聞風至 - 低吸粵海投資等睇好戲｜鮮股落鑊
Previous Next 恒生指數周二高開212點報20183點，惟此已是全日高位；全日收報19978點，微升7點，2萬大關再次得而復失；成交金額顯著跌至783.9億元。
繼續發掘高息「中特股」，粵海投資（270）是負責向香港
提供東江水的平台，兼有發電、收費道路及橋梁、物業投資及發展、酒店經營及管理和零售等業務，現價股息率高達8.3%，加上中國「復常」概念，今年有業績復甦的憧憬。
今年首季，粵投純利按年跌13.6%至12.85億元，主要由於期內來自本期間水資源業務的建設服務收入減少所致。除了供水業務及水資源業務，粵投亦管理多達21間酒店，其中3間位於香港，另18間位於內地。業績公告顯示，首季期內集團旗下酒店的房價和入住率均見明顯改善。
在中國經濟「復常」的刺激下，集團酒店業務首季表現大為好轉。期內，粵海喜來登酒店的平均房價為1153元，較2022年的835元上升38%；其餘5間酒店之平均房價為621元，較2022年的257元上升1.42倍。入住率方面，粵海喜來登酒店的平均入住率為95.7%，2022年同期為70.3%；其餘5間酒店的平均入住率為61.5%，2022年同期為52%。
集團的酒店業務收入按年大增91.9%至1.4億元，並扭虧為盈，錄得稅前利潤（不包括投資物業公允值變動及匯兌差異淨額）為2221.7萬元，去年同期為稅前虧損2895.6萬元。
深圳天河城落成將利好業績
粵投今年還有一大亮點，就是集團旗下深圳旗艦項目深圳天河城已於去年12月落成，有望於上半年期內入帳。據報道指，該項目是粵海控股集團在深圳市首個舊改項目，項目總投資近百億元，總建築面積達65萬平方米，集超甲級寫字樓、大型購物中心、國際商務公寓、工業遺存金啤坊文化街區等商業功能於一體。
深圳天河城原為金威啤酒廠，於2016年買下地皮後，進行舊區改建。項目與深圳地鐵5號線的太安站非常接近，值幾分鐘步行距離，屬於超一線的項目。筆者相信，即使是現時內地樓市未見明顯復甦，該項目仍可獲得相當理想的銷售表現，從而帶動集團獲得大批資金回籠。
粵投一方面有穩定的供水業務支持派息，又有大型項目落成帶動短期業績表現，現水平進場，可望收高息等睇好戲。
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