漫談華富邨
上星期提及俯瞰瀑布灣的華富邨。瀑布灣是昔日《新安縣志》譽為「鼇洋飛瀑」的「新安八景」之一，瀑布水質甘甜，當時路經香港船舶都在此取水補給。後因1863年興建薄扶林水塘而被截了一半水流，壯觀情景不再。
華富邨是房屋委員會管理，大多數人都不知道，其實華富邨是由當年香港屋宇建設委
員會於1968年建成的。委員會為當時市政局屬下一個機構，負責興建廉租屋，所有市政局議員均是當然成員，執行工作由市政事務處的屋宇建設處負責。華富邨是該委員會興建的第八條屋邨。
1972年初，港府決定進行十年建屋計劃，同時將市政局轄下的屋宇建設委員會改組為獨立的香港房屋委員會。又撤銷徙置區、屋宇建設委員會廉租屋及政府廉租屋的分類，合稱為公共屋邨。因緣巧合，當時我被調派往新成立的房屋委員會，出任委員會秘書長新職。
1960年代香港淡水供應不足，四天供水一次。部分承建商興建公共樓宇以海水(即鹹水)拌和混凝土。海水鹽分加速鋼材的鏽蝕，嚴重影響樓宇結構。1982年陸續發現部分當年興建公共屋邨出現鋼筋鏽蝕問題，當中亦有牽涉到收受利益問題。經過周詳考慮，政府決定清拆最受影響的二十六座屋邨。
華富邨的華樂樓、華康樓及華昌樓亦被驗出為混凝土不合標準的鹹水樓。經檢驗之後，認為雖然承力牆結構不足以承受樓宇負荷，但毋須清拆，只要疏散一些住戶，騰空地方加設大鋼架，將力轉落鋼架再分散到地面，以減輕承力牆的負擔。
我在房屋及規劃地政局工作的年份，大約每兩個月就和我的私人助理及新聞秘書，在不事先驚動屋邨管理層的情況下，隨意揀選一個屋邨探訪，華富邨是其中一個。我們前往已安放巨型鋼架的部分樓層，和毋須搬走住戶閑話家常，了解到為樓宇加固更換鋼筋及混凝土期間，為居民帶來種種不便。類似與住戶直接對話的經驗，為我帶來持份者對事物不同角度看法的啟示，豐富了考慮問題的層次。
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