曾淵滄專欄｜豪宅加印花稅 非壓樓價（曾淵滄）
曾淵滄專欄｜豪宅加印花稅 非壓樓價（曾淵滄）
特區政府宣布今年的財政預算案，去年
的赤字預算在印花稅大增的情況下，反虧為盈，可喜可賀。
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豪宅加印花稅 是為了增加稅收
億元豪宅加印花稅，目的不在於壓樓價，而是為了增加政府的稅收，有能力付億元購豪宅的人也不會在意。北部都會區就快開工，在北部都會區有土地的老牌地產商新地（0016.HK），恒地（0012.HK）、新世界（0017.HK）、長實（1113.HK），都是北都概念股。
滙控（0005.HK）公布全年業績，好過市場的預期，股價一舉創新高，達142.7元，過去一年，滙控股價翻倍，派息雖有所增加，但是追不上股價的飛升，以目前的股價及派息來計算，股息率是4.1釐，中規中矩，不再算是高息股，因此，現價買滙控已經不再是求息，而是憧憬滙控的業績繼續高速增長，股價也可以繼續上漲。
2月25日公布業績當天，不少散戶歡天喜地的沽售滙控，算是馬年馬上發達的禮物。散戶沽售，誰在買？應該是基金大戶，股票一落入大戶手中，則不會輕易沽出，因此滙控股價應該可以繼續看好。
滙控進入強者之手
前陣子，當滙控股價升破100元時，也是有大量散戶沽貨，這批貨是陳年舊貨，是多年前高價買入的蟹貨，蟹貨沽清，滙控股價也沒了阻力，任由基金大戶繼續推上，這一次，趁著滙控股價創新高，另一批散戶沽貨，可以說，滙控股票已盡入強者之手。
這種情況去年也發生過，去年5月，寧德時代（3750.HK）上市，上市前，寧德時代已經有A股上市，一向以來，香港上市的H股股價都落後於A股，但是，去年寧德時代一上市，股價馬上被炒起，高過A股，這是非常罕見的事。
寧德時代雙底回升
為什麼H股會受捧？很明顯的是國際基金大戶在買，國際基金大戶看好寧德時代，但是內地A股巿場有許多限制，外資不易自由出入，因此全力集中買H股，炒高了股價，高過A股，當時我看到這個情況，除了自己買入H股之外，也撰文推介。
之後，當然也有散戶跟著買，散戶一入市，股價就不再如此容易飛升，必須製造一個相對大的調整，震掉跟進的散戶，因此，寧德時代股價在去年10月2日以614元的水平短期見了頂，向下調整至470元才反彈，反彈維持了一陣子又再下跌，幸好，又一次在460元左右再次成功尋底，形成鮮明的雙底回升走勢，因此，過去一個月的回升，除了有雙底回升之勢，也很可能淘汰了一大批想乘順風車的散戶。
曾淵滄
本欄逢周四刊出
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本文作轉載及備份之用 來源 source: http://hk.finance.yahoo.com
