2025年8月18日 星期一
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[施永青 am730C觀點 - 施永青][談財經 - 胡孟青][陶冬天下 - 陶冬][操盤手札記 - 割柑人][士佳說 - 張士佳][師傅教路 - 黃瑋傑][運籌帷幄 - 梁業豪][談國論企 - 黎偉成][選股情報 - 石鏡泉][財識兼收 - 止凡][說樓解按 - 王美鳳][A股北望 - 宣震][財富專欄 - 梁君馡][投資專欄 - 彭偉新][投資皇導[撮要] - 皇畢][感說涼話[撮要] - 唐問涼][世味．頭知[撮要] - 霖少揚][倉開明豬[撮要] - 震完倉][頭知二三事[撮要] - 走蜆][數據沉補[撮要] - 留師明][技術取性[撮要] - 留師明][渾水專欄 - 渾水][專家點評 - 李偉傑]
施永青 am730C觀點 - 施永青 2025年8月18日
施永青 am730C觀點 - 施永青 2025年8月18日
經營學生宿舍別有意義
經營學生宿舍別有意義
經營學生宿舍別有意義
我一向主張，從事地產代理的，應集中力量做好交易配對工作，不宜涉足投資性質的業務，但近期卻參與了經營學生宿舍的業務；這項生意多少帶有投資性質，不怕與本業有利益衝突嗎？
做生意的時間長了，公司的規模大了之後
經營學生宿舍別有意義
經營學生宿舍別有意義
經營學生宿舍別有意義
我一向主張，從事地產代理的，應集中力量做好交易配對工作，不宜涉足投資性質的業務，但近期卻參與了經營學生宿舍的業務；這項生意多少帶有投資性質，不怕與本業有利益衝突嗎？
做生意的時間長了，公司的規模大了之後
談財經 - 胡孟青 2025年8月18日
談財經 - 胡孟青 2025年8月18日
極限催谷消費的政策邏輯
極限催谷消費的政策邏輯
太陽底下無新事，內地今年初曾推數碼產品購新補貼，鼓勵居民為手上數碼產品更新換代，高達八折補貼優惠。部分城市如深圳，更把補貼延伸至家電產品，旨在透過催谷居民消費去庫存，重新「撻著」經濟良性循環，創造乘數效應；連持有回鄉證港人亦獲政策祝福，用雲
極限催谷消費的政策邏輯
極限催谷消費的政策邏輯
太陽底下無新事，內地今年初曾推數碼產品購新補貼，鼓勵居民為手上數碼產品更新換代，高達八折補貼優惠。部分城市如深圳，更把補貼延伸至家電產品，旨在透過催谷居民消費去庫存，重新「撻著」經濟良性循環，創造乘數效應；連持有回鄉證港人亦獲政策祝福，用雲
陶冬天下 - 陶冬 2025年8月18日
陶冬天下 - 陶冬 2025年8月18日
美俄元首峰會轟轟烈烈而來，靜悄悄而去，雙方沒有就終止俄烏戰爭達成任何共識。中美關稅休戰期再延長90日。美國通脹形勢溫和，為聯儲局減息打開了大門。日本GDP增長超預期，日本加息壓力增加。
上周資金增加風險權重，美股屢創新高，全球股市紛紛跟隨，日經225表現尤其亮麗。美債市場上，預期
美俄元首峰會轟轟烈烈而來，靜悄悄而去，雙方沒有就終止俄烏戰爭達成任何共識。中美關稅休戰期再延長90日。美國通脹形勢溫和，為聯儲局減息打開了大門。日本GDP增長超預期，日本加息壓力增加。
上周資金增加風險權重，美股屢創新高，全球股市紛紛跟隨，日經225表現尤其亮麗。美債市場上，預期
操盤手札記 - 割柑人 2025年8月18日
操盤手札記 - 割柑人 2025年8月18日
操盤手劄記│北水南下破頂 掃貨名單要睇（割柑人）
操盤手劄記│北水南下破頂 掃貨名單要睇（割柑人）
北水持續流入，帶動香港H股估值上升。 · winhorse via Getty Images
滔滔北水，源源供水！筆者講緊嘅，唔係香港公務員轉飲北水（港島、新界政府辦公室轉訂內地品牌
操盤手劄記│北水南下破頂 掃貨名單要睇（割柑人）
操盤手劄記│北水南下破頂 掃貨名單要睇（割柑人）
滔滔北水，源源供水！筆者講緊嘅，唔係香港公務員轉飲北水（港島、新界政府辦公室轉訂內地品牌
師傅教路 - 黃瑋傑 2025年8月18日
師傅教路 - 黃瑋傑 2025年8月18日
時代天使(06699)主要從事提供數字化牙齒矯正解決方案，聚焦以「數字化和全球化」為雙引擎的發展戰略。在中國市場，集團依據不同線級城市的發展特點，策略性擴充銷售和臨床醫學團隊，針對不同類型的口腔醫生，提供包括病例輔助診斷、3D方案設計解讀、復診監控建議等醫學服務支持，以此保障每例病
時代天使(06699)主要從事提供數字化牙齒矯正解決方案，聚焦以「數字化和全球化」為雙引擎的發展戰略。在中國市場，集團依據不同線級城市的發展特點，策略性擴充銷售和臨床醫學團隊，針對不同類型的口腔醫生，提供包括病例輔助診斷、3D方案設計解讀、復診監控建議等醫學服務支持，以此保障每例病
運籌帷幄 - 梁業豪 2025年8月18日
運籌帷幄 - 梁業豪 2025年8月18日
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為50%和65%，局勢則分別屬於偏好和顯著向好。上周末前投資者多作觀望，等待美俄元首會談的結果。美國總統特朗普反口覆舌，俄羅斯總統普京詭計多端，烏克蘭總統參與談判後，俄烏局勢如何發展，實屬難料，因涉及美國和歐盟的利益，要達成各方都滿意的
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為50%和65%，局勢則分別屬於偏好和顯著向好。上周末前投資者多作觀望，等待美俄元首會談的結果。美國總統特朗普反口覆舌，俄羅斯總統普京詭計多端，烏克蘭總統參與談判後，俄烏局勢如何發展，實屬難料，因涉及美國和歐盟的利益，要達成各方都滿意的
選股情報 - 石鏡泉 2025年8月18日
選股情報 - 石鏡泉 2025年8月18日
2025年初，巴菲特給美國敲響警鐘，謂美國現在的財政政策是在玩火，如果繼續這樣下去，美元的價值可以迅速洩氣。到了5月份的股東大會，他更直白說，不會投錢買快要玩完的美元。
美國政府的財政行為讓他感到害怕，因為這不僅傷害美元，還可能衝擊全球市場。「股神」巴菲特還批評說，世界上有75
2025年初，巴菲特給美國敲響警鐘，謂美國現在的財政政策是在玩火，如果繼續這樣下去，美元的價值可以迅速洩氣。到了5月份的股東大會，他更直白說，不會投錢買快要玩完的美元。
美國政府的財政行為讓他感到害怕，因為這不僅傷害美元，還可能衝擊全球市場。「股神」巴菲特還批評說，世界上有75
財識兼收 - 止凡 2025年8月18日
財識兼收 - 止凡 2025年8月18日
麥當勞集團大規模放售旗下舖位資產，先以公開招標形式放售八項位於黃金地段，包括銅鑼灣、尖沙咀等的核心舖，附帶麥當勞長期租約。該批物業的總市值約為12億元，將視乎反應，明年再推售餘下商舖，有指麥當勞集團打算分階段出售所有商舖。麥當勞集團表示會定時審視其持有的物業，並不斷優化其房地產組合，
麥當勞集團大規模放售旗下舖位資產，先以公開招標形式放售八項位於黃金地段，包括銅鑼灣、尖沙咀等的核心舖，附帶麥當勞長期租約。該批物業的總市值約為12億元，將視乎反應，明年再推售餘下商舖，有指麥當勞集團打算分階段出售所有商舖。麥當勞集團表示會定時審視其持有的物業，並不斷優化其房地產組合，
說樓解按 - 王美鳳 2025年8月18日
說樓解按 - 王美鳳 2025年8月18日
「供平過租」持續 轉租為買、買樓收租需求增
「供平過租」持續 轉租為買、買樓收租需求增
近月樓市氣氛回暖向好、市場信心增加，「轉租為買」需求明顯增多。(資料圖片)
「供平過租」意思指供樓金額平過租金，過往較普遍在減息期出現。去年本港展開減息周期，基於樓價與租金走勢背馳，漸多人注意
「供平過租」持續 轉租為買、買樓收租需求增
「供平過租」持續 轉租為買、買樓收租需求增
近月樓市氣氛回暖向好、市場信心增加，「轉租為買」需求明顯增多。(資料圖片)
「供平過租」意思指供樓金額平過租金，過往較普遍在減息期出現。去年本港展開減息周期，基於樓價與租金走勢背馳，漸多人注意
A股北望 - 宣震 2025年8月18日
A股北望 - 宣震 2025年8月18日
水牛
水牛
A股風險偏好一直居高不下，並為資金推動型的水牛。(資料圖片)
上周基本面上有兩個新聞挺有意思，一是7月的宏觀經濟資料出現了相對明顯的放緩跡象，除出口外，其他絕大部分資料都低於預期；二是金融資料方面，7月居民存款減少1.11萬億元人民幣，同比多減7,800億元人民幣；非銀行業
水牛
水牛
A股風險偏好一直居高不下，並為資金推動型的水牛。(資料圖片)
上周基本面上有兩個新聞挺有意思，一是7月的宏觀經濟資料出現了相對明顯的放緩跡象，除出口外，其他絕大部分資料都低於預期；二是金融資料方面，7月居民存款減少1.11萬億元人民幣，同比多減7,800億元人民幣；非銀行業
財富專欄 - 梁君馡 2025年8月18日
財富專欄 - 梁君馡 2025年8月18日
憧憬改革 A股市場活躍
憧憬改革 A股市場活躍
上周六公布的7月內地CPI較6月上升0.4%，反映內需復甦有所進展。另一方面，工業品出廠價的PPI按月則下降0.2%，但跌幅較6月收窄。事實上，近月以來內地政府多次強調治理企業無序競爭，淘汰落後產能，筆者料連續下跌30多個月的PPI有望因
憧憬改革 A股市場活躍
憧憬改革 A股市場活躍
上周六公布的7月內地CPI較6月上升0.4%，反映內需復甦有所進展。另一方面，工業品出廠價的PPI按月則下降0.2%，但跌幅較6月收窄。事實上，近月以來內地政府多次強調治理企業無序競爭，淘汰落後產能，筆者料連續下跌30多個月的PPI有望因
投資專欄 - 彭偉新 2025年8月18日
投資專欄 - 彭偉新 2025年8月18日
復星醫藥多元化與持續創新 上試24元
復星醫藥多元化與持續創新 上試24元
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復星醫藥旗下藥品XH-S004的外授權收益預計可達6.5億美元。(網上圖片)
復星醫藥(2196)是一家綜合性醫藥健康企業，業務涵蓋藥品研發與製造、醫療服務、醫療器械與診斷及醫藥分銷，定位為中國領先的創新驅動
復星醫藥多元化與持續創新 上試24元
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投資皇導[撮要] - 皇畢 2025年8月18日
投資皇導[撮要] - 皇畢 2025年8月18日
皇畢：學徒制是人類最有效教育制度
皇畢：學徒制是人類最有效教育制度
【專訊】一些所謂動物權益分子，提倡動物園要把圈養的獅子老虎釋放，回歸大自然，他們究竟是真的不知還是假裝不知，這些自小吃冰鮮雪藏肉的「猛獸」，一旦回歸非洲大草原或印度森林老家，存活的可能基本上是零，先別說吃慣歎
皇畢：學徒制是人類最有效教育制度
皇畢：學徒制是人類最有效教育制度
【專訊】一些所謂動物權益分子，提倡動物園要把圈養的獅子老虎釋放，回歸大自然，他們究竟是真的不知還是假裝不知，這些自小吃冰鮮雪藏肉的「猛獸」，一旦回歸非洲大草原或印度森林老家，存活的可能基本上是零，先別說吃慣歎
世味．頭知[撮要] - 霖少揚 2025年8月18日
世味．頭知[撮要] - 霖少揚 2025年8月18日
霖少揚：美股短期有望加速攀升
霖少揚：美股短期有望加速攀升
【專訊】美股季報已近尾聲，在已公布業績的股份中，逾八成業績超預期，顯示大部分企業暫時未因關稅成本上升拖低盈利。在強勁業績與減息憧憬雙重利好加持下，上周美股再創歷史新高。以目前資金流入的速度來看，美股這輛高速前行的
霖少揚：美股短期有望加速攀升
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【專訊】美股季報已近尾聲，在已公布業績的股份中，逾八成業績超預期，顯示大部分企業暫時未因關稅成本上升拖低盈利。在強勁業績與減息憧憬雙重利好加持下，上周美股再創歷史新高。以目前資金流入的速度來看，美股這輛高速前行的
倉開明豬[撮要] - 震完倉 2025年8月18日
倉開明豬[撮要] - 震完倉 2025年8月18日
震完倉：投資為養老 短炒比例勿逾10%
震完倉：投資為養老 短炒比例勿逾10%
【專訊】上周恒指再創4年新高，但是期間也有許多次大小不同的調整，也出現不同的板塊輪流炒，一些垃圾股、「神仙股」也蠢蠢欲動，小股民興高采烈的參與炒作。但是，如果我們靜下來，問一問自己，如此炒作，目
震完倉：投資為養老 短炒比例勿逾10%
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【專訊】上周恒指再創4年新高，但是期間也有許多次大小不同的調整，也出現不同的板塊輪流炒，一些垃圾股、「神仙股」也蠢蠢欲動，小股民興高采烈的參與炒作。但是，如果我們靜下來，問一問自己，如此炒作，目
頭知二三事[撮要] - 走蜆 2025年8月18日
頭知二三事[撮要] - 走蜆 2025年8月18日
走蜆：港住宅平均樓齡日益提高
走蜆：港住宅平均樓齡日益提高
【專訊】一個建築的技術問題：一幢鋼筋水泥構成的大廈，究竟可以維持多少年？通常，是以50年折舊到0來作計算，但實際上，香港的樓宇結構是超出標準的，因此，60年至70年的壽命，應該不成問題。當然了，不同的樓宇，質素也有
走蜆：港住宅平均樓齡日益提高
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數據沉補[撮要] - 留師明 2025年8月18日
數據沉補[撮要] - 留師明 2025年8月18日
留師明：AI機械人概念續熱炒
留師明：AI機械人概念續熱炒
【專訊】港股恒指上周稍稍刷新今年新高後回吐，無以為繼、已經見頂的疑慮又再浮現。但正如近月的堅持，指數處於反覆向上的趨勢，雖然近期又返回炒股不炒市的格局，但動力仍偏強。外圍股市成影響港股氣氛的難以估計變數，而科技股則
留師明：AI機械人概念續熱炒
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渾水專欄 - 渾水 2025年8月18日
渾水專欄 - 渾水 2025年8月18日
渾水專欄│「尿液可樂」事件的文化民俗思考（渾水）
渾水專欄│「尿液可樂」事件的文化民俗思考（渾水）
近期香港發生了一宗「尿液可樂事件」，涉事男子被人拍攝到穿著「Enjoy Coca-Cola」的T-shirt。 · NurPhoto via Getty Images
近期香港發生了一宗
渾水專欄│「尿液可樂」事件的文化民俗思考（渾水）
渾水專欄│「尿液可樂」事件的文化民俗思考（渾水）
近期香港發生了一宗
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