年收入增長4.4%，股東溢利按年大增76.4%。但由於過去2023年，中電在澳洲能源零售業務對商譽作出58.7億元的一次性減值記帳損失，若不計及公平價值前變動，中電去年營運盈利錄得按年增長8.1%。香港能源業務去年收入增
實力股起底 - 利貞 2025年3月14日
實力股起底 - 利貞 2025年3月14日
利貞 - 攜程海外市場增長強勁 | 實力股起底
攜程集團（9961）去年營業額按年升19.8%，純利按年升72.1%，每股盈利26.1元。展望今年，內地消費者支出仍然強勁，尤其表現出更強烈的長途旅行意願。儘管連鎖酒店供應增加，致行業平均房價受壓，但相信攜程旗下內地酒店平均房價按年跌幅
利貞 - 攜程海外市場增長強勁 | 實力股起底
攜程集團（9961）去年營業額按年升19.8%，純利按年升72.1%，每股盈利26.1元。展望今年，內地消費者支出仍然強勁，尤其表現出更強烈的長途旅行意願。儘管連鎖酒店供應增加，致行業平均房價受壓，但相信攜程旗下內地酒店平均房價按年跌幅
鮮股落鑊 - 聞風至 2025年3月14日
鮮股落鑊 - 聞風至 2025年3月14日
聞風至 - 物聯網爆發吼中電華大 | 鮮股落鑊
美股三大指數周三表現各異，港股昨日則繼續整固。恒生指數輕微高開16點報23616點，其後最高見23712點，漲112點。惟高位再度遇阻，大市轉升為跌，午後一度跌至23198點，挫達402點。尾段跌幅大為收窄，恒生指數收報23462點，跌137
聞風至 - 物聯網爆發吼中電華大 | 鮮股落鑊
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勁一專欄 - Jack（股無雙） 2025年3月14日
勁一專欄 - Jack（股無雙） 2025年3月14日
美股波動週期部署策略
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美股、比特幣（Bitcoin）大幅震盪，牽動投資者的心情亦如過山車。今期文章筆者就與讀者一起探討美股，從週期分析與市場結構的角度，來探討一下市場及可能存在的投資機會。
閱讀全文
首先，從市場情緒來看，美股市場已經進入了一個較為悲觀的時期，從大眾關
美股波動週期部署策略
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美股、比特幣（Bitcoin）大幅震盪，牽動投資者的心情亦如過山車。今期文章筆者就與讀者一起探討美股，從週期分析與市場結構的角度，來探討一下市場及可能存在的投資機會。
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首先，從市場情緒來看，美股市場已經進入了一個較為悲觀的時期，從大眾關
勁一專欄 - 龔成 2025年3月14日
勁一專欄 - 龔成 2025年3月14日
跳出散戶思維才能賺大錢
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散戶投資時其中一個問題，就是只懂「估市」，而沒有策略，即是憑當刻估計市況會升就買，而沒有以有全局及策略的模式去投資。另外，散戶會將每一筆投資獨立起來，他們沒有設計出一個投資組合，沒有以有計劃的模式去投資。
閱讀全文
筆者經常收到讀者有類似的問題：「我在10元
跳出散戶思維才能賺大錢
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散戶投資時其中一個問題，就是只懂「估市」，而沒有策略，即是憑當刻估計市況會升就買，而沒有以有全局及策略的模式去投資。另外，散戶會將每一筆投資獨立起來，他們沒有設計出一個投資組合，沒有以有計劃的模式去投資。
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筆者經常收到讀者有類似的問題：「我在10元
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