中環晨星——榮萬家基本面優可留意
近年來，隨著資本市場對物業服務的價值發現，資金對物管板塊的熱情空前高漲，物管股自去年以來，一直備受資本市場青睞。
榮萬家（2146）是全國性的綜合物業管理服務提供商，中國物業管理行業中的百強企業，近年來該公司增長迅速，市場份額不斷擴大。資料顯示
，截至2021年6月30日，該公司共管理324個物業管理項目，總在管建築面積約為6280萬平方米，總合約建築面積為9210萬平方米，覆蓋中國19個省、直轄市及自治區的65個城市。
憑藉領先市場地位、戰略性服務網絡以及良好品牌知名度，該公司進一步擴大業務規模。截至2021年6月30日，該公司與獨立第三方物業開發商簽署了84份框架協議及戰略合作協議，擬交付管理的物業總建築面積為約9533萬平方米，面積規模持續高質量增長。
從戰略佈局來看，目前榮萬家已經形成了物業生命全周期，服務全鏈條的服務體系，在整個中國大陸經濟活躍的地區均有佈局。全面的戰略佈局與豐富的服務業態，為其業績持續增長打下堅實的基礎。
財務方面，截至2021年6月30日止六個月，該公司收入約12.91億元人民幣，同比增長68.8%；歸屬於公司所有者的期間溢利約2.47億元人民幣，同比增長135.9%；經調整期間利潤約2.63億元人民幣，同比增長105.5%，財務數據十分亮麗。
中長期來看，物管行業仍處於快速發展時期。中指研究院數據顯示，2021年行業整體市值將突破萬億港元。從基本面上來看，物管股今年上半年的業績表現依然出色，多數都在業績上升期。
作為物業管理行業的領先企業，榮萬家基本面優質，該公司輕資產、穩定現金流、高增長的屬性在資本市場認可度不斷提升，有望獲得更高估值，未來股價上升空間較大，值得投資者積極關注。
甄榮
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