豪宅是香港樓市的主力牆
豪宅是香港樓市的主力牆
豪宅是本港樓市的主力牆，主力牆不冧，樓市不會冧。(資料圖片)
近日主力牆被拆事件搞到滿城風雨，老實說，主力牆被拆真的是很大件事，而且只有大，不會小。或者大家可能不相信，真的有不少業主拆了主力牆，尤其是單位內的主力牆，本來，拆室內主力牆亦
不是甚麼大不了的事，但最緊要經測量師核准。如果經測量師核准，不但要用一大筆金錢，有很大機會不會獲得批核，所以有不少裝修公司便膽粗粗自己拆了主力牆，業主未必知道，只覺得裝修公司很本事，替他們慳了不少錢。
我不說大家可能未必知道，豪宅就是香港樓市的主力牆，如果這幅主力牆不冧，樓市不會冧，香港政府是有能力拆了這幅主力牆，亦不是未試過。例如開徵特別印花稅的時候，首先向豪宅埋手，好彩拆不動，否則香港樓市會大冧，或者是我錯了，香港政府認為樓市大冧才是市民之福。
最近雖然有不少劈價蝕讓報道，但中原指數竟然連升3周，大約升了2%，主要是有不少豪宅以高價成交，豪宅不死，香港樓市不死。因為每一個豪宅都會提供不少就業機會，一級寫字樓以及名店食肆亦會受惠，如果香港學新加坡，對豪宅業主打重稅，甚至不讓非香港人買豪宅，就等於拆了香港樓市主力牆，沒有有錢人來香港定居，不但豪宅死，整個香港都死。
作者為紀惠集團副主席及行政總裁
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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