異動空間 - 魏力 2020年9月10日
【異動空間】銀根趨緊 重心下移（魏力）
港股反彈乏力，恒指連續第二天失守100天線（24,656點），本周埋單計數，大有機會自6月中以來，周線再度收穿20周線，技術走勢進一步轉弱，並打破20周線與50周線之間的上落格局，下一級支持介乎23,800至24,000點，多貨者宜減磅，無貨則可擇機審慎出手。
宏觀去睇，A股受水緊影響拾級而下，高估值創業板、深成指率先洗倉：前者日前失守2,635點大支持位後，跌勢如黃河決堤；後者周三亦跌穿13,000大關，意味升浪結束。大陸媒體再牛，唱好之聲近日已不復見，事關上海銀行同業拆息（SHIBOR）近日持續趨升，反映資金鏈趨緊。
另一方面，為防內房槓桿泡沫爆破，當局近日針到房企的融資及負債劃出「三條紅線」-- 要求房企剔除預收款後，資產負債率不得大於70%，淨負債率不高於100%，現金短債比亦不得小於1。
大摩報告分析，同時超出三條紅線的港股房企包括融創（1918）、富力（2777），而據摩通報告，恒大（3333）現時亦全部超標，難怪「金九銀十」全線樓盤要7折促銷撲水！至於財務處於「綠色」安全水平的房企則包括：中海外（688）、潤地（1109）、龍湖（960）及深控（604）。四者之中，目前走勢最佳為龍湖，股價剛回調至20天線，同時為今年4月高位，料具較大支持，9 RSI亦跌回50附近，是先落一注將中線部署的合適水平。
筆者為證監會持牌人，未持有上述股份財務權益。
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