哪一個世代買樓最有利？
本港樓價整體上持續上升。 (資料圖片)
看到討論區的人研究，在買樓增值/致富方面，究竟是哪個年代的人，最為有利？很多人都說七十後，也有人說其他的時代，照我看，幾乎沒有一個人說得準確，因此寫下本文。
從長時間的角度去看，樓價整體上持續上升，原因分為三方面：一，經
2021年3月5日 星期五
政經密碼 - 周顯 2021年3月5日
政經密碼 - 周顯 2021年3月5日
哪一個世代買樓最有利？
本港樓價整體上持續上升。 (資料圖片)
看到討論區的人研究，在買樓增值/致富方面，究竟是哪個年代的人，最為有利？很多人都說七十後，也有人說其他的時代，照我看，幾乎沒有一個人說得準確，因此寫下本文。
從長時間的角度去看，樓價整體上持續上升，原因分為三方面：一，經
哪一個世代買樓最有利？
本港樓價整體上持續上升。 (資料圖片)
看到討論區的人研究，在買樓增值/致富方面，究竟是哪個年代的人，最為有利？很多人都說七十後，也有人說其他的時代，照我看，幾乎沒有一個人說得準確，因此寫下本文。
從長時間的角度去看，樓價整體上持續上升，原因分為三方面：一，經
金融High Tea - 陸羽仁 2021年3月5日
金融High Tea - 陸羽仁 2021年3月5日
金融High Tea——咪將SPAC泡沫當奇葩
港股周三大升700多點後，昨日幾乎完全蒸發升幅，日升日跌，令投資者大叫暈車浪。由於市場對息口上升憂慮未除，新經濟股繼續受壓，個別股份跌穿近期低位，急於撈底的股民暫時先吃眼前虧。
雖然美國官員不斷出口術安撫市場對美債孳息率
金融High Tea——咪將SPAC泡沫當奇葩
港股周三大升700多點後，昨日幾乎完全蒸發升幅，日升日跌，令投資者大叫暈車浪。由於市場對息口上升憂慮未除，新經濟股繼續受壓，個別股份跌穿近期低位，急於撈底的股民暫時先吃眼前虧。
雖然美國官員不斷出口術安撫市場對美債孳息率
陸羽仁 BLOG - 陸羽仁 2021年3月5日
陸羽仁 BLOG - 陸羽仁 2021年3月5日
油股一枝獨秀
2021/03/05 08:15:26 網誌分類: 經濟
05 Mar
對於美債債息近期急升，搞到市場混亂，投資者最想知道的是聯儲局會如何拆局，安撫民心。不過，聯儲局主席鮑威爾昨日在一個網上研討會上的講話，就去何應付債息急升方面，有點搔不著癢處，令投
油股一枝獨秀
2021/03/05 08:15:26 網誌分類: 經濟
05 Mar
對於美債債息近期急升，搞到市場混亂，投資者最想知道的是聯儲局會如何拆局，安撫民心。不過，聯儲局主席鮑威爾昨日在一個網上研討會上的講話，就去何應付債息急升方面，有點搔不著癢處，令投
施永青 am730C觀點 - 施永青 2021年3月5日
施永青 am730C觀點 - 施永青 2021年3月5日
靠遏抑需求 治標難治本
香港樓價與廣大市民的購買力脫節，導致港人的自置居所比例連年下跌。本來，政府是知道除非增加供應，否則是不足以解決實際問題的。只可惜政府在拓展新的土地供應時阻力重重，卻又缺乏硬闖的魄力，唯有改用遏抑需求的方式去暫時治標。
樓價上升的原因是供不應求，供
靠遏抑需求 治標難治本
香港樓價與廣大市民的購買力脫節，導致港人的自置居所比例連年下跌。本來，政府是知道除非增加供應，否則是不足以解決實際問題的。只可惜政府在拓展新的土地供應時阻力重重，卻又缺乏硬闖的魄力，唯有改用遏抑需求的方式去暫時治標。
樓價上升的原因是供不應求，供
用經濟學做眼睛 - 雷鼎鳴 2021年3月5日
用經濟學做眼睛 - 雷鼎鳴 2021年3月5日
如何使愛國者治港？ 財經/地產
夏寶龍主任日前關於「愛國者治港」的講話，我解讀為中央對港的政策，已有了一系列新的安排，未來會逐步推出，第一步也許是與選舉制度有關的，各種安排會盡可能做到滴水不漏，香港某些反中亂港的人士，其政治前途有大概率會進入窮途末路階段。本周初在深圳有60
如何使愛國者治港？ 財經/地產
夏寶龍主任日前關於「愛國者治港」的講話，我解讀為中央對港的政策，已有了一系列新的安排，未來會逐步推出，第一步也許是與選舉制度有關的，各種安排會盡可能做到滴水不漏，香港某些反中亂港的人士，其政治前途有大概率會進入窮途末路階段。本周初在深圳有60
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2021年3月5日
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2021年3月5日
如何使愛國者治港？
夏寶龍主任日前關於「愛國者治港」的講話，我解讀為中央對港的政策，已有了一系列新的安排，未來會逐步推出，第一步也許是與選舉制度有關的，各種安排會盡可能做到滴水不漏，香港某些反中亂港的人士，其政治前途有大概率會進入窮途末路階段。本周初在深圳有60位港人分4組參加了一個
如何使愛國者治港？
夏寶龍主任日前關於「愛國者治港」的講話，我解讀為中央對港的政策，已有了一系列新的安排，未來會逐步推出，第一步也許是與選舉制度有關的，各種安排會盡可能做到滴水不漏，香港某些反中亂港的人士，其政治前途有大概率會進入窮途末路階段。本周初在深圳有60位港人分4組參加了一個
何車500 - 何車 2021年3月5日
何車500 - 何車 2021年3月4日
何車500 ｜阿里，大行平均睇317元（何車）
陽光紙業（2002）1997年上市，現價1.96元，較當年調整後招股價3元，潛水三成半，而2020年預測盈利4.4億元人幣，則較當年1.33億元人幣高出2.3倍。
1）2020年上半年，陽光營收28.37億元人幣，按年微跌7%；純利2.06
何車500 ｜阿里，大行平均睇317元（何車）
陽光紙業（2002）1997年上市，現價1.96元，較當年調整後招股價3元，潛水三成半，而2020年預測盈利4.4億元人幣，則較當年1.33億元人幣高出2.3倍。
1）2020年上半年，陽光營收28.37億元人幣，按年微跌7%；純利2.06
頭知二三事 - 走蜆 2021年3月5日
頭知二三事 - 走蜆 2021年3月5日
走蜆：Tesla擁比特幣 用處遠較平民多
走蜆：Tesla擁比特幣 用處遠較平民多
【專訊】Tesla早前宣布一項銷售絕活，就是接受客戶用比特幣買車，這一招的妙處，沒買過加密貨幣的人，不容易理解。炒過加密貨幣的人都知道，玩這種投資有一個缺點，就是「入金容易出金難」，皆因買賣的交易
走蜆：Tesla擁比特幣 用處遠較平民多
走蜆：Tesla擁比特幣 用處遠較平民多
【專訊】Tesla早前宣布一項銷售絕活，就是接受客戶用比特幣買車，這一招的妙處，沒買過加密貨幣的人，不容易理解。炒過加密貨幣的人都知道，玩這種投資有一個缺點，就是「入金容易出金難」，皆因買賣的交易
宗環伸談 - 談伸鏹 2021年3月5日
宗環伸談 - 談伸鏹 2021年3月5日
談伸鏹：美國能否延續全球Monroe Doctrine？
談伸鏹：美國能否延續全球Monroe Doctrine？
【專訊】轟炸敘利亞，幾乎已成為美國總統上任的「成人禮」（rite of passage）。上周拜登派出戰機空襲敘利亞多處被指控為親伊朗的軍事據點，殺戮了20多人。新聞報
談伸鏹：美國能否延續全球Monroe Doctrine？
談伸鏹：美國能否延續全球Monroe Doctrine？
【專訊】轟炸敘利亞，幾乎已成為美國總統上任的「成人禮」（rite of passage）。上周拜登派出戰機空襲敘利亞多處被指控為親伊朗的軍事據點，殺戮了20多人。新聞報
感說涼話 - 唐問涼 2021年3月5日
感說涼話 - 唐問涼 2021年3月5日
唐問涼：全方位搵地 放眼郊野公園
唐問涼：全方位搵地 放眼郊野公園
【專訊】早幾日去了電台做節目，知道發展局長黃偉綸在隔籬房做直播，又知道黃局長話政府會全方位搵地，主持人在閒談時問我，什麼是全方位搵地？全方位的意思是上天入海，修改土地用途，主持人話，他明白修改土地用途，財政預算案
唐問涼：全方位搵地 放眼郊野公園
唐問涼：全方位搵地 放眼郊野公園
【專訊】早幾日去了電台做節目，知道發展局長黃偉綸在隔籬房做直播，又知道黃局長話政府會全方位搵地，主持人在閒談時問我，什麼是全方位搵地？全方位的意思是上天入海，修改土地用途，主持人話，他明白修改土地用途，財政預算案
拉闊投資 - 曾廣標 2021年3月5日
拉闊投資 - 曾廣標 2021年3月5日
拉闊投資——理文化工新科技收成
12月底年結的公司陸續宣佈業績，相對弱勢的理文化工（746）周二派發成績表，去年產品銷售和盈利均有所下降，但下半年跌幅收窄。集團去年盈利減少28.3%，至5.03億元，每股盈利60.9仙，末期息派16.5仙，連同中期息合共派24仙，較去年合共派33仙
拉闊投資——理文化工新科技收成
12月底年結的公司陸續宣佈業績，相對弱勢的理文化工（746）周二派發成績表，去年產品銷售和盈利均有所下降，但下半年跌幅收窄。集團去年盈利減少28.3%，至5.03億元，每股盈利60.9仙，末期息派16.5仙，連同中期息合共派24仙，較去年合共派33仙
魚樂無窮 - 唐牛 2021年3月5日
魚樂無窮 - 唐牛 2021年3月4日
午市急CALL︳科技股清倉？股領袖、唐牛同你傾
經歷本周二波叔就「股票印花稅」時彈出彈入的言論之後，大市周三稍為喘定，支撐大市上行的，竟然係中資金融股及資源股。周三晚美股科技股冧市，拖累港股新經濟、高估值股份再被洗倉，恒指周四收報29236點，跌643點，成交2244億元，而家清倉係咪太
午市急CALL︳科技股清倉？股領袖、唐牛同你傾
經歷本周二波叔就「股票印花稅」時彈出彈入的言論之後，大市周三稍為喘定，支撐大市上行的，竟然係中資金融股及資源股。周三晚美股科技股冧市，拖累港股新經濟、高估值股份再被洗倉，恒指周四收報29236點，跌643點，成交2244億元，而家清倉係咪太
智取大市 - 晉佳 2021年3月5日
智取大市 - 晉佳 2021年3月4日
智取大市｜向高估值裸泳股說不（晉佳）
美債息正常化嘅過程亦令股票估值被迫正常化，股價打個六折都仲係高，能夠每年盈利回報頂得住1.4厘資金成本嘅科技股原來都唔係好多，呢個亦形成幾近冇PE嘅美團（3690）遠遠跑輸30倍forward PE嘅騰訊（700）嘅原因。目前債息正常化已成定局，高估
智取大市｜向高估值裸泳股說不（晉佳）
美債息正常化嘅過程亦令股票估值被迫正常化，股價打個六折都仲係高，能夠每年盈利回報頂得住1.4厘資金成本嘅科技股原來都唔係好多，呢個亦形成幾近冇PE嘅美團（3690）遠遠跑輸30倍forward PE嘅騰訊（700）嘅原因。目前債息正常化已成定局，高估
股林展望 - 林家亨 2021年3月5日
股林展望 - 林家亨 2021年3月5日
美股跌浪未完 港股29000應有支持 財經/地產
昨日（4日）美國10年期國債孳息率再度攀升至1.47%，市場對經濟前景保持樂觀態度，所以資金持續流出科技行業，並流入經濟復甦概念股，例如航空及傳統能源股。這皆因拜登放話全美成年人將於5月底前接種新冠疫苗，加上美國各項經濟預期亦有向
美股跌浪未完 港股29000應有支持 財經/地產
昨日（4日）美國10年期國債孳息率再度攀升至1.47%，市場對經濟前景保持樂觀態度，所以資金持續流出科技行業，並流入經濟復甦概念股，例如航空及傳統能源股。這皆因拜登放話全美成年人將於5月底前接種新冠疫苗，加上美國各項經濟預期亦有向
經濟客飯 - 曾國平 2021年3月5日
經濟客飯 - 曾國平 2021年3月4日
經濟客飯｜比特幣越來越穩定（曾國平）
若果將5年數據分開前後兩半計算，又或每日只算最近一百幾十日的數據，就會發現標準差的確有所下跌，亦即比特幣表現比以往溫和。
最近加密貨幣一度下跌（樂觀點看是進入「特價時段」），不久之後回升，比特幣重上5萬美元，以太幣亦回到1,500美元樓上。蘋果財經
經濟客飯｜比特幣越來越穩定（曾國平）
若果將5年數據分開前後兩半計算，又或每日只算最近一百幾十日的數據，就會發現標準差的確有所下跌，亦即比特幣表現比以往溫和。
最近加密貨幣一度下跌（樂觀點看是進入「特價時段」），不久之後回升，比特幣重上5萬美元，以太幣亦回到1,500美元樓上。蘋果財經
有錢圖 - 伍一山 2021年3月5日
有錢圖 - 伍一山 2021年3月5日
有錢圖——大市尋找調整浪底部
大市急彈一日後又跌過，恒指低開355點，至29525點，早段反彈至全日高位29597點，跌283點，惟沽壓隨即加劇，午前跌至全日低位29102點，大跌778點，收市反彈至29236點，跌643點，大市成交金額增至2244億元。
恒指以陰燭下跌，周三的784
有錢圖——大市尋找調整浪底部
大市急彈一日後又跌過，恒指低開355點，至29525點，早段反彈至全日高位29597點，跌283點，惟沽壓隨即加劇，午前跌至全日低位29102點，大跌778點，收市反彈至29236點，跌643點，大市成交金額增至2244億元。
恒指以陰燭下跌，周三的784
人間有晴 - 曾錦強 2021年3月5日
人間有晴 - 曾錦強 2021年3月5日
疫情迫使走出舒適區 生活副刊
在疫情下，有朋友結束了自己的業務重投職場，成為一家本地公司的主管。新公司的業務很穩定，不太受疫情影響，規模雖然不大，但也立足香港有很久的歷史。
朋友希望這是他退休前最後一份工作，我認為以他的經驗，應該可以勝任，加上行業穩定，不太受經濟周期影響，是退休
疫情迫使走出舒適區 生活副刊
在疫情下，有朋友結束了自己的業務重投職場，成為一家本地公司的主管。新公司的業務很穩定，不太受疫情影響，規模雖然不大，但也立足香港有很久的歷史。
朋友希望這是他退休前最後一份工作，我認為以他的經驗，應該可以勝任，加上行業穩定，不太受經濟周期影響，是退休
數據沉補 - 留師明 2021年3月5日
數據沉補 - 留師明 2021年3月5日
留師明：寧炒疫後復蘇股 勝博新經濟股反彈
留師明：寧炒疫後復蘇股 勝博新經濟股反彈
【專訊】恒指昨跌643點，收報29,236點，成交金額2244億元。美債息升繼續觸動投資者神經，即便全國兩會的開幕，也未能為市場帶來憧憬的穩股市行情，內地滬深300指數昨再創近期低位，港股也受累下挫。
留師明：寧炒疫後復蘇股 勝博新經濟股反彈
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【專訊】恒指昨跌643點，收報29,236點，成交金額2244億元。美債息升繼續觸動投資者神經，即便全國兩會的開幕，也未能為市場帶來憧憬的穩股市行情，內地滬深300指數昨再創近期低位，港股也受累下挫。
匯市焦點 - 鄭廣復 2021年3月5日
匯市焦點 - 鄭廣復 2021年3月5日
匯市焦點——縱辦東奧 日圓照跌
周三ADP公佈美國2月份私營企業就業報告，非農業職位增加11.7萬個，差過預期的17.7萬，但1月份新增職位則由17.4萬上調到19.5萬，若由去年3月份ADP非農業職位轉跌，減少14.9萬開始。
至今年2月份計，非農業職位在這段期間總共減少994
匯市焦點——縱辦東奧 日圓照跌
周三ADP公佈美國2月份私營企業就業報告，非農業職位增加11.7萬個，差過預期的17.7萬，但1月份新增職位則由17.4萬上調到19.5萬，若由去年3月份ADP非農業職位轉跌，減少14.9萬開始。
至今年2月份計，非農業職位在這段期間總共減少994
金錢世界 - 方元 2021年3月5日
金錢世界 - 方元 2021年3月5日
股票市場，只有贏家，沒有股神
「你這個方法，即使每年穩賺15%，但回報率仍是10分低， Tesla去年升了七倍。」
對，說話的他，被譽為公司股神。不錯，又是股神，每逢股市大調整前，總有各式各樣的股神，可說是滿天神佛。
(iStock)
他還跟我講美國女股神，人稱契
股票市場，只有贏家，沒有股神
「你這個方法，即使每年穩賺15%，但回報率仍是10分低， Tesla去年升了七倍。」
對，說話的他，被譽為公司股神。不錯，又是股神，每逢股市大調整前，總有各式各樣的股神，可說是滿天神佛。
(iStock)
他還跟我講美國女股神，人稱契
運籌帷幄 - 梁業豪 2021年3月5日
運籌帷幄 - 梁業豪 2021年3月5日
《運籌帷幄－梁業豪》國企指數最新短中期形勢
《運籌帷幄－梁業豪》國企指數最新短中期形勢
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為３７﹒５％和４０％，
局勢則分別屬於偏淡和顯著向好。國企指數陰陽燭小時圖上，雖然昨天（４日）市況裂口低開，
令上日的升勢完全破壞，好友仍
《運籌帷幄－梁業豪》國企指數最新短中期形勢
《運籌帷幄－梁業豪》國企指數最新短中期形勢
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為３７﹒５％和４０％，
局勢則分別屬於偏淡和顯著向好。國企指數陰陽燭小時圖上，雖然昨天（４日）市況裂口低開，
令上日的升勢完全破壞，好友仍
品中資 - 羅國森 2021年3月5日
品中資 - 羅國森 2021年3月5日
《品中資－羅國森》舊經濟，我只愛中移動（００９４１）
《品中資－羅國森》舊經濟，我只愛中移動（００９４１）
《品中資》踏入２０２１年，環球股市仍然氣勢如虹，但到了上月中，在美國１０年期債息
持續攀升的壓力下，環球股市終於找到回吐的藉口了。港股方面，恆生指數升至上月中的
３１１８３點高位
《品中資－羅國森》舊經濟，我只愛中移動（００９４１）
《品中資－羅國森》舊經濟，我只愛中移動（００９４１）
《品中資》踏入２０２１年，環球股市仍然氣勢如虹，但到了上月中，在美國１０年期債息
持續攀升的壓力下，環球股市終於找到回吐的藉口了。港股方面，恆生指數升至上月中的
３１１８３點高位
陸言堂 - 陳永陸 2021年3月5日
陸言堂 - 陳永陸 2021年3月5日
《陸言堂－陳永陸》港股技術上已見底，ＡＴＭＸ股或反彈
《陸言堂－陳永陸》港股技術上已見底，ＡＴＭＸ股或反彈
《陸言堂》港股今日（５日）由跌超過７００點，至收市只跌１３８點，技術上恆指應該已
經見底，只是未來到底是新經濟股，還是舊經濟股會主導下一輪升勢。
如果從過去一個星期的表現分析
《陸言堂－陳永陸》港股技術上已見底，ＡＴＭＸ股或反彈
《陸言堂－陳永陸》港股技術上已見底，ＡＴＭＸ股或反彈
《陸言堂》港股今日（５日）由跌超過７００點，至收市只跌１３８點，技術上恆指應該已
經見底，只是未來到底是新經濟股，還是舊經濟股會主導下一輪升勢。
如果從過去一個星期的表現分析
談國論企 - 黎偉成 2021年3月5日
談國論企 - 黎偉成 2021年3月5日
《談國論企－黎偉成》全國政協挺全面落實愛國者治港
《談國論企－黎偉成》全國政協挺全面落實愛國者治港
《談國論企》估計國務院總理李克強在２０２１年３月５日的全國人大會議發表的《政府工
作報告》會更為強調港、疆、藏內政及台主權事項，而全國政協主席汪洋在３月４日第１３屆會
議，代表會常務委
《談國論企－黎偉成》全國政協挺全面落實愛國者治港
《談國論企－黎偉成》全國政協挺全面落實愛國者治港
《談國論企》估計國務院總理李克強在２０２１年３月５日的全國人大會議發表的《政府工
作報告》會更為強調港、疆、藏內政及台主權事項，而全國政協主席汪洋在３月４日第１３屆會
議，代表會常務委
教練心經 - 劉丹心 2021年3月5日
教練心經 - 劉丹心 2021年3月5日
教練心經——靈魂疫苗
參與彌撒在領聖體前的時候，教友們有這樣的一句禱文：「只要你說一句話，我的靈魂就會痊瘉！」天主的說話當然神聖而且具有無比巨大的能力！現實生活中，到底一個怎樣的說話，可以讓一個人的靈魂得到療瘉呢？每個人天生都渴望得到他人的讚賞，同樣也都懼怕責難。心理學家兼哲學家威
教練心經——靈魂疫苗
參與彌撒在領聖體前的時候，教友們有這樣的一句禱文：「只要你說一句話，我的靈魂就會痊瘉！」天主的說話當然神聖而且具有無比巨大的能力！現實生活中，到底一個怎樣的說話，可以讓一個人的靈魂得到療瘉呢？每個人天生都渴望得到他人的讚賞，同樣也都懼怕責難。心理學家兼哲學家威
恒聲集 - 李秀恒 2021年3月5日
恒聲集 - 李秀恒 2021年3月5日
恒聲集——股市推動經濟復甦
隨著經濟增長展望好轉，美國十年期債券孳息率由一月初的不到一厘，升至高位一度突破一點六厘。債價下跌，股票市場下跌效應亦「立竿見影」，倘若經濟好轉，聯儲局「放水」力度亦會減弱，由而催谷的牛市岌岌可危。
然而筆者認為目前跌市只是階段性回調，短期股市投資者毋須
恒聲集——股市推動經濟復甦
隨著經濟增長展望好轉，美國十年期債券孳息率由一月初的不到一厘，升至高位一度突破一點六厘。債價下跌，股票市場下跌效應亦「立竿見影」，倘若經濟好轉，聯儲局「放水」力度亦會減弱，由而催谷的牛市岌岌可危。
然而筆者認為目前跌市只是階段性回調，短期股市投資者毋須
股林淘金 - 林家亨 2021年3月5日
股林淘金 - 林家亨 2021年3月5日
《股林淘金－林家亨》局長未有應對，債息繼續上揚
《股林淘金－林家亨》局長未有應對，債息繼續上揚
《股林淘金》美股昨天（４日）開市時早段有升幅，但到了中午聯儲局局長鮑威爾在聽證會
上發言，仍然堅持以往對通脹率未來不易升溫的看法，及在言辭上不認同債息失控之言論，而且
未有表達任何可以應對
《股林淘金－林家亨》局長未有應對，債息繼續上揚
《股林淘金－林家亨》局長未有應對，債息繼續上揚
《股林淘金》美股昨天（４日）開市時早段有升幅，但到了中午聯儲局局長鮑威爾在聽證會
上發言，仍然堅持以往對通脹率未來不易升溫的看法，及在言辭上不認同債息失控之言論，而且
未有表達任何可以應對
選股情報 - 石鏡泉 2021年3月5日
選股情報 - 石鏡泉 2021年3月5日
《缸邊隨筆－石鏡泉》美１０年債息勁唔妥
《缸邊隨筆－石鏡泉》美１０年債息勁唔妥
《缸邊隨筆》美３月４日，美１０年債息勁唔妥。不是升，而是跌，是跌至－４％。係我無
講錯，你無睇錯，３月４日，美國時間，美１０年債息Ｆａｉｌ Ｃｈａｒｇｅ低見－４％。
這個－４％，是歷史紀錄低，這個
《缸邊隨筆－石鏡泉》美１０年債息勁唔妥
《缸邊隨筆－石鏡泉》美１０年債息勁唔妥
《缸邊隨筆》美３月４日，美１０年債息勁唔妥。不是升，而是跌，是跌至－４％。係我無
講錯，你無睇錯，３月４日，美國時間，美１０年債息Ｆａｉｌ Ｃｈａｒｇｅ低見－４％。
這個－４％，是歷史紀錄低，這個
AM地產專欄 - 李峻銘 2021年3月5日
AM地產專欄 - 李峻銘 2021年3月5日
疫情改變世界 投資商舖要留神
新冠肺炎疫情於去年春節開始大規模爆發，到現在疫苗開始接種，剛好整整一個年頭。筆者上次外遊離港是2020年的2月份。換句話，香港的旅客也消失了整整一年。
旅遊旺區店舖十室九空，可能太誇張，但吉舖多過營業中的店舖，也是所言非虛。
問題是當疫苗廣泛被接種，大部
疫情改變世界 投資商舖要留神
新冠肺炎疫情於去年春節開始大規模爆發，到現在疫苗開始接種，剛好整整一個年頭。筆者上次外遊離港是2020年的2月份。換句話，香港的旅客也消失了整整一年。
旅遊旺區店舖十室九空，可能太誇張，但吉舖多過營業中的店舖，也是所言非虛。
問題是當疫苗廣泛被接種，大部
潮看樓市 - 陳海潮 2021年3月5日
潮看樓市 - 陳海潮 2021年3月5日
3月旺市料過之而無不及
新盤暢銷帶動整體樓市氣氛回暖，新冠肺炎疫苗接種展開，後市持續樂觀，整體樓宇買賣登記本月料踏上八千宗台階。土地註冊處數據顯示，今年2月全港共錄7,551宗樓宇買賣登記，較1月的6,210宗增加22%，接近去年12月逾7,500宗的相對高位。
從住宅物業環節觀察，上月
3月旺市料過之而無不及
新盤暢銷帶動整體樓市氣氛回暖，新冠肺炎疫苗接種展開，後市持續樂觀，整體樓宇買賣登記本月料踏上八千宗台階。土地註冊處數據顯示，今年2月全港共錄7,551宗樓宇買賣登記，較1月的6,210宗增加22%，接近去年12月逾7,500宗的相對高位。
從住宅物業環節觀察，上月
免費早餐 - 徐家健 2021年3月5日
免費早餐 - 徐家健 2021年3月5日
修改差餉制度需要認真討論
本港差餉制度自1995年以來未有重大改變。 (陳奕釗攝)
早前公布的財政預算案，除了建議寬減差餉來紓解民困，還提出了修改差餉制度：「差餉制度自1995年以來未有重大改變，為確保與時並進，我已要求財庫局和差餉物業估價署檢討是否有優化空間，包括應否引入累進差餉
修改差餉制度需要認真討論
本港差餉制度自1995年以來未有重大改變。 (陳奕釗攝)
早前公布的財政預算案，除了建議寬減差餉來紓解民困，還提出了修改差餉制度：「差餉制度自1995年以來未有重大改變，為確保與時並進，我已要求財庫局和差餉物業估價署檢討是否有優化空間，包括應否引入累進差餉
觀徼集 - 胡雪姬 2021年3月5日
觀徼集 - 胡雪姬 2021年3月5日
債息急升
元宵才過幾天，天氣不似預期，奔馳牛變了波動牛，行三步褪幾步，也說不清是走前了抑或後退了；總之折騰就是。宏觀經濟太過複雜，股市波幅加劇之下，波動牛反而成為常態。日前已指出，春節假後北水回歸，港股反高潮大跌之日起計，總是日跌日升的顛簸前行，奔波軌跡愈明顯，波幅也愈闊。美國10年期國債
債息急升
元宵才過幾天，天氣不似預期，奔馳牛變了波動牛，行三步褪幾步，也說不清是走前了抑或後退了；總之折騰就是。宏觀經濟太過複雜，股市波幅加劇之下，波動牛反而成為常態。日前已指出，春節假後北水回歸，港股反高潮大跌之日起計，總是日跌日升的顛簸前行，奔波軌跡愈明顯，波幅也愈闊。美國10年期國債
匯通天下 - 溫灼培 2021年3月5日
匯通天下 - 溫灼培 2021年3月5日
溫灼培：歐美長債息差拉闊 Euro料短暫調整 溫灼培
近期所見，歐元區及美國10年期國債息率同樣上升，但歐央行與聯儲局對長債利率上升的態度卻截然不同，亦因而對歐元及美元匯價帶來不同影響。
歐央行行長拉加德傾向動用歐央行的買債機制購長債，以阻止當地長債息升，以免損害企業及家庭消費。相反，
溫灼培：歐美長債息差拉闊 Euro料短暫調整 溫灼培
近期所見，歐元區及美國10年期國債息率同樣上升，但歐央行與聯儲局對長債利率上升的態度卻截然不同，亦因而對歐元及美元匯價帶來不同影響。
歐央行行長拉加德傾向動用歐央行的買債機制購長債，以阻止當地長債息升，以免損害企業及家庭消費。相反，
專家點評/大師睇市 - 沈振盈 2021年3月5日
專家點評/大師睇市 - 沈振盈 2021年3月5日
沈振盈：下周再吼位博反彈 沈振盈
受美國債息上升影響，隔晚美股出現震盪，港股周五(5日)亦跟隨回落。訊匯證券行政總裁沈振盈表示，一早已對美股存有戒心，故早前一直提醒投資者以美股反向衍生產品做對沖，因為一旦美股向下，港股亦難獨善其身。
他指出，雖然恒指周五(5日)拗腰向上，半日
沈振盈：下周再吼位博反彈 沈振盈
受美國債息上升影響，隔晚美股出現震盪，港股周五(5日)亦跟隨回落。訊匯證券行政總裁沈振盈表示，一早已對美股存有戒心，故早前一直提醒投資者以美股反向衍生產品做對沖，因為一旦美股向下，港股亦難獨善其身。
他指出，雖然恒指周五(5日)拗腰向上，半日
雷射針 - 雷鼎鳴 2021年3月5日
雷射針 - 雷鼎鳴 2021年3月5日
雷射針——未來中美關係的兩個里程碑
我一直深信，中美關係的變化在未來的十多年都是影響香港的一個重要因素。中美經濟的互相依存程度雖遠比以前為深，但若論美國政客與應聲而動的美國媒體，其對中國的敵意卻是五十年來今天最強烈。
經濟上美國如何依賴中國？在疫情中可見一斑。美國政府近日突然發現，
雷射針——未來中美關係的兩個里程碑
我一直深信，中美關係的變化在未來的十多年都是影響香港的一個重要因素。中美經濟的互相依存程度雖遠比以前為深，但若論美國政客與應聲而動的美國媒體，其對中國的敵意卻是五十年來今天最強烈。
經濟上美國如何依賴中國？在疫情中可見一斑。美國政府近日突然發現，
財金解碼 - 記者 2021年3月5日
財金解碼 - 記者 2021年3月5日
財金解碼——港股反覆回吐 成交趨審慎 市況未明 持公用股策安全
恒指在周三飆784點後昨日復瀉643點，走勢日升日跌，近期位於30000點前至29000點之間爭持。不過，大市交投逐步縮減，反映市場趨於審慎，加上跌市日的成交均高於升市日成交，或為資金取向偏淡訊號。目前港股走向未明下，暫不宜過
財金解碼——港股反覆回吐 成交趨審慎 市況未明 持公用股策安全
恒指在周三飆784點後昨日復瀉643點，走勢日升日跌，近期位於30000點前至29000點之間爭持。不過，大市交投逐步縮減，反映市場趨於審慎，加上跌市日的成交均高於升市日成交，或為資金取向偏淡訊號。目前港股走向未明下，暫不宜過
股佬開倉 - 股佬 2021年3月5日
股佬開倉 - 股佬 2021年3月5日
股佬開倉——易鑫具影子股概念
港股下跌，恒指收報29236點，急挫643點或2.15%；國企指數收報11325點，下滑340點或2.92%；紅籌指數收報4082點，跌86點或2.08%，成交金額2243.54億元。
騰訊（700）挫4.56%，收報690元；美團點評（3690）插8
股佬開倉——易鑫具影子股概念
港股下跌，恒指收報29236點，急挫643點或2.15%；國企指數收報11325點，下滑340點或2.92%；紅籌指數收報4082點，跌86點或2.08%，成交金額2243.54億元。
騰訊（700）挫4.56%，收報690元；美團點評（3690）插8
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