銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
商業樓價自高位回落後，銀行只好按既定的政策，對貸款者的抵押品作重新估價；如果銀行提供的按揭成數不變，銀行就必須調低批予貸款者的金額，以減少銀行的風險承擔；那銀行就必須向貸款
2025年7月23日 星期三
施永青 am730C觀點 - 施永青 2025年7月23日
施永青 am730C觀點 - 施永青 2025年7月23日
銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
商業樓價自高位回落後，銀行只好按既定的政策，對貸款者的抵押品作重新估價；如果銀行提供的按揭成數不變，銀行就必須調低批予貸款者的金額，以減少銀行的風險承擔；那銀行就必須向貸款
銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
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銀行對樓宇按揭宜採取逆周期政策
商業樓價自高位回落後，銀行只好按既定的政策，對貸款者的抵押品作重新估價；如果銀行提供的按揭成數不變，銀行就必須調低批予貸款者的金額，以減少銀行的風險承擔；那銀行就必須向貸款
運籌帷幄 - 梁業豪 2025年7月23日
運籌帷幄 - 梁業豪 2025年7月23日
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為100%和87.5%，局勢則均屬顯著向好。雖然近日恒指有進一步攀升之勢，買盤並不算積極，上升動力更見逐步減弱。若情況不見改善，大市先跌回較低水平進行整固的機會較大。然而，由於短期形勢維持顯著向好，我們對調整幅度暫時不宜寄予厚望，直至圖
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為100%和87.5%，局勢則均屬顯著向好。雖然近日恒指有進一步攀升之勢，買盤並不算積極，上升動力更見逐步減弱。若情況不見改善，大市先跌回較低水平進行整固的機會較大。然而，由於短期形勢維持顯著向好，我們對調整幅度暫時不宜寄予厚望，直至圖
霜霜魔鏡 - 梁傲霜 2025年7月23日
霜霜魔鏡 - 梁傲霜 2025年7月23日
【霜霜魔鏡】梁傲霜：深心靈Margy’s 半島專屬面部護理心旅
霜霜魔鏡
日期：2025-07-23
更新時間：15:10:24
香港半島酒店水療及康體中心一直提供獨特奢華和寧靜的深層個人化水療體驗，備有先進的水療設備和時尚裝潢的理療室，為香港都市人釋放身心壓力，恢復精神元氣，其中多間
【霜霜魔鏡】梁傲霜：深心靈Margy’s 半島專屬面部護理心旅
霜霜魔鏡
日期：2025-07-23
更新時間：15:10:24
香港半島酒店水療及康體中心一直提供獨特奢華和寧靜的深層個人化水療體驗，備有先進的水療設備和時尚裝潢的理療室，為香港都市人釋放身心壓力，恢復精神元氣，其中多間
投資智慧 - 鄧聲興 2025年7月23日
投資智慧 - 鄧聲興 2025年7月23日
近日，特朗普已正式簽署《天才法案》，及表示已簽署行政令，設立聯邦「戰略比特幣儲備」和「國家數碼資產儲備」。該法案明確要求穩定幣發行方1:1持有美元資產儲備，發行目的是支付或結算，而非證券或商品，料背後目的或包括加強美元戰略地位，讓「數字美元」全球通用，增強美元霸權，為市場帶來更多玩
近日，特朗普已正式簽署《天才法案》，及表示已簽署行政令，設立聯邦「戰略比特幣儲備」和「國家數碼資產儲備」。該法案明確要求穩定幣發行方1:1持有美元資產儲備，發行目的是支付或結算，而非證券或商品，料背後目的或包括加強美元戰略地位，讓「數字美元」全球通用，增強美元霸權，為市場帶來更多玩
思前想後 - 郭思治 2025年7月23日
思前想後 - 郭思治 2025年7月23日
今年大市暫共出現兩個小升浪，第一個是由1月13日之低位18671點升至3月19日之高位24874點，此小升浪累積之升幅共達6203點，第二個是由4月9日之低位19260點升至7月22日高位25130點，此小升浪累積之升幅共達5870點，論升幅碓不如第一個，但如從上個周期作比較則頗有
今年大市暫共出現兩個小升浪，第一個是由1月13日之低位18671點升至3月19日之高位24874點，此小升浪累積之升幅共達6203點，第二個是由4月9日之低位19260點升至7月22日高位25130點，此小升浪累積之升幅共達5870點，論升幅碓不如第一個，但如從上個周期作比較則頗有
投資專欄 - 郭思治 2025年7月23日
投資專欄 - 郭思治 2025年7月23日
慎防結算過現技術回吐
慎防結算過現技術回吐
港股已進入續尋月內及年內新高之格局。(資料圖片)
大市已身處7月份之下旬，故即月期指轉倉及結算等相關活動將漸主導大局。直到執筆一刻止計，本月大市之形態仍暫屬先低而後高，恒指暫是由4日之低位23,690點，升至22日早市之高位25133點，即
慎防結算過現技術回吐
慎防結算過現技術回吐
港股已進入續尋月內及年內新高之格局。(資料圖片)
大市已身處7月份之下旬，故即月期指轉倉及結算等相關活動將漸主導大局。直到執筆一刻止計，本月大市之形態仍暫屬先低而後高，恒指暫是由4日之低位23,690點，升至22日早市之高位25133點，即
觀徼集 - 胡雪姬 2025年7月23日
觀徼集 - 胡雪姬 2025年7月23日
網購「妄購」
網購「妄購」
網購「妄購」
內地網購平台拼多多與順豐快遞分手，已令至少兩個香港自提點幾乎變成「動亂」場所；日前一宗涉及13歲男童管有爆炸品的案件，繼續暴露網購平台的問題。據說涉案男童從該平台購入煙霧彈，3個才92元，可往集運站自取，誰料後來有人因為管有這些網購物品被捕。
網購「妄購」
網購「妄購」
網購「妄購」
內地網購平台拼多多與順豐快遞分手，已令至少兩個香港自提點幾乎變成「動亂」場所；日前一宗涉及13歲男童管有爆炸品的案件，繼續暴露網購平台的問題。據說涉案男童從該平台購入煙霧彈，3個才92元，可往集運站自取，誰料後來有人因為管有這些網購物品被捕。
投資專欄 - 彭偉新 2025年7月23日
投資專欄 - 彭偉新 2025年7月23日
華能國電受惠內地經濟增長動力恢復
華能國電受惠內地經濟增長動力恢復
華能國際電力業務主要集中在發電和電力銷售。(網上圖片)
華能國際電力(902)是中國最大的獨立發電商之一，業務主要集中在發電和電力銷售，擁有多元化的能源組合，包括煤炭發電和可再生能源。集團截至2024年底控制裝機容量
華能國電受惠內地經濟增長動力恢復
華能國電受惠內地經濟增長動力恢復
華能國際電力業務主要集中在發電和電力銷售。(網上圖片)
華能國際電力(902)是中國最大的獨立發電商之一，業務主要集中在發電和電力銷售，擁有多元化的能源組合，包括煤炭發電和可再生能源。集團截至2024年底控制裝機容量
一語道破[撮要] - 王冠一 2025年7月23日
一魚導破[撮要] - 皇冠一 2025年7月23日
天才法案 發明者果真天才 連消帶打 背後動機堪細味
天才法案 發明者果真天才 連消帶打 背後動機堪細味
美國眾議院上周四以壓倒性姿態通過《天才法案》後，美國總統特朗普迅即簽署落實成為法例。王SIR表示，這項以監管穩定幣為目的的法案正式實施後，將會為全球的金融市場帶來翻天覆地的改
天才法案 發明者果真天才 連消帶打 背後動機堪細味
天才法案 發明者果真天才 連消帶打 背後動機堪細味
美國眾議院上周四以壓倒性姿態通過《天才法案》後，美國總統特朗普迅即簽署落實成為法例。王SIR表示，這項以監管穩定幣為目的的法案正式實施後，將會為全球的金融市場帶來翻天覆地的改
頭知二三事[撮要] - 走蜆 2025年7月23日
頭知二三事[撮要] - 走蜆 2025年7月23日
走蜆：債仔人品重要過資產
走蜆：債仔人品重要過資產
【專訊】有一個銀行家朋友，在7年前，企圖引入順豐速遞當客戶。然而，其上級卻說：「我們銀行的策略很保守，不可以做這些高風險借貸。」於是，銀行家朋友唯有聽從上司的話，專門借錢給「磚頭」，努力跑數，二三線發展商，幾乎個個都成為了
走蜆：債仔人品重要過資產
走蜆：債仔人品重要過資產
【專訊】有一個銀行家朋友，在7年前，企圖引入順豐速遞當客戶。然而，其上級卻說：「我們銀行的策略很保守，不可以做這些高風險借貸。」於是，銀行家朋友唯有聽從上司的話，專門借錢給「磚頭」，努力跑數，二三線發展商，幾乎個個都成為了
泡泡龍講投資 - 泡泡龍 2025年7月23日
泡泡龍講投資 - 泡泡龍 2025年7月23日
泡泡龍講投資│提防Google價值陷阱（泡泡龍）
泡泡龍講投資│提防Google價值陷阱（泡泡龍）
Google的估值在幾家巨頭中是特別低的，PE只有約20倍出頭，與市場擔憂一致。(Photo by Vuk Valcic/SOPA Images/LightRocket via Ge
泡泡龍講投資│提防Google價值陷阱（泡泡龍）
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大師冇點你 - 李聲揚 2025年7月23日
大師冇點你 - 李聲揚 2025年7月23日
大師冇點你│私有失敗大跌 迪生博唔博？（李聲揚）
大師冇點你│私有失敗大跌 迪生博唔博？（李聲揚）
廸生創建執行主席潘廸生 (Photo credit should read TED ALJIBE/AFP via Get
大師冇點你│私有失敗大跌 迪生博唔博？（李聲揚）
大師冇點你│私有失敗大跌 迪生博唔博？（李聲揚）
聰心雅談 - 何啟聰 2025年7月23日
聰心雅談 - 何啟聰 2025年7月23日
聰心雅談│滙豐重返紅底股之道（何啟聰）
聰心雅談│滙豐重返紅底股之道（何啟聰）
匯豐自金融海嘯世紀供股後，歷經十多年終重見紅底。 · samxmeg via Getty Images
滙豐（0005.HK）自金融海嘯世紀供股後，歷經十多年終重見紅底，昔日為其急跌滴下眼淚之青姐，其子亦
聰心雅談│滙豐重返紅底股之道（何啟聰）
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滙豐（0005.HK）自金融海嘯世紀供股後，歷經十多年終重見紅底，昔日為其急跌滴下眼淚之青姐，其子亦
專家點評 - 陳樂怡 2025年7月23日
專家點評 - 陳樂怡 2025年7月23日
陳樂怡：港股再攀升 取決兩因素 陳樂怡
港股昨日再度刷新逾3年半高位，收報25,130點，重上25,000點關口。估值上，恒生指數現價對應未來12個月預測市盈率高於過去10年平均水平，而根據市場預測，2025財年每股盈利增長僅約4%，要驅動估值擴張，須視乎企業盈利及流動性。
企業盈利
陳樂怡：港股再攀升 取決兩因素 陳樂怡
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企業盈利
專家點評 - 鄭勤龍 2025年7月23日
專家點評 - 鄭勤龍 2025年7月23日
鄭勤龍：港股短期內或先高後低 鄭勤龍
從卦象顯示，恒指走勢正處於《天澤履》變《天水訟》之中。在易經，「天」代表著剛健不息的動能，今「履」卦和「訟」卦帶有「天」之原素，因此若將其的意象應用在恒指的表現上，便可預示恒指在短期內或欲再向上挑戰。
承接上周預示港股短線或回吐的《乾為天》變《兌
鄭勤龍：港股短期內或先高後低 鄭勤龍
從卦象顯示，恒指走勢正處於《天澤履》變《天水訟》之中。在易經，「天」代表著剛健不息的動能，今「履」卦和「訟」卦帶有「天」之原素，因此若將其的意象應用在恒指的表現上，便可預示恒指在短期內或欲再向上挑戰。
承接上周預示港股短線或回吐的《乾為天》變《兌
開工前落盤/頭條名家本周心水 - 彭偉新 2025年7月23日
開工前落盤/頭條名家本周心水 - 彭偉新 2025年7月23日
彭偉新 - 華能國電上望6元｜開工前落盤/頭條名家本周心水
華能國際電力（902）是中國最大的獨立發電商之一，業務主要集中在發電和電力銷售，擁有多元化的能源組合，包括煤炭發電和可再生能源。內地政策支持可再生能源和電價回升，政府對可再生能源的支持政策將為公司帶來
彭偉新 - 華能國電上望6元｜開工前落盤/頭條名家本周心水
華能國際電力（902）是中國最大的獨立發電商之一，業務主要集中在發電和電力銷售，擁有多元化的能源組合，包括煤炭發電和可再生能源。內地政策支持可再生能源和電價回升，政府對可再生能源的支持政策將為公司帶來
開工前落盤/頭條名家本周心水 - 黃德几 2025年7月23日
開工前落盤/頭條名家本周心水 - 黃德几 2025年7月23日
黃德幾 - （9987）百勝中國重上100天線 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
百勝中國（9987）今年第一季度總收入按年增加1%至30億美元。期內，不計及外幣換算影響，系統銷售額按年升2%，該增長主要得益於4%的淨新增門店貢獻。期內，淨利潤按年增加2%至2
黃德幾 - （9987）百勝中國重上100天線 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
百勝中國（9987）今年第一季度總收入按年增加1%至30億美元。期內，不計及外幣換算影響，系統銷售額按年升2%，該增長主要得益於4%的淨新增門店貢獻。期內，淨利潤按年增加2%至2
開工前落盤/頭條名家本周心水 - 鄧聲興 2025年7月23日
開工前落盤/頭條名家本周心水 - 鄧聲興 2025年7月23日
鄧聲興 - 快手成長空間廣闊 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
快手（1024）在生成式AI領域取得重大突破，今年4月推出的可靈AI 2.0視頻生成大模型技術全球領先，帶動首季相關收入突破1.5億元人民幣。7月10日再推出可圖2.1模型，在指令遵循、人像美感、
鄧聲興 - 快手成長空間廣闊 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
快手（1024）在生成式AI領域取得重大突破，今年4月推出的可靈AI 2.0視頻生成大模型技術全球領先，帶動首季相關收入突破1.5億元人民幣。7月10日再推出可圖2.1模型，在指令遵循、人像美感、
鮮股落鑊 - 聞風至 2025年7月23日
鮮股落鑊 - 聞風至 2025年7月23日
聞風至 - 盈利能力佳 美團追落後 | 鮮股落鑊
「反內卷」成為下半年新主題，電商平台的燒錢補貼大戰可能快將畫上句號，追落後首選美團（3690），集團除了是外送市場龍頭外，亦是平台科技股中，盈利能力較好的一員，反彈潛力較大。
為面對同業利用燒錢補貼引發的惡性競爭，美團逼於無奈加入
聞風至 - 盈利能力佳 美團追落後 | 鮮股落鑊
「反內卷」成為下半年新主題，電商平台的燒錢補貼大戰可能快將畫上句號，追落後首選美團（3690），集團除了是外送市場龍頭外，亦是平台科技股中，盈利能力較好的一員，反彈潛力較大。
為面對同業利用燒錢補貼引發的惡性競爭，美團逼於無奈加入
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