地產潮文：增闢土地誤導市民
■政府「增闢土地你我抉擇」的電視宣傳短片截圖。互聯網圖片
最近，土地供應專責小組開始「增闢土地你我抉擇」的公眾參與活動。在七十多頁的書冊中，以「樓價高、租金貴、上車難」作引子，再說明香港的土地需求和現行土地供應策略，以及列出多個土地供應選項。從這本書冊
的設計，反映政府這次諮詢，有誤導市民的嫌疑。
這本書冊的土地供應選項列出了土地選項的定義或探討原因、發展效益、發展成本、挑戰與不確定性，資料看似詳盡，但只要細心留意，不難發現當中的魔鬼細節。以「棕地發展」為例，政府只有一圖一表輔助說明現況，並無仔細列出每一區每一幅棕地的位置、面積、分佈、現時用途、持份者以及收回土地的潛在利益衝突等資訊。市民根本無從判斷政府資料是否真確，無法提供有建設性的意見。由此可見整個諮詢的結果會是政府愚弄市民，誤導大眾接受只對高官和地產商有利的土地選項。
在整個諮詢中，政府只說增闢土地，卻從來沒有承諾為普羅市民提供可負擔和適合長期居住的房屋。即使土地供應大增，政府同樣可以將全數新增住宅用地，賣給地產商興建豪宅與劏房，以天價售予強國豪客和投資者，新增供應不會讓普羅市民受惠。
從這本書冊的設計，可以看到政府這次諮詢，有誤導市民的嫌疑。到底是次增闢土地，是為了市民？還是為了高官和地產商？大家有目共睹。
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