上車盤成交比例創9年新高
上車盤成交比例創9年新高
百元印花稅和樓價調整，讓更多人圓上車夢。(資料圖片)
買樓曾是香港人最大的夢想，也曾是最大的壓力。2019至2022年間，樓價高企加上辣招未撤，每年400萬元以下的細價樓成交量均不足5,000宗，佔整體成交比例僅7%至10%，對不少
首置上車族而言，那幾年幾乎是「最難上車時代」。
今年情況明顯逆轉。政府於2月財政預算案推出新措施，將100元印花稅的適用上限樓價，由 300萬元放寬至400萬元，大幅降低細價樓的入市門檻。中原地產數據顯示，2025年首三季，全港樓價400萬元以下私樓共錄得10,456宗成交，佔同期整體約4.1 萬宗私樓成交達25%，不僅創下九年新高，更遠超政府原先預期的15%。細價樓市場連續兩年突破「萬宗大關」，顯示百元印花稅已發揮顯著刺激作用。
百元印花稅和樓價調整，讓更多人圓上車夢。雖然未來仍受息口及市場氣氛影響，但可以肯定的是——香港最難上車的日子，已經成為過去。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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