市場期待下周G20峰會，中美兩國元首會否對目前緊張的貿易關係帶來轉機。美聯儲今次議息會議維持利率不變，但指經濟前景的不明朗因素增加，會採取合適措施令經濟擴張持續；預測點陣圖顯示17名官員中，有8名預料今年利率會下調。在雙重消息刺激下，大市走勢開始回勇。
市場憧憬減息對一眾息口敏感的本
港地產股有利，地產龍頭新鴻基地產（00016）和新世界發展（00017）目前股價與每股資產淨值有逾3成以上的折讓，現時市帳率分別約0.69倍和0.56倍。香港的土地供應嚴重不足，長遠樓市難見大跌，新地和新世界分別有3.6厘和4.0厘股息回報率，而且業務受貿易戰影響有限，股價在逆市具不俗的抗跌力。
中港零售租金平穩增長，房託股領展（00823）過往業績優異，最近公布截至今年3月底止全年業績，可分派總額為57.23億元，按年增5.38%。預計今年業績維持穩定增長，股價在橫行整固後仍有向上空間。
筆者預計，今年9月之後，美國才會開始減息。中美貿易戰已持續一段時間，「習特會」或可緩和一下市場情緒，不可能短期內解決貿易爭拗問題並撤銷已實施的關稅。
投資者可等待G20峰會進一步消息，才伺低吸納作中長綫部署。
（本欄逢周五刊登）
股林展望 - 林家亨 舊文
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