利字當頭 - 利世民 2019年2月28日
利字當頭：財爺200億置業大計 - 利世民
香港的城市規劃，表面上看似有嚴謹的程序，但實際上未能理順社區和發展的矛盾。 資料圖片 適中字型 較大字型
財政預算案，足足講了兩小時；我聽曬，真的由頭到尾聽曬。接近尾聲，我終於聽到了有趣的點子：「我們在增加社福設施時，經常面對場地不足的問題，尤其是人口稠密的地區，但這些地區對社福服務的需求又往往特別殷切。我會撥款200億元，購置60個物業，以供設立超過130項社福設施，包括日間幼兒中心、長者鄰舍中心、到校學前康復服務等，預計約8.6萬人受惠。」
有趣的地方在於，政府似乎已經有明確的收購目標：60個物業的130項社福設施，可以讓8.6萬人受惠。人口稠密的地區的社福設施，很容易令人聯想到公屋社區。其餘的，留待大家自行演繹。
香港的城市規劃，理論上必然預留一定的地方用作社區設施之用。財政司司長這句話，一定程度上反映所謂規劃，往往照顧不了實際需要。當然，一樣米養百樣人，社會需求不斷變遷，對福利的需求也是一樣。更有可能的實情是：現在佔據了這些地方的服務機構和部門，未能有效地對應社區實際需要，又未必能夠將物業交出。對這個坐擁巨額盈餘的政府來說，既然錢可以解決的問題便不是問題；新增的需求，再添置物業便是。
我不是單純針對社福用地，政府其他部門在人口稠密的地方所佔用的空間，一樣有嚴重錯配。據說旺角洗衣街的食環署總署和水務署地皮，早有計劃遷出重新規劃，但遲遲未能成事。當然，有時候重新規劃遇到的阻力，也未必是來自內部。說到底，香港的城市規劃，表面上看似有嚴謹的程序，但實際上未能理順社區和發展的矛盾，所以往往只有「霸王硬上弓」和「永遠原地踏步」兩個極端選項。
利世民
http://fb.com/leesimon.hk
本欄逢周二、四刊出
利字當頭 - 利世民 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com
