陸羽仁 - 酒店資產開始有人吼｜金融High Tea
Previous Next 聖誕假後中美股市走勢都弱，美股受債息影響連跌兩日，內地A股仍受疫情擴散同樓市疲軟影響，在外圍牽引下，恒指挑戰2萬後順勢回調。
隨著香港加強通關，本地商業氣氛開始改善，開始出現大
型物業交易，宏安集團（1243）宣佈夥同美資私募基金買入新蒲崗一間酒店，涉資20億元。以20億元買一間酒店在過去只是平常事，但在3年疫情後出手，就足夠吸引市場眼球，交易現在宣佈出來，當然不是一時三刻拍板，洽商應該已有一段時間，反映有實力買家先前已開始執平貨。
酒店是長期投資，回籠較慢，主要是看重資產增值，宏安在今次交易出資5億元，投入不算很大，成交價每間房不足300萬元。陸羽仁早前同酒店業界傾偈，都聽到尖沙咀有間酒店好可能已經易手，顯示資產市場蠢蠢欲動。
朗廷主要買家是大股東
在各行各業中，酒店是復甦較慢的行業，香港出入境限制放寬，外遊人數多過回港人數，酒店業叫苦連天。不過，隨著人流管制正常化，酒店需求來年有望改善，資金流入是正常反應。酒店股屬重資產，一向炒味不高，沒有形成重要板塊，買入需要耐性持有。今個星期酒店股開始起動，當中屬房託的朗廷（1270）升破1.1元高位，該股10月份時跌破0.8元，回彈超過30%，但低位成交甚少，主要買家是大股東羅氏家族。房託會利用槓桿投資，利息向上對公司有影響，好處是派息政策清晰，是買磚頭以外的另一選擇。
外圍收跌，恒指低開但沽壓不太，指數以近全日高位收市，收報19741點，跌157點，成交縮至不足千億。科指收報4107點，跌105點；國指收報6695點，下滑77點，成交907億元。
內地疫情惹關注航空股下滑
由於內地疫情嚴峻，美國據報要求中國旅客登機前須出示新冠檢測陰性或康復證明。旅遊航空股向下，攜程挫6%，收報267.6元；香港中旅（308）跌3%，收報1.73元；國泰（293）下滑1.4%，收報8.58元；南航（1055）跌1.75%，收報5.05元；東航（670）向下3%，收報3.09元；國航（753）跌2%，收報6.93元。
科網股各自發展，國家新聞出版署批出12月和進口遊戲版號，騰訊（700）6款遊戲上榜，股價逆市揚2.8%，收報335.2元；網易（9999）亦有遊戲上榜，但股價跌3%，收報111.3 元；美團（3690）跌0.22%，收報183.8元。
據內媒報道，阿里巴巴（9988）出現高層人事變動，張勇將兼任阿里雲智能總裁，阿里巴巴股價下滑2.45%，收報85.55元；京東（9618）挫5%，收報218元。
醫藥股逆市抽升。康希諾生物（6185）雙價吸入用新冠疫苗臨牀顯示安全性良好，股價升1.7%，收報67.15元；君實生物（1877）旗下新冠藥物據指效果與新冠口服藥物Paxlovid相近，君實生物股價向上5.4%，收報40.2元；藥明生物（2269）漲3%，收報59.55元；藥明巨諾（2126）走高4.74%，收報4.42元。
陸羽仁
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