甚麼是分租數據庫？
甚麼是分租數據庫？
壹傳媒被控告分租將軍澳工業邨用地。(資料圖片)
在實體的房地產市場，甚麼是「分租」，很容易定義，大家最熟悉的例子，莫過於當日「壹傳媒」(282)未有按地契使用，將《蘋果日報》於將軍澳工業邨部分用地租予「力高顧問有限公司」，因而被控欺詐罪。
不用說
2022年6月10日 星期五
政經密碼 - 周顯 2022年6月10日
政經密碼 - 周顯 2022年6月10日
甚麼是分租數據庫？
甚麼是分租數據庫？
壹傳媒被控告分租將軍澳工業邨用地。(資料圖片)
在實體的房地產市場，甚麼是「分租」，很容易定義，大家最熟悉的例子，莫過於當日「壹傳媒」(282)未有按地契使用，將《蘋果日報》於將軍澳工業邨部分用地租予「力高顧問有限公司」，因而被控欺詐罪。
不用說
甚麼是分租數據庫？
甚麼是分租數據庫？
壹傳媒被控告分租將軍澳工業邨用地。(資料圖片)
在實體的房地產市場，甚麼是「分租」，很容易定義，大家最熟悉的例子，莫過於當日「壹傳媒」(282)未有按地契使用，將《蘋果日報》於將軍澳工業邨部分用地租予「力高顧問有限公司」，因而被控欺詐罪。
不用說
金融High Tea - 陸羽仁 2022年6月10日
金融High Tea - 陸羽仁 2022年6月10日
陸羽仁 - 航運股急跌 無謂去投機｜金融High Tea
Previous Next
恒指重上22000點後，果然無咁快企穩，在外圍回軟下，恒指下挫145點，回落幅度不算多，但個別周期股板塊顯著調整，反映投資者對這類股份戒心特別高。美國債息重上3厘，華爾街投資
陸羽仁 - 航運股急跌 無謂去投機｜金融High Tea
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陸羽仁 BLOG - 陸羽仁 2022年6月10日
陸羽仁 BLOG - 陸羽仁 2022年6月10日
美企財務高管共識：美股前景不妙
2022/06/10 06:26:17 網誌分類: 經濟
10 Jun
歐洲議息會議結束，歐央行宣佈維持利率不變，但7月會開始停止淨資產購買計畫，並加息0.25厘去壓制高通脹，如果通脹未有放緩，9月會再加息。與此同時，ECB指基於高通脹預期大
美企財務高管共識：美股前景不妙
2022/06/10 06:26:17 網誌分類: 經濟
10 Jun
歐洲議息會議結束，歐央行宣佈維持利率不變，但7月會開始停止淨資產購買計畫，並加息0.25厘去壓制高通脹，如果通脹未有放緩，9月會再加息。與此同時，ECB指基於高通脹預期大
用經濟學做眼睛 - 雷鼎鳴 2022年6月10日
用經濟學做眼睛 - 雷鼎鳴 2022年6月10日
布林肯揭示的美國對華戰略 財經/地產
布林肯在上月底發表了一篇關於對華政策的長篇演說，再加上近日美國在外交事務上動作多多，我們大可以更準確地判斷美國對華的策略。
內外交困 眼紅華貢獻
演說中確認美國相信中國是唯一有實力與她抗衡的競爭對手，而且美國政府認為中國正在意圖改變美
布林肯揭示的美國對華戰略 財經/地產
布林肯在上月底發表了一篇關於對華政策的長篇演說，再加上近日美國在外交事務上動作多多，我們大可以更準確地判斷美國對華的策略。
內外交困 眼紅華貢獻
演說中確認美國相信中國是唯一有實力與她抗衡的競爭對手，而且美國政府認為中國正在意圖改變美
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2022年6月10日
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2022年6月10日
布林肯揭示的美國對華戰略
布林肯在上月底發表了一篇關於對華政策的長篇演說，再加上近日美國在外交事務上動作多多，我們大可以更準確地判斷美國對華的策略。
內外交困 眼紅華貢獻
演說中確認美國相信中國是唯一有實力與她抗衡的競爭對手，而且美國政府認為中國正在意圖改變美國戰後所建
布林肯揭示的美國對華戰略
布林肯在上月底發表了一篇關於對華政策的長篇演說，再加上近日美國在外交事務上動作多多，我們大可以更準確地判斷美國對華的策略。
內外交困 眼紅華貢獻
演說中確認美國相信中國是唯一有實力與她抗衡的競爭對手，而且美國政府認為中國正在意圖改變美國戰後所建
陶冬天下 - 陶冬 2022年6月10日
陶冬天下 - 陶冬 2022年6月10日
《陶冬天下－陶冬》拜登的政績和民意
《陶冬天下－陶冬》拜登的政績和民意
美國總統拜登的支持率，跌到了他入主白宮以來的最低點。根據CBS／YouGov的民意調查，美國人對他的支持率下降到了36%。一般來講如果現任總統的支持率跌到30%或更低，意味著他有巨大的民意差距，往往輸掉選舉。
《陶冬天下－陶冬》拜登的政績和民意
《陶冬天下－陶冬》拜登的政績和民意
美國總統拜登的支持率，跌到了他入主白宮以來的最低點。根據CBS／YouGov的民意調查，美國人對他的支持率下降到了36%。一般來講如果現任總統的支持率跌到30%或更低，意味著他有巨大的民意差距，往往輸掉選舉。
拉闊投資 - 曾廣標 2022年6月10日
拉闊投資 - 曾廣標 2022年6月10日
曾廣標 - 滔搏派高息前景轉佳｜拉闊投資
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中國內地運動鞋服大型零售集團滔搏（6110）日前宣佈截至二月底的年度業績，由於盈利較市場預期略差，券商大多調低其目標價，但普遍仍認為應可達到7元以上，加上集團把盈利全部用作派息，較往年大幅增加，股價因而
曾廣標 - 滔搏派高息前景轉佳｜拉闊投資
Previous Next 中國內地運動鞋服大型零售集團滔搏（6110）日前宣佈截至二月底的年度業績，由於盈利較市場預期略差，券商大多調低其目標價，但普遍仍認為應可達到7元以上，加上集團把盈利全部用作派息，較往年大幅增加，股價因而
大茶飯 - 青冰 2022年6月10日
大茶飯 - 青冰 2022年6月10日
大茶飯│ATM最大的考驗（青冰）
大茶飯│ATM最大的考驗（青冰）
最近兩次的科技股急升，都是因政策鬆綁。
恒指本周非常強勢，科指升得更勁，氣勢一時無兩，周三港股成交1,840億元，除了上月底MSCI季度調整生效當天有逾2,400億外，是三個月以來最大的成交。科技股三大龍頭騰訊（700）
大茶飯│ATM最大的考驗（青冰）
大茶飯│ATM最大的考驗（青冰）
最近兩次的科技股急升，都是因政策鬆綁。
恒指本周非常強勢，科指升得更勁，氣勢一時無兩，周三港股成交1,840億元，除了上月底MSCI季度調整生效當天有逾2,400億外，是三個月以來最大的成交。科技股三大龍頭騰訊（700）
有錢圖 - 伍一山 2022年6月10日
有錢圖 - 伍一山 2022年6月10日
伍一山 - 恒指100天線受阻整固｜有錢圖
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港股昨日回吐，恒指高開107點至22121，早段攀至全日高位22142，升128點，其後回吐壓力漸現，午前已倒跌，午後跌至全日低位21753，下挫277點，尾市反彈收窄跌幅，收市報21869，跌145點
伍一山 - 恒指100天線受阻整固｜有錢圖
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人間有晴 - 曾錦強 2022年6月10日
人間有晴 - 曾錦強 2022年6月10日
柯達和諾基亞的教訓 生活副刊
很多企業在推出新產品或服務的時候，高層管理人員都會問，這會跟現有的業務競爭嗎？會不會蠶食表現仍不錯的業務，甚至取代原有的王牌產品或服務？前綫人員堅持要推出相關的產品或服務，會遇到很大的阻力。而當企業有這樣的思維時，一定會窒礙企業的創新，這反而加速了
柯達和諾基亞的教訓 生活副刊
很多企業在推出新產品或服務的時候，高層管理人員都會問，這會跟現有的業務競爭嗎？會不會蠶食表現仍不錯的業務，甚至取代原有的王牌產品或服務？前綫人員堅持要推出相關的產品或服務，會遇到很大的阻力。而當企業有這樣的思維時，一定會窒礙企業的創新，這反而加速了
金錢世界 - 方元 2022年6月10日
金錢世界 - 方元 2022年6月10日
$50也計，是甚麼心態？
「方先生，你需不需要扣起一條咖啡，留待下一次用？」
「為甚麼？」
「因為很多客人都是這樣的。」
事緣在一商場買咖啡capsules，買了9條，付錢時，店員說。
其實我搞不清楚為甚麼要扣起一條，所以我問他。他解釋說商場提供免費泊
$50也計，是甚麼心態？
「方先生，你需不需要扣起一條咖啡，留待下一次用？」
「為甚麼？」
「因為很多客人都是這樣的。」
事緣在一商場買咖啡capsules，買了9條，付錢時，店員說。
其實我搞不清楚為甚麼要扣起一條，所以我問他。他解釋說商場提供免費泊
運籌帷幄 - 梁業豪 2022年6月10日
運籌帷幄 - 梁業豪 2022年6月10日
《運籌帷幄－梁業豪》錯過了低位入市機會；怎麼辦？
《運籌帷幄－梁業豪》錯過了低位入市機會；怎麼辦？
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為５６﹒２５％和５０％
，局勢則分別屬於顯著向好和偏淡。近期筆者一直看好港股的走勢，結果大家見到的為反覆向上
，大漲小回的局
《運籌帷幄－梁業豪》錯過了低位入市機會；怎麼辦？
《運籌帷幄－梁業豪》錯過了低位入市機會；怎麼辦？
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為５６﹒２５％和５０％
，局勢則分別屬於顯著向好和偏淡。近期筆者一直看好港股的走勢，結果大家見到的為反覆向上
，大漲小回的局
真知灼見 - 溫灼培 2022年6月10日
真知灼見 - 溫灼培 2022年6月10日
《真知灼見－溫灼培》提防日圓下周反彈
《真知灼見－溫灼培》提防日圓下周反彈
《真知灼見》本周出了一段小插曲。周一（６日），日本央行行長黑田東彥說「日本家庭對
漲價容忍度正在增加」。此話一出，隨即引來網絡罵聲。雖然黑田即時道歉，但事件仍未平息。
剛巧７月１０日日本參議院將要舉行選舉，
《真知灼見－溫灼培》提防日圓下周反彈
《真知灼見－溫灼培》提防日圓下周反彈
《真知灼見》本周出了一段小插曲。周一（６日），日本央行行長黑田東彥說「日本家庭對
漲價容忍度正在增加」。此話一出，隨即引來網絡罵聲。雖然黑田即時道歉，但事件仍未平息。
剛巧７月１０日日本參議院將要舉行選舉，
談國論企 - 黎偉成 2022年6月10日
談國論企 - 黎偉成 2022年6月10日
《談國論企－黎偉成》穩外貿穩外資強化對外開放政策
《談國論企－黎偉成》穩外貿穩外資強化對外開放政策
《談國論企》中國國務院總理李克強於２０２２年６月８日主持的國務院常務會議，重申要
進一步擴大對外開放，皆因對外開放是中國的基本國策，而穩外貿穩外資事關經濟全局、就業大
局，要進一步擴
《談國論企－黎偉成》穩外貿穩外資強化對外開放政策
《談國論企－黎偉成》穩外貿穩外資強化對外開放政策
《談國論企》中國國務院總理李克強於２０２２年６月８日主持的國務院常務會議，重申要
進一步擴大對外開放，皆因對外開放是中國的基本國策，而穩外貿穩外資事關經濟全局、就業大
局，要進一步擴
霜霜魔鏡 - 梁傲霜 2022年6月10日
霜霜魔鏡 - 梁傲霜 2022年6月10日
【霜霜魔鏡】梁傲霜：韓國 LYCHEE & FRIENDS 進軍元宇宙
霜霜魔鏡
日期：2022-06-10
更新時間：13:13:07
近期 NFT 成為全球熱話大流行，韓國 LYCHEE & FRIENDS 與多位數碼藝術家攜手合作，推出限量版荔枝熊「LYCHEE」NFT
【霜霜魔鏡】梁傲霜：韓國 LYCHEE & FRIENDS 進軍元宇宙
霜霜魔鏡
日期：2022-06-10
更新時間：13:13:07
近期 NFT 成為全球熱話大流行，韓國 LYCHEE & FRIENDS 與多位數碼藝術家攜手合作，推出限量版荔枝熊「LYCHEE」NFT
天下第一倉 - 高山行 2022年6月10日
天下第一倉 - 高山行 2022年6月10日
【天下第一倉】高山行：初熱快快上
天下第一倉
日期：2022-06-10
更新時間：09:14:11
有騰訊(0700.HK)endorse的股份近期不斷上爬，其中已經甩左中國恒大 (3333.HK)的中國儒意(00136.HK)似被忽略，股價初動，大爆發空間常在，現位仍係相當抵買。
【天下第一倉】高山行：初熱快快上
天下第一倉
日期：2022-06-10
更新時間：09:14:11
有騰訊(0700.HK)endorse的股份近期不斷上爬，其中已經甩左中國恒大 (3333.HK)的中國儒意(00136.HK)似被忽略，股價初動，大爆發空間常在，現位仍係相當抵買。
股林淘金 - 林家亨 2022年6月10日
股林淘金 - 林家亨 2022年6月10日
《股林淘金－林家亨》為何我愛比亞迪（０１２１１）？
《股林淘金－林家亨》為何我愛比亞迪（０１２１１）？
《股林淘金》有投資者埋怨，新能源汽車競爭劇烈，風高浪急，買這些車股的投資者最好先
行看一看它們的投資風險評估報告，否則很容易中陷阱。但筆者覺得寫這類報告的人，他們通常
只是從財務
《股林淘金－林家亨》為何我愛比亞迪（０１２１１）？
《股林淘金－林家亨》為何我愛比亞迪（０１２１１）？
《股林淘金》有投資者埋怨，新能源汽車競爭劇烈，風高浪急，買這些車股的投資者最好先
行看一看它們的投資風險評估報告，否則很容易中陷阱。但筆者覺得寫這類報告的人，他們通常
只是從財務
康莊大道 - 區麗莊 2022年6月10日
康莊大道 - 區麗莊 2022年6月10日
地心探險記
地心探險記
初創公司GreenStorc利用自己研發的液體替代地下水生產出蒸汽。圖為其網站。
現時人人都提倡環保、節約能源，目前世界最普及的能源就是透過石油和煤炭，而近十年各國致力於發展太陽能、風能等可再生能源，甚至一直備受爭議的核能。上述各種能源皆各有優缺，不過有一種能
地心探險記
地心探險記
初創公司GreenStorc利用自己研發的液體替代地下水生產出蒸汽。圖為其網站。
現時人人都提倡環保、節約能源，目前世界最普及的能源就是透過石油和煤炭，而近十年各國致力於發展太陽能、風能等可再生能源，甚至一直備受爭議的核能。上述各種能源皆各有優缺，不過有一種能
投資專欄 - 梁鈞宇 2022年6月10日
投資專欄 - 梁鈞宇 2022年6月10日
追入科技股？
追入科技股？
隨著總理李克強的高調，內地似進一步放寬過去對多個行業的調控，其中，飽受壓力的科技和互聯網企業，股價自高位腰斬的比比皆是，但近日也顯著回升。上月底，國務院公布《紮實穩住經濟的一攬子政策措施》，裡面有提到支持平台企業科技創新和促進平台經濟持續健康發展的正面指示
追入科技股？
追入科技股？
隨著總理李克強的高調，內地似進一步放寬過去對多個行業的調控，其中，飽受壓力的科技和互聯網企業，股價自高位腰斬的比比皆是，但近日也顯著回升。上月底，國務院公布《紮實穩住經濟的一攬子政策措施》，裡面有提到支持平台企業科技創新和促進平台經濟持續健康發展的正面指示
審計密探CIA - Bittermelon 2022年6月10日
審計密探CIA - Bittermelon 2022年6月10日
商譽與虛幣會計法分道揚鑣
商譽與虛幣會計法分道揚鑣
若按會計指引全數在財報確認，Coinbase的總資產將大升13.25倍。(資料圖片)
最近有兩則會計新聞相當有趣，其一是有消息指出，國際會計準則理事會(IASB)將於今年第四季進行投票，決定是否回復往年為「商譽
商譽與虛幣會計法分道揚鑣
商譽與虛幣會計法分道揚鑣
若按會計指引全數在財報確認，Coinbase的總資產將大升13.25倍。(資料圖片)
最近有兩則會計新聞相當有趣，其一是有消息指出，國際會計準則理事會(IASB)將於今年第四季進行投票，決定是否回復往年為「商譽
AM地產專欄 - 李峻銘 2022年6月10日
AM地產專欄 - 李峻銘 2022年6月10日
長遠土地儲備 需求遠高於供應
長遠土地儲備 需求遠高於供應
去年實際供應量只有14,386夥，按年跌31%，也比差餉物業估價署預測18,228夥為少，新冠肺炎疫情全地盤停工，及勞工短缺是主要原因。(資料圖片)
上周香港團結基金發表了新一份研究報告，標題是︰「短期供應已技窮，長遠儲
長遠土地儲備 需求遠高於供應
長遠土地儲備 需求遠高於供應
去年實際供應量只有14,386夥，按年跌31%，也比差餉物業估價署預測18,228夥為少，新冠肺炎疫情全地盤停工，及勞工短缺是主要原因。(資料圖片)
上周香港團結基金發表了新一份研究報告，標題是︰「短期供應已技窮，長遠儲
觀徼集 - 胡雪姬 2022年6月10日
觀徼集 - 胡雪姬 2022年6月10日
翻生/放生
翻生/放生
內地最新獲批遊戲版號，騰訊旗下遊戲未見上榜。(資料圖片)
科網、平台股近日表現「翻生」，與監管機構陸續釋出「放生」訊號，不無關係。最新例子是內地60款國產網絡遊戲通過審批獲得版號，此前一次公布版號為今年4月，那次獲批的新遊戲版號是45款。不過，是次獲批的，與4月
翻生/放生
翻生/放生
內地最新獲批遊戲版號，騰訊旗下遊戲未見上榜。(資料圖片)
科網、平台股近日表現「翻生」，與監管機構陸續釋出「放生」訊號，不無關係。最新例子是內地60款國產網絡遊戲通過審批獲得版號，此前一次公布版號為今年4月，那次獲批的新遊戲版號是45款。不過，是次獲批的，與4月
還看金蕉[撮要] - 張笑衝 2022年6月10日
還看金蕉[撮要] - 張笑衝 2022年6月10日
張笑衝：穩增長或加碼 低吸基建股
張笑衝：穩增長或加碼 低吸基建股
【專訊】恒指跌145點，收報21,869點，成交金額1637億元。中概股周三晚繼續暴漲，阿里巴巴（9988）美股飈升15%，昨日港股收市後，傳出中央放行螞蟻集團再度上市，消息刺激阿里盤前一度由跌5％變為倒升3
張笑衝：穩增長或加碼 低吸基建股
張笑衝：穩增長或加碼 低吸基建股
【專訊】恒指跌145點，收報21,869點，成交金額1637億元。中概股周三晚繼續暴漲，阿里巴巴（9988）美股飈升15%，昨日港股收市後，傳出中央放行螞蟻集團再度上市，消息刺激阿里盤前一度由跌5％變為倒升3
基金論勢 - 盧志威 2022年6月10日
基金論勢 - 盧志威 2022年6月10日
基金論勢│Mirror演唱會幫到富衛業績？（盧志威）
基金論勢│Mirror演唱會幫到富衛業績？（盧志威）
Mirror買唔到飛，變成一個潮流話題。
Mirror買唔到飛，變成一個潮流話題，可能會話只不過是娛樂新聞題材，又點解會關財經的事呢？其實，結合企業動向，就會知道為何有30%公
基金論勢│Mirror演唱會幫到富衛業績？（盧志威）
基金論勢│Mirror演唱會幫到富衛業績？（盧志威）
Mirror買唔到飛，變成一個潮流話題。
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美股週記 - 莫家強 2022年6月10日
美股週記 - 莫家強 2022年6月10日
美股週記│價值投資亂做易蝕錢（莫家強）
美股週記│價值投資亂做易蝕錢（莫家強）
價值投資跟跌市買股，完全是兩回事。
不得不講，很多人做的所謂價值投資，根本就是亂來。牛市中，這樣亂買，當然也不會有太大問題。但到熊市，就即時「見光死」，手抱著大量劣質或過氣股票，導致損失慘重。這篇文章，我
美股週記│價值投資亂做易蝕錢（莫家強）
美股週記│價值投資亂做易蝕錢（莫家強）
價值投資跟跌市買股，完全是兩回事。
不得不講，很多人做的所謂價值投資，根本就是亂來。牛市中，這樣亂買，當然也不會有太大問題。但到熊市，就即時「見光死」，手抱著大量劣質或過氣股票，導致損失慘重。這篇文章，我
開工前落盤 - 伍禮賢 2022年6月10日
開工前落盤 - 伍禮賢 2022年6月10日
伍禮賢 - 新創建利好消息多 659｜開工前落盤
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新創建（659）上月中公佈兩項重要交易，包括出售旗下經營飛機租賃的業務，以及收購內地物流物業。本次業務整合有利集團釋放其價值，出售飛機租賃業務可降低總體業務的不確定性。同時，收購物流項目有助其
伍禮賢 - 新創建利好消息多 659｜開工前落盤
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鮮股落鑊 - 聞風至 2022年6月10日
鮮股落鑊 - 聞風至 2022年6月10日
聞風至 - 中國能建低位發力可跟進｜鮮股落鑊
Previous Next
港股突破兩萬二關後略作回氣，恒生指數周四下跌145點，收報21869；全日成交金額1637億元，維持於近期相對高水平。
近日，國家發展改革委、國家能源局等9部門聯合印發《「十四五」可再生能源發展規劃
聞風至 - 中國能建低位發力可跟進｜鮮股落鑊
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近日，國家發展改革委、國家能源局等9部門聯合印發《「十四五」可再生能源發展規劃
勁一專欄 - 諗sir 2022年6月10日
勁一專欄 - 諗sir 2022年6月10日
39歲月入2.4萬想換3房 用呀媽綠表買居屋定嘉湖｜諗sir
讀者陳先生問諗sir：你好！本人39歲，月入24,000元；太太38歲，月入50,000元。手持2018年西營盤開放式物業，樓價約650萬元（敘造四成首期，欠款340萬元）；股票180萬元，大部分為收息股和房地產投資基金（
39歲月入2.4萬想換3房 用呀媽綠表買居屋定嘉湖｜諗sir
讀者陳先生問諗sir：你好！本人39歲，月入24,000元；太太38歲，月入50,000元。手持2018年西營盤開放式物業，樓價約650萬元（敘造四成首期，欠款340萬元）；股票180萬元，大部分為收息股和房地產投資基金（
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