勁一專欄 - 徐風 2025年4月15日
美麗華小股東不要香檳大廈︳徐風專欄
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屬恒基地產（00012）子公司的美麗華酒店（00071），早前就收購現時由恒地持有、位於尖沙咀美麗華酒店旁邊的香檳大廈，舉辦股東會。由於恒地屬於關連交易賣方，故未有在股東會上投票，但其他小股東卻罕見聯手以53%的股權佔比，否決收購建議，拒絕收購香檳大廈。
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香檳大廈於1957年落成，是當時九龍區最高的建築物。
不過，隨著樓齡增加、欠缺管理，一度淪為尖沙咀著名的「一樓一」黃色事業重地而蜚聲國際。
同時，自2000年代起，香檳大廈的業權開始陸續被恒地收購，最終於2024年1月，以17.28億元的作價成功強拍。
A座仍原封不動
不過，關於上述強拍文件顯示，香檳大廈分為A座及B座業權，地盤面積約23,350平方呎，而恒地透過強拍，只成功取得B座整棟業權，面積約為12,283平方呎。
至於A座似乎仍未取得足夠的業權佔比，至今未有任何強拍動靜。
至於美麗華早前公布收購香檳大廈的業權，也表明該地盤的面積約為12,283平方呎，與香檳大廈B座重建項目的面積相同。
撰文：徐風
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