【理財個案–生意人用資產創現金流】
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龔成老師你好，有幸於看到你的答問，獲益良多。小女子也有問題想問，還望賜教：
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本人3X歲，做生意儲落$1000萬左右，年入$200萬，預期明年起行業將進入寒冬。無任何資產，未買樓，租屋15000一個月，無買過股票，最近有找下收
息股資訊看看，穩健發展型的投資是我所想。
我這樣的狀況，可以做些什麼。望賜教。
個案重點：
‧3X歲
‧年收入$200萬
‧擁$1000萬
重點目標：
‧如何有效運用資金
‧投資穩健發展型股票
龔成老師分析：
做生意始終有業務上的波動，如果你預期行業將會進入不景期，最好是保留一定的現金，以應對生意波動。同時，你可以將部分資金用作投資，利用資資配置，為自己進行財富增值，並爭取現金流，就算生意不景令收入減，都有資產創造現金流的收入。
始終做生意可能有資金的需要，因此，你$1000萬最好投資一些流動性較強的資產項，這樣就算生意要資金，都可以方便套現。至於餘下多少比例現金，就要睇你生意的營運情況，一般需要多少營運資金等。
另一個問題是置業，你現時租樓，如果長遠有自住物業的需要，就要思考是否有需要買樓，你可以利用按揭，只需要部分資金去買樓。不過，你先要思考自己長遠是否有需要買樓，就算要買都不用急，但可以思考這個問題。但要留意，物業流動性並不強，你要同時考慮你生意需要營運資金的情況。
這刻首要處理的，是利用你手上的資金，做好資產配置，幫你財富增長及產生現金流。利用不同的資產配置，有效去分散風險，同時減少生意週期波動為你帶來的風險。考慮到你做生意，投資上會偏重於一些流動性較理想的資產，股票可以成為組合的一部分，餘下部分就持有現金。
你這年齡雖然可以進取一點，但你無投資經驗，這刻只宜投資較平穩及收息類的項目，到你有一定的投資經驗後，才慢慢接觸其他類別，例如潛力股類。記住，投資不是炒賣，是穩定的長期增值，同時獲取當中的股息收入。
你可以建立一個收息股的組合，目標是4%-6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。
如果運用當中的$500萬，投資收息股，平均股息率為6%，這部分都能創造$25000的現金流，餘下資金可以做定期及持有現金，這樣你每月都有一定的現金流，就算生意不景，都可以有基本的收入，去支持生活及渡過不景期。
你可以先了解下，上述的股票是收息股，會適合初學者，可視為入門的類別。如果能承受風險，就投資部分在平穩增長股，平衡地投資平穩增值股及收息股，到你開始有投資知識及經驗後，就再投資潛力股類別。
由於你本身的資本較多，投資回報率相差幾個%，都會對財富有一定的影響，因此，你投資前應找更多相關資料，以及學習一定的投資知識先，否則對你財富影響好大。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《38全球倍升股》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《千萬富翁致富學問》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》、《圖解股票小百科》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，學生人數逾5,000人
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人
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圖片來源：Unsplash
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