信置手頭現金充足 有利增土儲
信置手頭現金充足 有利增土儲
信和置業上周公布業績，財務狀況穩健，擁有淨現金433億元，較2023年6月30日增長3.1%。(資料圖片)
信和置業(083)上周公布截至去年12月底止中期業績，營業額49.23億元，按年跌22.9%。純利26.16億元，按
年升6.3%，撇除投資物業公平值變動影響，基礎溢利為29.4億元，升5.1%，成績相當不俗，亦符合市場預期。
集團財務狀況穩健，擁有淨現金433億元，較2023年6月30日增長3.1%。由於淨現金強勁，可受惠高息環境，預期派息水平可持續，而此次中期股息為每股15仙。
信置上半年應佔物業銷售總收入為66.35億元，升70.2%，未入帳應佔合約銷售總額逾94億元，當中約22億元將在2023/2024財政年度下半年預期入帳。期內購入三幅位置優越土地，應佔樓面面積超過80.6萬方呎。在內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約1,950萬方尺，而且各類型物業比例均衡，商業佔47.3%、住宅佔28.6%、工業佔10.1%、停車場佔8%及酒店佔6%，足以應付未來數年的發展需要。
周三(28日)港府將公布新一年財政預算案，預期房屋政策會是焦點，面對賣地銷售減、財赤增加及樓價下跌，料很大機會將撤辣，或持續性減辣。由於穩定樓市將有助推動投資情緒及支持地產股股價，可為地產股將帶來機會。若附預期，將令地產商盈利前改善，地產股或有機會上揚。
信置憑藉手頭充足的現金，處於有利位置，以吸納土地儲備，短期內應會繼續跑贏大市。股價在業績後回升，但在8.5元年初高位有阻力，可待突破時追入，初步目標為250天線的9元水平，跌破8.1元止蝕。
投資專欄 - 連敬涵 舊文
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