郭家耀：恒指挑戰28000點關阻力 看好地產股
美國聯儲局議息一如預期按兵不動，結束對上連續三次減息行動。港灣家族辦公室業務發展總監郭家耀表示，聯儲局主席鮑威爾言論，指美國經濟在2025年以穩健的速度擴張，失業率出現穩定跡象，而關稅通脹亦將在今年年中消退，郭指出，現時市場普遍預
計，美國息口在今年年中前會維持不變，要有待新任聯儲局主席上場之後，才有機會進行下一輪減息行動。
他又稱，根據最新的利率期貨顯示，今年6月份減息的機會大約6成，而維持息率不變的機率亦由一個月前的兩成以下，上升至四成左右，情況恰如對應近期公布的經濟數據，反映經濟活動未有疲軟，通脹壓力亦稍為降溫，促使短期內減息的迫切性下降。他又強調，由於現時情況與市場預期變動不大，市場焦點將落回地緣政局及美元走勢，以及科技龍頭業績身上。
至於港股，郭家耀表示，大市近日持續強勢，一方面是受惠於環球投資者想加強美股以外的配置外，同時由於美元貶值，變相進一步拉低港股估值，因而吸引更多海外資金投放於港股市場上；此外加上企業業績期臨近，市場普遍預期，去年下半年包括金融及科技等企業業績可保持平穩，亦可進一步吸引資金在這方面發掘題材增持，種種因素有助恒指出現突破，而在股份具上升動力，以及成交配合下，恒指有望挑戰28,000點關阻力，下方支持位上移至26,800點左右。
本地地產股近日表現強勢，郭家耀表示，息口下調加上市場對經濟前景看法改善，帶動本港新樓銷售表現回暖。他指，趨勢有助發展商提升去庫存速度，從而減輕減價壓力，加上最近有發展商加快投地進度，補充土地儲備，可見市場對本港樓市後續的樂觀態度。郭認為，美國聯儲局或於年中進一步減息，加上美元弱勢有助支撐本港樓市繼續向上。除此之外，郭指，在「專才計劃」推動下，愈來愈多具購買力的內地專才南下定居，這類置業需求有望帶動本港樓市持續回暖，本地地產股後市可以繼續看好。選股策略上，郭建議，投資者優先考慮財政狀況良好，以及負債水平相對低的地產發展商。郭表示，地產股中可以留意信和置業(00083)，公司現金流充足，加上歷史派息紀錄穩定，有望隨樓市回暖進一步向上。
現貨金價首次上破每安士5,500美元大關。郭家耀指，金價大漲除了近日持續緊張的地緣政治局勢外，市場對於美元等發達國家貨幣體系信心減弱，亦是重要因素之一。他表示，多國央行持續以黃金取代美元作為外匯儲備，市場整體資金流入金市作避險資產。
郭認為，黃金長線仍然具有保值以及對沖風險作用，投資者可將投資組合中5至10%，部署貴金屬相關資產。不過郭提醒，不論金價及相關金礦股已經於短時間內急升不少，後續有一定回調空間，故建議有意部署的投資者，應待金價回至每安士5,000美元樓下，再吼位部署相關資產會較為適合。
星期一‧炒啲乜 - 郭家耀 舊文
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