地產潮文：新盤售樓處奇觀
■元朗大型新盤上周開放示範單位，前往睇樓的市民逼爆售樓處。 資料圖片
是咁的，元朗一個大型新盤上周四開放了示範單位，由港鐵站閘機到全港最高大廈的大堂禮賓處，都是邀請市民參觀的地產代理，大堂禮賓處與下層等候區都被等候參觀的人潮擠滿，直到晚上8時（即售樓處關
閉時間）仍有數以千計市民等候參觀，不知情者也許會以為地產商開倉派米。
兩房單位全盛時期簡直水洩不通，客飯廳連同玄關走廊合共20、30人同時參觀；廚房與浴室無時無刻都有人在仔細研究樓盤的用料設備；兩間睡房都有十數人在度尺與研究家具擺位，對睡房的空間感評價迥異。
也許因為樓價較貴，三房單位不及兩房那樣人山人海，有人認為大門旁邊儲物室空間媲美睡房，若作工人房太浪費，會考慮作品酒室或書房。參觀示範單位的人潮直到晚上9時15分左右才陸續散去。
示範單位開放時段過後，最辛苦的除了發展商售樓職員外，還有一眾清潔保安工。示範單位多處牆身、地板、窗台均留下了樓盤貼紙，也有參觀人士遺下吐出來的香口膠等，需要清潔工善後。而保安也要檢查示範單位門窗、牆身、地板等有否損壞，以便發展商處理。
發展商使出洪荒之力將品牌造好，除了因為該新盤還有第二、三期，區內還有大量供應，即使現市況重拾升軌，要價量兼備，付款辦法、市場定位和人潮造勢還是必要的。
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