陳鳳珠：續留意內地經濟及美國制裁情況 陳鳳珠
港股走勢轉弱，大市於20天線遇阻力後出現顯著調整壓力，美國商務部擬將更多內地企業列入實體清單，當中或涉及生物技術企業，拖累行業股價急挫，恒指亦創年內新低。美國聯儲局公布議息結果，一如市場預期維持利率不變，並宣布將每月縮減買債規模加大1倍
至300億美元，料將提早至明年3月結束買債。另外，當局亦承認物價上漲已有一段時間超過2%的目標，預期明年失業率將進一步回落，同時上調明年經濟增長預測。市場預期美國明年或加息3次，但由於早已消化相關預測，料對大市負面影響不大。
內地11月社會消費品零售總額按年增加3.9%至4.1萬億元人民幣(下同)，遜市場預期，首11個月的社會消費品零售總額按年升13.7%至39.96萬億元。另外，11月全國規模以上工業增加值按年增加3.8%，勝市場預期，首11個月的工業增加值同比上升10.1%。早前中央經濟工作會議提及內地經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，因此要繼續做好「六穩、六保」工作，持續改善民生，著力穩定經濟情況，預期內地將提升製造業核心競爭力，推動內需消費升級轉型，保持經濟於合理區間運行。
至於首11個月的全國固定資產投資按年增加5.2%至49.41萬億元，而首11個月全國房地產開發投資按年增加6%至13.7萬億元，其中住宅投資同比上升8.1%至10.4萬億元。首11個月的商品房銷售額按年增加8.5%至16.2萬億元，其中住宅銷售同比增長9.3%。
不過，11月全國70大中城市商品住宅銷售價格同比升幅持續回落，其中一線城市的新建商品住宅及二手住宅銷售價格各按年升4.8%及5.8%，漲幅收窄；而一線城市的新建商品住宅銷售價格環比持平，二、三線城市的新建商品住宅及二手住宅銷售價格環比均下降。由於內房價格升勢持續受控，加上內地重申房地產行業長線健康發展，預期未來樓市調控政策有機會放鬆。不過，未來數月內房企業有大量債務到期，行業資金壓力仍較大，因此內房行業短期仍然表現較弱。
東興證券(香港)研究部總監陳鳳珠
(筆者為證監會持牌人士，並沒有持有上述股票)
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