鄧聲興：越秀地產受惠內地放寬樓市政策 鄧聲興
8月底以來內地多個城市政策放寬力度加大，「認房不認貸」政策對部分項目的銷售有明顯改善。11月14日，廣州住房公積金管理中心發布關於優化個人住房公積金貸款有關事項的通知，其中明確，廣州住房公積金實行「認房不認貸」，而公積金貸款首套房最低首
付比例20%，市場情緒有望得以重振。
越秀地產(00123)今年首10個月累計合同銷售金額約為1,210.3億元人民幣(下同)，按年上升約32.8%，累計合同銷售面積約為372.15萬平方米，按年上升約17.6%。集團首10個月累計合同銷售金額約佔2023年合同銷售目標1,320億元的91.7%。「雙11」、「雙12」、元旦等都是房企營銷衝刺的機會，內地多市密集放寬限購令及實施認房不認貸都利好購房需求釋放，有望樓市保持穩定復甦態勢。期望中央政府優化房地產政策救經濟穩樓市，令內房股有更多正面影響。股價上望阻力位8.7港元，支持位6.7。
意博資本亞洲有限公司管理合夥人、香港股票分析師協會主席鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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