異動空間 - 魏力 2016年11月25日
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三折資產大平賣
■信德集團持有海天徑等洋房物業，賣一間隨時已等於集團市值五分一。 資料圖片
豪宅癲價無極限，買個西半山開放式單位要1,600萬銀，呎價3.3萬！全球放水8年，市場錢太多，優質地段資產貴一貴都有人掃。對手握大批靚物業的地產商，目前是套現釋放價值良機，趁低買定值博率相當高。
信德集團（242）持有的赤柱海天徑1號、舂磡角道44至50號項目，共有5幢洋房，上月有消息指，獲一名買家以約18億元洽購，呎價約6.8萬元，料短期內易手。信德現市值85億銀，賣一件已等於市值五分一！查翻資料，信德6年前以6.24億元，向何鴻燊家族買入該地皮，一轉手就執十億八億，多過2015全年盈利，隨時派特別息回饋股東！
除手握豪宅外，信德亦持有澳娛11.5%權益，而澳娛為澳博（880）大股東，持股市值22億元。信德另於澳門、橫琴、京滬均有發展項目，再加上持有捷星香港、噴射飛航權益，現價真係大低水！睇番年報，每股資產值8.66元，市賬率0.32倍，仲要係淨現金公司，聽到已經流口水，如陸續將資產善價而沽，股價隨時升到你唔信。睇股價走勢及成交，確似有大戶收集的手影，一旦突破2.85元阻力，不得了！
魏力
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魏力
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