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2017年10月1日 星期日

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月1日

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月1日


【趣遊樓市】商業物業群組構成區內地緣中心(脫苦海)

最近新鴻基地產公佈,將啟動觀塘創紀之城第七期的項目,即觀塘巧明街九巴車廠,早在2016年完成補地價,可發展成超過100萬方呎商廈連商場,連同該項目,新地觀塘創紀之城版圖將超過450萬方呎。

香港有多個由統一業權或管理、多幢大廈構成、面

積超過100萬平方呎的商業物業群組

置地中環:合共500萬平方呎之商用樓面,包括歷山大廈、遮打大廈、交易廣場第一座、第二座及第三座、富臨閣、怡和大廈、置地廣場、公爵大廈、告羅士打大廈、約克大廈、太子大廈

太古鰂魚湧太古坊:合共約600萬平方呎之商用樓面,包括德宏大廈、多盛大廈、電訊盈科中心、林肯大廈、濠豐大廈、康橋大廈、港島東中心、柏克大廈、太古坊栢舍、太古坊一座、太古坊二座

九倉尖沙咀海港城:合共約1,150萬平方呎之商用樓面,包括海運大廈、海洋中心、海港城、星光城、港威大廈、港威豪庭、馬哥孛羅香港酒店、香港太子酒店、香港港威酒店、九龍太平洋會

新鴻基九龍站:合共約428萬平方呎之商用樓面,包括環球貿易廣場(ICC)、圓方商場、香港麗思卡爾頓酒店、天璽W酒店、天璽港景匯

新鴻基觀塘創紀之城:合共約450萬平方呎之商用樓面,包括創紀之城一期、創紀之城二期、創紀之城三期、創紀之城五期、創紀之城六期、創紀之城七期、APM商場

信和屯門市廣場:共約100萬平方呎之商用樓面,包括屯門市廣場一期商場、屯門市廣場二期商場、屯門市廣場三期商場

新鴻基元朗新時代廣場(Yoho Mall):合共約110萬平方呎之商用樓面,包括形點I、形點II(前新元朗中心)、形點I擴展部分。未來西鐵元朗站上蓋商場的11萬平方呎樓面將納入形點範圍。而同區鳳翔路交通廣場停車場納入YOHO MALL之列,計劃興建行人天橋接駁YOHO MALL及交通廣場。

新鴻基沙田新城市廣場:合共約150萬平方呎之商用樓面,包括新城市廣場一期商場、新城市廣場三期商場、Home Square商場、新城市商業大廈、新城市中央廣場、帝都酒店

未來,西九總站上蓋已預留位置興建三座建築物,預計可提供300萬方呎的商業樓面面積。



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另外2014年11月14日,城規會批准了一宗規劃申請(編號A/K20/121),將西九文化區的地積比率增加至2.08倍,總樓面面積為85.14平方米(916萬平方呎),其中非住宅(商業)部份為19.6萬平方米(211.26萬平方呎)。



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另外2014年11月14日,城規會批准了一宗規劃申請(編號A/K20/121),將西九文化區的地積比率增加至2.08倍,總樓面面積為85.14平方米(916萬平方呎),其中非住宅(商業)部份為19.6萬平方米(211.26萬平方呎)。

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