財智語陸：美企前景佳利就業 - 陳永陸
■美國企業前景樂觀，對美就業市場有正面刺激作用。
美股上周五反覆上升，7月份的新屋銷售表現，雖然較市場預期為差，下跌13.4%，以年率計只有39.4萬間，為9個月以來最低水平，令地產股全面受壓；不過，微軟行政總裁決定在12個月內，選定接任人選後退休，令市場憧憬微軟會有新發展，刺激股價急升7.3%。
但值得留意是，美國10年期債息仍處2.8厘水平；同時新屋銷售下降，某程度上與美國債息持續上升有著莫大關係，因為按揭利率會隨美國國債息率同步上升；這會導致供樓人士負擔加重，從而影響投資美國樓市意欲。故此，如果美國債息無法在現水平穩定下來，美國樓市的復蘇步伐，將無可避免受影響。
零售旺有助港出口股
當然，樓市表現同樣會影響美國經濟，但影響有多大，仍然要視乎很多因素，當中包括就業情況。同時，企業經營有沒有改善，亦是一個重點，而根據已公佈季度業績的標普500成份股表現去分析，企業的盈利增長雖然不屬強勁，只有單位數字的增長，但明顯正在改善中。同時，由於股市表現理想，所以企業集資成本受債息上升影響較微，所以前景仍然可樂觀一點，這對美國的就業市場而言，亦會有著正面的刺激作用。
故此，美國樓市之情況，或會為美股帶來短期影響，但同時如果就業持續轉好，令美國的內需市場在下半年有更明顯改善，尤其是11月份的感恩節來臨前，零售數據可以有理想表現，這將為美股帶來支持。而更重要的是，美國樓市數據對港股影響有限，反之如果美國內需表現理想，對本地出口股及貿易股會有幫助。
陳永陸
獨立股評人
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