不要在市況不佳下出售核心物業
不要在市況不佳下出售核心物業
美國矽谷銀行財困，最終被接管。(資料圖片)
筆者每日在開會前都與同事們閒談，有同事指真的很奇怪，樓市真實情況雖然不壞，亦不是太好，但公司的幾幢核心商廈有人出價，而且價錢亦不錯，同事問應該如何回覆。
這是一個很嚴肅問題，在美
國利息走勢還未明朗之下，貿貿然賣走一些物業，他日可能會很後悔。不過，這不是主要原因，現在經代理的出價，只不過是試探性，未必是買家出價，甚至有冇買家都是一個問題。如果我們還價，可能令人誤會公司是缺錢，銀行便會提高警覺，而我們事實上是並不缺錢，所以，這些「煲冇米粥」的事少做為佳。
今次美國矽谷銀行出事，主要是聽了高盛的意見，在蝕大本的情況下賣走一些低息美債，其他銀行與存戶知道矽谷銀行缺錢，不攞錢才怪，如果矽谷銀行堅持不賣美債，未必要被美國接管。我叫同事千萬不要還價，否則銀行就會找我。
作者為紀惠集團副主席及行政總裁
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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